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Ed a proposito di valori degli immobili, questa volta romani, mi pare che sul forum non se ne sia riportata nota;
Deka Immobilien erwirbt Top-Bürogebäude in Italien
Deka pronta a rilevare da Ardian la nuova sede Deloitte a Roma
Questi di Deka avrebbero pagato circa 270 milioni per una sede usata...
Che prezzi gli affitti brevi a Milano ed Hinterland!
Ed ora che a Milano c'è un caos incrediblie per le nuove costruzioni...
https://realestate.pambianconews.com/2024/04/08/milano-design-week-prezzi-piu-che-triplicati-214-per-gli-affitti-brevi/
Immobile vicino al Palazzo dell'Informazione ex Atl1.
Probabilmente un ottimo affare per chi manterrò o acquisterà il nuovo fondo.
Dubito che i tempi di sgombero e ristrutturazione siano compatibili con la scadenza di Med Re, non credo che ci saranno problemi a trovare un acquirente per le...
Kering acquista un asset di prestigio in via Monte Napoleone, a Milano – By Internews
1,3 miliardi per 11800 mq (110.000 Euro mq)
Complimenti a Torre Sgr che ci aveva visto giusto quando comprò Via Bagutta 20 per 34 milionia fine 2018
Un po' meno bravi per averlo venduto a 35,5 ad inizio 2021...
Avete visto l'annuncio del nuovo Fondo Fip Moscova inerente il Fip di Med Re (e tanti altri istituzionali)?
Immagino che non riescano a chiudere entro la scdenza prefissata e seguano l'esempio socratico....
Non ne ho idea precisa, una stima è fattibile ma bisognerebbe prima aspettare il bilancio per analizzare in dettaglio il costo dei mutui accesi sui centri commerciali...
Nella loro presentazione stimano FFO di 34 milioni nel 2025; l'utile della gestione comprensivo degli interessi passivi...
Ecco le conoscenze sono la cosa più importante...e ovviamente non mi riferisco a quel che si può acquisire con lo studio e le esperienze proprie ed altrui perche i qf sono un settore dove la meritrocrazio è passata di sfuggita e non si vede più da anni.
Proprio la conoscenza di qualcuno che ti...
IGD scenari postpandemici
Lo yield della "vendita" parrebbe intorno al 6,5% ma se si analizza bene si nota che è un magheggio contabile. Le quote del fondo detenute dal quotista principale hanno dei privilegi rispetto alle quote spettanti ad Igd. Non essendo noto questo privilegio il tutto è...
Opinione mia; i più facili da vendere dovrebbero essere quelli di Bologna e Roma Via Capitan Bavastro che sono valutati circa 31 milioni.
L'altro immobile romano grosso è quello di Via del Giorgione (31 milioni che soffre di sfitto importante da anni), gli altri sono un ? o perferici o sfitti...
Avete visto il deal di Lorenteggio 257?
Gisuto per farsi un'idea dei valori minimi di realizzo di immobili periferici e da riposizionare.
Kryalos sgr, tramite il fondo Artemide, vende per 24 mln euro area di 61.800 mq in via Lorenteggio 257 a Milano, portafoglio ex
Si tratta di una cifra di poco...
Si stanno ripopolando anche alcuni uffici sfitti ex Atl1
https://www.cbre.it/immobili/uffici/details/IT-Plus-496290/greenside-via-fabiani-1-san-donato-milanese-mi-20097
SAN DONATO Per duecento lavoratori dell’Atm il trasloco nelle ex palazzine “Denti”