I contenuti più recenti di John's81

Io personalmente parlo per gli Stati Uniti, realtà così chiudono nel giro di poco. Per l'Inghilterra non ho esperienza a riguardo.

Un escrow sappiamo benissimo cos'è, e la società se dovesse comprare gli immobili di tutti dovrebbe avere una liquidità disponibile fra 5 anni di svariati milioni. Quindi vale sempre il punto 1) non te la vendono a sconto perchè devono mettere parte dei soldi in garanzia il punto 2) perchè...

Più chiaro di così non è possibile.

Tipica comunicazione all'Italiana. Ho conosciuto qualcuna di queste realtà, per garantito si intende il reddito, cioè loro si aspettano che comunque tu a qualche prezzo lo affitterai. E la rendita può essere in qualche momento del 10%. Ma non ti scrivono in nessun documento una possibile...

Questa mi piace :D :D

La tutela della proprietà privata è una delle cose migliori, magari ci fosse qui in Italia. Il problema di Miami è che in alcune zone ci sono restrizioni per l'affitto, e bisogna capire dov'è ubicato l'immobile. Invece parlando della tassa sull'immobile, in ottima zona un immobile sui 195.000...

Le detrazione e le tasse dipendono proprio dalla situazione personale. E' persona fisica o ha un'attività in Italia? E poi, ha intenzione di intestare l'immobile (o la società USA) alla sua società o come persona fisica? Perché già in base a queste scelte ha dei diversi vantaggi e svantaggi...

Anche da come Sirswatch ti sta articolando la complessità della faccenda , stiamo parlando di una cosa che ha il suo fascino, ma di complessa risoluzione. Ti si può dare gli stessi consigli che si darebbero ad uno straniero che volesse investire in immobili da reddito qui in Italia: - trovati...

Ha ragione Luciom sia sulla varietà degli USA, che sulla tassazione. Invece "investimento" e "garantito" non vanno mai assieme. Probabilmente già lo sai, ma per quanto riguarda gli investimenti, il garantito te lo promette spesso chi ti vende il prodotto con l'entusiasmo e non ne sa niente, se...

Gnazbull a modo suo cercava informazioni, non credo sia riuscita a far qualcosa :mmmm:

Diciamo che ora gli Usa sono in leggera ripresa, ma arriviamo da un periodo di aiuti all'economia non indifferenti . Se come qualcuno ha detto ci prendiamo 6 mesi - 1 anno di tempo, allora potremmo capire se senza aiuti, questa ripresa, è vera e costante o se è solamente un fuoco di paglia.

Posso dire, per la parte di mia conoscenza, che il mercato USA per ora vediamo essere leggermente drogato. Quello che abbiamo notato è che le banche americane essendo riuscite ad avere un po' di liquidità in pancia, ora stanno rallentando la messa sul mercato degli immobili che hanno in...

Mi hanno detto che anche la tipa del primo post sta chiudendo i suoi uffici nella zona. Vediamo ora chi ha voglia di andare con gente alle prime esperienze. Adesso il primo che parla di opportunita' imperdibili e occasioni da non perdere.... ne passera' delle belle!!!

Vendere dipende.... Nel mio caso, disinvesto non quando il titolo supera una certa percentuale... ma quando cambia la prospettiva dei fondamentali del titolo in cui sto investendo (flessione utili, flessione vendita, errori di management, ecc) se invece i fondamentali sono solidi e le...

L'articolo è corretto, e anche kekko ha ragione, ed il gioco è semplice. Le banche tra cartolarizzazione, vendita dei crediti non performanti alla stato centrale e piccola ripresa del credito, hanno oramai alle spalle il momento peggiore, quindi avendo ora le spalle leggermente più coperte (e...