I contenuti più recenti di Danda 2002

Non sono così convinta che siano sufficienti 2 o 3 anni. Le dinamiche dei prezzi immobiliari sono più lente, specie nei movimenti al ribasso, in quanto esistono delle componenti psicologiche che impediscono la corretta formazione della giusta quotazione. Solo il giusto mix tra pressione...

Ciao Broken brick, come avevo detto allora, i calcoli facevano parte di uno studio commissionato alla società dove lavora mio marito e purtroppo non possono essere divulgati. Comunque, allo scopo di semplificare ciò che sarebbe complicato anche per me riproporre, la sintesi di quello studio può...

Up per questo post che, alla luce della manovra finanziaria appena varata, vede una ulteriore conferma alle previsioni di inasprimento fiscale. Entro il 2020 si comprerà veramente al 50% dai prezzi segnati al top del 2007-2008

Volete meno politici?......no, questo non si può fare subito! Si devono comunque pagare fino alla prossima legislatura :o

Condivido pienamente le tue considerazioni. Il senso del post di Ellegus, secondo il mio parere, è quello di cercare ipotesi che permettano di immaginare una via di uscita. Siamo ovviamente nel campo della fantafinanza, ne sono convinta io per prima, proprio con la proposta della doppia valuta...

Ciao Ellegus, Ipotizzo il mio ritorno alla lira in una modalità graduale in modo da non provocare uno shock enorme. Vedrei bene l'affiancamento all'euro della nuova lira che, avrebbe corso legale e dovrebbe essere introdotta gradualmente dallo stato in tutte i pagamenti verso i privati cittadini...

Scusa, hai ragione. Purtroppo il conto l'ho fatto con una calcolatrice che mi hanno regalato quelli di Tecnocasa :D....ecco capito l'errore. Hanno implementato un algoritmo che riduce lo sconto automaticamente. Ho rifatto tutto su excel ed hai ragione tu.

Ciao, sono io quella che parla di cali dell'immobiliare tra il 45 ed il 55%. Prova a fare 260K€ -45% e vedrai che arrivi giusto a 170K€ guarda caso proprio i conti che avevi fatto tu partendo dal canone di affitto. Il mercato si dovrà adeguare a questi valori e grazie alla manovra finanziaria...

Sempre più concreta!!

Grazie Ing. Fabbri per la sua opinione, personalmente ritengo che una imposta di bollo pari allo 0,15% sule transazioni permetterà alle casse pubbliche di incamerare molto più di quanto avrebbero ottenuto applicando una imposta sui capital gain al 18/20%. Purtroppo questa manovra non considera...

Questa è interessante...... EU Heating System - Electric Underfloor heating, Solar Air Heating

House, in questo ultimo anno ho valutato la possibilità di andare in affitto e, devo dire, di avere trovato delle ottime opportunità con cap rate intorno al 2-2,5%. Quindi, l'acquisto è per ora rinviato, visto che nei prossimi anni si concretizzerà la devastazione sociale di cui da tempo i più...

Gulp Oggi mi ha chiamato il titolare di una agenzia immobiliare con cui avevo avuto un contatto oltre un anno fa. La cosa non era andata in porto perchè il prezzo richiesto era fuori da ogni logica, secondo il mio giudizio. Parliamo di un immobile importante e proprio oggi mi è stato comunicato...

I tedeschi non sono gli italiani e concordo con Arpi....infatti ci hanno voluto nell'euro per imperdirci di continuare ad essere scorretti e competitivi grazie alle svalutazioni della lira. E adesso sono cavoli nostri. Ma adesso rischio di andare fuori tema ulteriormente e Tonyrux giustamente...

Così non mi sembrava giusto...... Adesso andiamo bene....