I contenuti più recenti di mario6639

  1. M

    AGNC - e' un investimento dal 17% all'anno netto ( dividendo) .....

    Quindi facile prevedere un balletto dei prezzi fino al 2014 e poi risalita con forse aumento dei ricavi x la agnc nonché x noi? Ma non era una ditta che puntava tutto sui mutui a lungo termine? Previsioni?
  2. M

    AGNC - e' un investimento dal 17% all'anno netto ( dividendo) .....

    capire rischi sul rialzo tassi Ciao johnny sono curioso di capire come possa guadagnare agnc dal rialzo dei tassi: quindi da come dici se la fed dovesse alzare dallo 0,5/1% il tasso ad almeno 3/4% cosa probabile entro due anni, agnc acquistando nuovi mutui a lungo termine a tassi elevati...
  3. M

    AGNC - e' un investimento dal 17% all'anno netto ( dividendo) .....

    Conteggio del netto tasse escluse Scusate forse mi sono perso qualcosa ma non tassano prima al 15% alla fonte e poi al 20% in Italia più circa un 1% di cambio? Quindi al netto dovrei ricevere il 67% di 1,05€ quindi 0,70€ mi sbaglio?
  4. M

    Real Estate Investment Trust - Volume 2

    Agnc Salve a tutti, avrei un dilemma che mi attanaglia da una settimana su agnc Non riesco a capire come mai sia in perdita, come mai nonostante tutti i mreits oggi vadano su sia l'unico ad andare ancora giù e poi perché la gente pensa che non riesca a garantire più il dividendo se ha venduto...
  5. M

    Real Estate Investment Trust

    dividendo si ma ormai anche ammessa una tassazione al 20% siamo ben oltre la percentuale precedente al cambio di tassa. qui qualcuno muove pesantemente per scoraggiare i piccoli investitori
  6. M

    Real Estate Investment Trust

    dividendi anche se la tassa fosse al 50 % il 50% del 15% di alcuni dividendi è pur sempre 7,5%, in più una probabile fetta recuperabile con peripezie varie. direi che alla fin fine se si abbassassero ancora anche solo un pochino anche in previsione di un lieve declino dei dividendi cmq in...
  7. M

    Real Estate Investment Trust

    grazie e piccolo sondaggio grazie mille, anche perchè siamo di nuovo in una fase di ritocco al ribasso, forse e sicuramente per l'incertezza sul voto?!?! la butto li... anche il dollaro si rafforza, forse spera in romney?!?!?! se così fosse e poi invece vincesse obama si indebolirebbe...
  8. M

    Real Estate Investment Trust

    agnc shark ti prego illuminami come fa agnc a dire che è tutto ok e fare l'entusiasta al punto da comprare sue azioni e poi vedo oggi su yahoo finanza che ha un rosso di 260k etc etc dollari applicabile alle azioni ordinarie quando agnc dice di avere un surplus di 1,58 dollari per azione...
  9. M

    Real Estate Investment Trust

    conti agnc tra ieri e oggi sono usciti i risultati di agnc dice che comprerà azioni per 500 milioni di dollari approfittando del prezzo basso al di sotto del valore nominale. poi ho visto che è in positivo e che il valore dell'azione è maggiore del prezzo attuale e che hanno ancora 1,52 dollari...
  10. M

    Real Estate Investment Trust

    stanno risalendo perchè le sta comprando la fed reserve sono molto aggrassivi in questi giorni su questi titoli principalmente su NLY, IVR, AGNC secondo me vedendo l'andamento degli altri giorni scendono a inizio seduta e poi risalgono sulla spinta di grandi investitori quindi domani vediamo se...
  11. M

    Real Estate Investment Trust

    articolo 10 qui c'è il trattato http://www.fiscooggi.it/files/immagini_articoli/fnmold/statiuniti-it.pdf forse ho capito male io ma pare dica proprio che i dividendi non possono essere pagati a più del 15% ne paese di origine e poi con la tassa normale italiana. ma sono aperto a qualsiasi altra...
  12. M

    Real Estate Investment Trust

    risposta ciao shark, devo purtroppo contraddirti con due link a cui poi spero tu otrai rispondere in caso io sia nel falso con altrettante citazioni punto 1) l'articolo 10 della convenzione italia usa contro la doppia tassazione dice chiaramente che in ogni caso il fisco usa non può mai e poi...
  13. M

    Real Estate Investment Trust

    risposta no la vendita vale solo se tasse al 50% piu 20% ovvero invece del 68% netto nelle nostre tasche - cambio, sarebbe 40% nelle tasche piu cambio piu tassa 15 monti= ovvero non piu del 38%. se invece fosse come ho capito io e spero che sia così sarà o 1)solo 30 % più il 20 italiano, per...
  14. M

    Real Estate Investment Trust

    link metto alcuni link che spiegano la fine del favoritismo della tassazione al 15%, cosa che secondo molti siti non riguarderebbe, se non in piccola parte gli mreits. 2013: Year of the Dividend Crash? (AGNC, ETP, FTR, LINE, NLY) questo non spiega molto sui mreits Let's Dive Off the Fiscal...
  15. M

    Real Estate Investment Trust

    nuove tasse grazie mille shark, ma io ho letto su molti siti che gli mreits sono già tassati al 35% e che il mancato rinnovo delle detassazioni porterebbe queste al 39,5%, quindi un aumento del 4,5% di tasse su questi titoli già tassati, mentre la maggior parte degli altri titoli a dividendo...
Indietro