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Tutto dipende da ciò che si vuol davvero. Nel mio caso, io e la mia ragazza non abbiamo mai fatto chissà quale vita sociale (no discoteche, per esempio..) né abbiamo vizi di sorta: niente sigarette, niente bevute di troppo che non siano incastrate in qualche cena, niente vestiti ultrafirmati né...

Comunque tanto per avere un riferimento: anche io ho 25 anni, anche io e la mia ragazza abbiamo stipendi su quelle lunghezze d'onda là, e anche noi abbiamo fatto un mutuo simile (75k). Abbiamo fatto Consap perché io non sono a tempo indeterminato. Tutto filato liscio (tempi biblici a parte)...

Vero, ma vero anche che le banche tendono a guardarlo, il conto in banca. Quindi puoi pure non dare nulla di anticipo facendo il mutuo 100%, ma IN TEORIA una percentuale vicina all'ipotetico anticipo, negli estratti conto, la banca dovrebbe comunque poterla vedere... Spesso si tende a pensare...

Perché potevano pure optare per un prestito che estinguesse la rata della ragazza e con la differenza permettesse loro di avere soldi per le spese relative al mutuo. Un prestito non sarebbe stato necessariamente un grosso problema per l'erogazione del mutuo considerati i due stipendi e...

Quanti € mancano da liquidare per estinguere il prestito della ragazza?

Allora, i problemi stanti così i fatti potrebbero essere principalmente due: primo, il perito valuta meno l'immobile (sulla questione abitabilità, ripeto, a lui non interessa); secondo, avrai molto probabilmente problemi a richiederci la residenza per quattro persone risultando un'abitabilità...

Possibile opzione: fargli fare un prestito per l'importo che non hanno a disposizione.

Il perito con ogni probabilità non farà problemi perché l'abitabilità non è imprescindibile per il mutuo. Per il mutuo lo è soltanto la "commerciabilità". Se l'abitabilità ce l'hanno 30mq del totale, l'unico problema che potresti incontrare è nel caso in cui tu voglia farci abitare più persone...

Il tasso rimane fondamentalmente lo stesso dei simulatori. Piccole variazioni al ribasso se rientri tra i prioritari, ma ripeto, come idea di spesa puoi usare anche i simulatori online :)

Tuo marito quindi è proprio disoccupato o non ha una busta paga da presentare nel senso che non può presentarla da lavoratore a tempo indeterminato (ed è quindi precario)? Se fosse disoccupato, non potrebbe entrare nel mutuo a prescindere dalla fattibilità reddituale dell'operazione: in quel...

Era per confermarti il fatto che non ci sono problemi per la questione di tua moglie ;)

Cito direttamente la scheda informativa Consap: "I richiedenti all’atto della presentazione della domanda non devono risultare proprietari di altri immobili ad uso abitativo ad eccezione di quelli acquisiti per successione a causa di morte, anche in comunione con altro successore, e che siano in...

Appunto, aspetta esito Consap e poi vedi come si muovono in Unicredit. Se vedi che tardano oltremodo, chiedi proroga sull'atto di acquisto, ma farlo sin da ora no ;-)

Per ora non mi muoverei fossi in te perché comunque fine ottobre è abbastanza in là... magari non sei sfigato come altri e per quei tempi te la cavi. Avessi messo metà settembre ci penserei, ma fine ottobre è già un po' più sicuro: non ne vale la pena, ad oggi, sollevare le acque. Il mio...

Quindi l'importo massimo del mutuo ristrutturazione segue l'80% del valore di perizia dell'immobile? Praticamente il max erogabile, se questo è il principio, è identico al mutuo acquisto.