I contenuti più recenti di biancomax

  1. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    Sono d'accordo. Inoltre , visto la clientela , sempre più avanti con gli anni anche la presenza dei servizi minimi ( farmacia /banca / market / guardia medica etc etc ) farà la differenza. Il resto lo farà l'altitudine ( direi dai 700m in su ) e la sua frescura estiva come plus . Dunque non i...
  2. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    cosa intendi per target ? Intendi come clientela affittuaria ? COme nuovi proprietari ?
  3. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    Si era questo il senso. Grazie per le delucidazioni . Vedremo nei prossimi anni, a fronte dei problemi di innevamento, come risponderà il mercato immobiliare montano. A mio personale avviso non andrà in flessione visto la richiesta estiva. Certo occorre re-inventarsi qualcosa per la stagione...
  4. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    Son ragionamenti che si fanno . Non si sa mai la vita cosa ti pone di fronte. Magari fai un investimento "di cuore" perchè ami una zona ma poi potresti aver necessità di metterla a reddito per xx motivi , ad oggi ignoti. Quindi l'idea di massima di una località che abbia anche un appeal...
  5. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    Ma guarda anche di meno sai , semplicemente amo la montagna e mi piacerebbe avere una casa la ( non mi pare un desiderio mai sentito) . Però ci ragionavo anche come possibile investimento. Circa la stufa è una voglia da poco te la puoi anche cavare, anche a Milano.
  6. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    Grazie a tutti per le vs opinioni. Rimango sempre combattuto tra un acquisto di cuore e per la famiglia ma che al contempo non escluda l'opzione rendita ( non si sa mai) . Quando scritto da @lusco parrebbe escludere ogni possibilità di speculazione sull'immobile . @lusco che tu sappia anche la...
  7. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    L'appartamento che ho visto è più che abitabile...a mio avviso anche bello e moderno. Perchè dici che dovrei abbassare i prezzi ? Io affitto sempre in estate un appartamento in dolomiti...ed in varie località ed ormai sotto i 1000€ per 3 persone non trovi...
  8. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    Hai una idea delle spese agenzia ? E circa la zona la conosci ?
  9. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    Vorrei argomentare un pò di più, nel senso che frequentando io la montagna spesso noto in verità un incremento importante nella stagione estiva ed anche un allungamento di questa prendendo dentro settembre. Ahimè il riscaldamento globale aumenterà questa tendenza turistica per me. E' vero anche...
  10. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    Questo nella fattispecie è in provincia di Belluno. Personalmente non conosco le decisioni di Bolzano ..potresti cortesemente farci un riassunto ?
  11. biancomax

    Appartamento da mettere a rendita in montagna. Considerazioni sparse.

    Buonasera a tutti , perdonate l'argomento forse trito e ritrito ma chiederei alcune delucidazioni di natura tecnica su quanto rende ( potenzialmente ovvio) un appartamento in montagna che mi interesserebbe acquistare. Lcoation: Forno di zoldo. 10 km impianti Civetta Costo "ipotesi " 100 k...
  12. biancomax

    Manutenzione tetto: detrazioni ?

    Un noto ESPERTO RISPONDE di un giornale di economia a domanda simile replica : La sostituzione delle grondaie costituisce un intervento di manutenzione straordinaria e, come tale, fruisce della detrazione del 5O per cento (articolo lo-bis del Tuir, Dpr 917/1986 e articolo 1, comma 175, della...
  13. biancomax

    Manutenzione tetto: detrazioni ?

    Ciao a tutti, non ho cambiato nessuna grondaia . Ho fatto opere di lattoneria , raccordi etc etc . Non credo sia un opera rientrante nel restauro e risanamento conservativo, per i quali credo si necessiti di titoli edilizi . @Cum Spe : hai qualche evidenza ( interpretazioni AdE o altro ) a...
  14. biancomax

    Manutenzione tetto: detrazioni ?

    Buongiorno a tutti, ho fatto delle piccole manutenzioni al tetto su abitazione privata : rifacimento guaina, lattonerie varie . Direi che rientrano nel discorso manutenzione ordinaria in edilizia libera e non ho fatto nessun titolo edilizio. Questo lavoro rientra in quelli detraibili al 50% ...
  15. biancomax

    In futuro città sempre più invivibili per il caldo. Conviene comprare in montagna?

    Aggiungo che tutto è così palesemente lampante non solo nelle estati ma pure negli inverni. QUi in pianura padana non fa più freddo, temperature gradevoli che ci fanno sorridere e rallegrare....ma che poi cozzano con la reale necessità dell'ambiente. I negazionisti hanno un insieme di problemi ...
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