Quoto.
Personalmente punterei ad impostare un dialogo costruttivo, per portare a termine il deal.
Hai la caparra in mano, quindi se il tutto si perfeziona in tempi "ragionevoli", ci perdi solo un pò di giorni.
Vero è che la caparra, spesso, è sufficiente per pagare l'agenzia... che il suo lavoro...