I contenuti più recenti di langecon

  1. langecon

    Consiglio investimento su Milano

    Vorrei fare un investimento di mono-bilocale su Milano. Quando parlo di investimento significa cercare qualcosa con buona redditività. Negli anni mi sono specializzato in piccole pezzature per universitari Su Milano ho alcune idee , ma vorrei sentire cosa mi consigliate e perchè. Grazie a chi...
  2. langecon

    Problema con contratto concordato da PRIVATO

    il conteggio degli elementi va messo nel contratto stesso. In Ade non hanno l'obbligo di chiedere i timbri. I timbri servono a livello comunale (ente che ha fatto l'accordo territoriale) per la questione Imu. Se non hai bisogno dello sconto Imu i timbri non servono. ALmeno qui da me..
  3. langecon

    Problema con contratto concordato da PRIVATO

    scusate, ma il timbro delle associazioni di categoria sono anni che ci vogliono.....altrimenti chi controlla i parametri del concordato?? Soprattutto serviva per il discorso Imu. Si poteva farne a meno invece se lo sgravio Imu e la comunicazione non si voleva fare (residenza per gli inquilini)...
  4. langecon

    Tecnocasa e valutazione gratuita valore immobile

    le valutazioni le faccio sempre pagare. Scritte, timbrate e firmate. Per gli incarichi non vado in giro a fare valutazioni a *****... Chi vuole vendere mi cerca....
  5. langecon

    forse ci siamo

    l'unica cosa che deve fare l'agenzia nel caso ci siano poche migliaia di euro di differenza è : FAR INCONTRARE LE PARTI IN UFFICIO E CHIUDERE LA TRATTATIVA, con molta trasparenza e mediando (se lo sanno fare). saluti
  6. langecon

    A un mese dal rogito...MOLLO TUTTO!

    I modi per prendere tempo ce ne sono diversi...
  7. langecon

    A un mese dal rogito...MOLLO TUTTO!

    Vendete il preliminare... Magari ci perdono di meno..
  8. langecon

    Info su mandato agenzia senza esclusiva

    C'È una sospensiva di mutuo , l'agenzia non può chiederti provvigioni finché non si verifica la sospensiva. Puoi non firmare
  9. langecon

    Secondo voi...

    Tutelarti??? Paghi in nero , uno che sta in nero e chiedi garanzie? Siete da denuncia entrambi
  10. langecon

    Secondo voi...

    Parlate male delle agenzie e poi chiedete info sui "sensali".... Bah..
  11. langecon

    Una domanda sul preliminare di compravendita

    Nella data devi scrivere "termine essenziale"... Con entro e non oltre non lo rendi essenziale.
  12. langecon

    se a 150 mila euro non arrivano offerte, neanche molto più basse, a quanto metterlo?

    bah....boh..vabbeh... il problema sono gli A.i. in 10 giorni ho fatto 4 preliminari....:D e tanti cari saluti.....trollo o non troll
  13. langecon

    Proposta di acquisto e APE

    Ape obbligatoria anche in fase di pubblicità. Chiamassero un tecnico abilitato e in 40 minuti hanno Ape
  14. langecon

    Agenzie immobiliari giocano sempre sporco... che fare?

    Infatti C'È l'articolo 1491... Nel caso specifico dello zio , gli avevano dichiarato che era ristrutturato...
  15. langecon

    Agenzie immobiliari giocano sempre sporco... che fare?

    1. Perche non ha chiamato in causa gli ex proprietari? Il tetto non era ristrutturato mi pare evidente. Con una perizia si accertava anche qualche problema strutturale. 2. Assegno non riconsegnato dopo rifiuto proposta è appropriazione indebita. Potevano passare brutti quarti d ora 3.prove...
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