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Buongiorno! Causa acquisto casa, mi trovo a dover vendere i miei btp Italia prima della scadenza. Ci sono "trucchi" del mestiere che devo conoscere, tipo vendere a pezzi o tutto insieme, impostare un prezzo di vendita specifico, o cose di questo genere?

Sto prendendo in considerazione i tassi fissi. Ad esempio BPER offre per 30 anni un mutuo a tasso 3,25%, taeg 3,48%. Per 20 anni il tasso sale a 3,71%, taeg 3,99%. Non avevo mai notato prima questa differenza, mi aspettavo che il tasso applicato fosse lo stesso indipendentemente dalla durata, o...

Sono in procinto di acquistare la prima casa, ho individuato l'immobile e sto valutando i mutui offerti dalle varie banche. Mi aspettavo di dover fare un mutuo a 30 anni, ma dovendo chiedere "solo" il 50% del valore dell'immobile potrei optare per durate inferiori, ovvero 20 e 25 anni. Capisco...

Encadenado ho un APR24 acquistato al prezzo di 105,28 mi conviene vendere e passare sul titolo in emissione? In caso affermativo conviene vendere adesso che quota 103,40 o è ancora sottovalutato e potrei guadagnarci di più vendendo a inizio settimana prossima?

L’ho acquistato il marzo scorso in quanto sottoquotato in quel momento, in ottica di rivenderlo non appena la quotazione fosse stata più favorevole

Sono entrato su apr24 lo scorso marzo, a un pmc di 108,2. Adesso vedo che quota 102,5. Conviene tenerlo o venderlo prima che scenda ancora?

Per me che ho della liquidità ferma (10K), e che manterrò ferma per almeno un annetto. Può avere senso entrare su questo nuovo BTP Futura? O ci sono altri BTP (Futura o Italia) più convenienti su cui investire?

Mag25 è conveniente da comprare solo dopo aver venduto un titolo sovraquotato? O potrebbe essere conveniente da comprare a prescindere, ad esempio per chi ha nuova liquidità da investire?

per non pagare il canone del pacchetto premium servono 50K sul conto corrente o vanno bene anche in obbligazioni?

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Ho un pacchetto Smart. Quindi le "Spese fisse di liquidazione trimestrali" sono addebitate sempre o solo avendo attive linee libere/vincolate?

Avrei una domanda sull'apr24. Mi pare di capire che è il più conveniente perché è il più sottoquotato, quindi risulta vantaggioso per chi intende comprarlo e rivenderlo prima della scadenza, dico bene? Mentre in termini di cedola, il mag25 continua a essere il titolo con la cedola più alta, e...

È possibile avere il rimborso tramite bonifico su conto corrente di altro istituto?

Mi pare quindi di capire che è corretto applicare la ritenuta fiscale ogni anno fino al 20esimo, ma non dal 21esimo al 30esimo, dico bene?

Avresti qualche link per approfondire?