I contenuti più recenti di Mason Ohio

  1. Mason Ohio

    valore minimo rendimento per investire nel mattone

    Il processo di sfratto e' complesso come lo e' in Italia. In compenso i contratti sono annuali, ma soprattutto la cosa bella e' che qui ogni persona ha un credit score che fornisce una sintesi inconfutabile della propria storia creditizia / reputazione di pagatore. E nessun landlord affittera'...
  2. Mason Ohio

    valore minimo rendimento per investire nel mattone

    Beh vivo negli USA. Se hai tempo fatti un giro su Zillow alla ricerca di case in affitto. Eccone una qualunque in un suburb di Chicago: 7734 S Spaulding Ave, Chicago, IL 60652 | Zillow Vai nella sezione "Price History" e guarda a quanto e' stata acquistata ($150,000 nel 2013) e a quanto...
  3. Mason Ohio

    valore minimo rendimento per investire nel mattone

    Certamente in Italia e' inapplicabile, ma ti assicuro che negli USA funziona. Affitti da $3,000 al mese per case da $300,000 sono all'ordine del giorno.
  4. Mason Ohio

    valore minimo rendimento per investire nel mattone

    So che si tratta di un mercato totalmente diverso, ma nel real estate USA vige la regola dell'1%. Affinché un immobile da mettere a reddito sia profittevole, l'affitto mensile lordo deve essere almeno pari all'1% del valore di acquisto. Quindi se da una casa che costa $100,000 non si riesce a...
  5. Mason Ohio

    Si puo’ ancora vivere di rendita?

    Ecco qua i risultati gia' confezionati da chi ha incentrato un intero blog sul tema. Come si vede, con un prelievo del 4% annuo si è "quasi" sicuri di non finire i soldi solo avendo almeno il 75% di azioni e puntando a preservare il patrimonio per non piu' di 30 anni. E anche cosi' rimane pur...
  6. Mason Ohio

    Sto iniziando a vedere qualche sconto in più al supermercato....

    No sulla carne c'e' poco da dire. Se la compri nei posti giusti e' clamorosa. Ma poi loro sono veramente dei maestri a cucinarla. Tutti hanno il grill nel backyard. Al ristorante, anche nelle catene di steakhouse come Longhorn, la qualita' e' spesso eccelsa. Poi certo, un singolo filetto lo...
  7. Mason Ohio

    Sto iniziando a vedere qualche sconto in più al supermercato....

    Ragazzi lo so che tutto e' relativo ma io vivo negli USA e ogni volta che torno in Italia non posso che sbalordire di fronte alla qualita' pazzesca delle cose che abbiamo (avete... sigh) e al prezzo che a voi giustamente sembrera' in rialzo, ma che rimane comunque ridicolo rispetto a quelli...
  8. Mason Ohio

    Vivere di rendita, posso (Vol. LXVII)?

    Intanto a San Francisco General Motors firma accordo sindacale per costruire e distribuire i propri robotaxi Cruise (senza guidatore).
  9. Mason Ohio

    Vivere di rendita, posso (Vol. LXVI)?

    Ma quale OT... questa foto e' una poetica rappresentazione del delicato, incerto e pericoloso passaggio dal mondo del lavoro al vivere di rendita!
  10. Mason Ohio

    Vivere di rendita, posso (Vol. LXVI)?

    Ma anche se monetizzi, poi quei soldi dovrai pur investirli in qualcosa, quindi il rischio ci sara' sempre. Anche il tizio che possedeva il 10% di Apple e lo ha venduto per $800 credeva di aver monetizzato. Anche chi ha comprato Amazon a 30 cents nel 2001 e lo ha venduto a 1 dollaro nel 2003...
  11. Mason Ohio

    Vivere di rendita, posso (Vol. LXVI)?

    Un'altra frase potente che mi faceva piacere sottolineare. Starebbe anche benissimo come incipit di una ipotetica biografia di Andrea Agnelli, con riferimento all'arrivo di CR7.
  12. Mason Ohio

    Juve 23-24, introduzione alla nuova stagione

    Certamente Cuadrado ha 35 anni a prescindere dall'allenatore e certamente non va a panchinare Dumfries OK! Pero' l'anno scorso Dumfries ha fatto molta alternanza con Darmian, solo 25 da titolare per lui in campionato.
  13. Mason Ohio

    Vivere di rendita, posso (Vol. LXVI)?

    Da amante delle massime fulminanti... Questa e' veramente bella 😂
  14. Mason Ohio

    Juve 23-24, introduzione alla nuova stagione

    Comunque io continuo a pensare che non solo Lukaku non arrivera', ma anzi finira' proprio all'Inter. Ma ipotizziamo che invece venga davvero alla Juve. In quel caso mettiamola cosi': se Allegri dovesse saltare, c'e' un allenatore libero che stravede per Lukaku e che gli ha fatto fare la miglior...
  15. Mason Ohio

    Juve 23-24, introduzione alla nuova stagione

    Cuadrado mostrava la corda solo nel non-gioco di Allegri dove doveva fare sia il quinto di difesa che il trequartista largo. Temo che all'Inter non fara' la comparsa, anzi lui da una parte e Dimarco dall'altra metteranno dentro tanti cross pericolosi. Forse ricorderete che anche Ashley Young...
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