I contenuti più recenti di smandracchio

Scusami ma non conosci le caratteristiche delle casa (nuova costruzione, usata, villa, condominio...), non puoi dire che fra 30 anni sarà da rifare a nuovo. Se per comprare una casa servissero entrate 10x rispetto al mutuo nessuno comprerebbe. Sono tue opinioni, non c'è da ringraziare santi. Io...

Lo spread è assurdo. Potrebbe avere senso solo come "finto fisso". Sarei curioso di sapere se non ci sono clausole strane.

Non è che per caso hai un mutuo variabile in cui la quota capitale non viene ricalcolata? In quel caso puoi scaricare dal forum, nella stessa sezione di questa discussione, un foglio di calcolo che può aiutarti nel conteggio...

Allora il 2,40% è lo spread della banca nel caso il tuo Ltv sia fra 70 e 80%. Allo spread devi sommare il tasso di riferimento, che nel caso di ISP mi pare sia l'euribor 1 mese (valore ad oggi -0,427%). Uno spread a 2,40% è molto alto, praticamente il doppio di uno spread che a oggi otterresti...

Gli scenari che descrivi non è detto che corrispondano al vero. Un'inflazione così alta duratura e i tassi in continua salita a me non sembrano così probabili. Anche sugli Euribor sono tutte stime, se guardi i futures del 2018 erano tutte previsioni peggiori dei tassi visti fino ad oggi. Detto...

A mio avviso, se effettivamente il cap è sul tasso finito, non vedrei motivo per preferire il fisso alle condizioni da te descritte. Sicuramente per loro un prodotto con CAP ha un maggiore guadagno visto lo spread molto alto rispetto a quello del fisso. La convenienza della banca finirebbe nel...

Capisco che i mutui con CAP siano considerati più costosi avendo sempre uno spread più alto rispetto al variabile puro. Ma prendiamo il caso di ISP. Non conosco il prodotto di ISP ma se il CAP si riferisce al tasso finito ed è effettivamente più basso di un fisso, quale sarebbe il motivo per...

Che è il problema dei fissi (o variabili di questo tipo) in questo periodo, mi ritroverò con un tasso che quasi sicuramente non sarà quello pattuito.

Potrei sbagliarmi, ma dalle condizioni sembrerebbe essere così, quindi molto poco appetibile. "Qualora il parametro di indicizzazione fosse superiore al 2%, il tasso d’interesse applicato sarà determinato dalla somma tra 2% e lo spread contrattualmente previsto." Un parere su quello di credit...

Mi pare di capire che il CAP sia solo sull'euribor + 2,29% di spread. Nel peggiore dei casi quindi tasso finito di 4,29%. Io sto dando un'occhiata al variabile più cap della credite agricole, con spread a 1,27%, senza floor e cap sul tasso finito a 2,97% (ltv sotto il 70%). Non so se è una buona...

Grazie, immagino di doverlo fare all'ufficio postale o si può direttamente online?

Salve a tutti, ho un conto Bancoposta clik dal 2015 che praticamente non uso da circa 7 mesi, a parte 1€ al mese per la carta. A questo punto posso disattivare la carta e non pagare più il costo e poi eventualmente riattivarla se mi dovesse servire? Perché altrimenti forse mi conviene chiuderlo...

Ciao a tutti. Dovrei fare un pagamento con la carta youcard su un sito (non potendo usare PayPal) ma, dopo aver inserito i dati, arrivo ad una schermata in cui mi chiede un codice OTP. In banca non mi hanno dato la chiavetta dato che per queste operazioni posso usare il cellulare autorizzato...

Ok, grazie

Ragazzi mi hanno informato che la mia nuova banca a breve cambierà filiale e quindi cambia il mio codice IBAN. Proprio in questi giorni che volevo sottoscrivere il CD con FCA. Adesso se comunico l'IBAN attuale sapete se poi posso comunicare un altro iban per l'accredito del depositato più...