I contenuti più recenti di Sotomay

  1. S

    Conto deposito "Conto Arancio" di ING Bank [FAQ: post da #2 a #4] - Cap. IV

    Perfetto, grazie a tutti per la conferma. sono a conoscenza delle due differenti versioni di bollo, ma non ricordavo che il bollo sul CA calcolato al 31/12
  2. S

    Conto deposito "Conto Arancio" di ING Bank [FAQ: post da #2 a #4] - Cap. IV

    Ciao, negli ultimi anni ho tenuto il conto corrente arancio sotto i 5k per non avere rogne con i bolli - infatti la "liquidità rilevante" comunicata è di circa 4.800 € - ed il conto arancio a 0. adesso ho aderito (si spera, non vedo ancora il tasso aggiornato) alla promo CA del 3%, aggiungendo...
  3. S

    Fogli informatici excel per calcolo rate mutuo [Fogli excel primi post]

    nessuno riesce ad aiutarmi? la banca mi conferma inoltre che la quota capitale e’ predeterminata - immagino sia quindi a quote fisse e non ricalcate
  4. S

    Fogli informatici excel per calcolo rate mutuo [Fogli excel primi post]

    ed infine ho preso il mutuo Intesa variabile con CAP. posso usare questo excel per verificare l'andamento del mutuo? MPS VARIABILE CON CAP
  5. S

    Mutuo BNL quasi fisso , pro e contro e strategie di massimo risparmio

    sono anche io in fase di finalizzazione e sto optando per Intesa: variabile (spread 2%+EUR1 mese) con CAP al 3%
  6. S

    Conto Corrente “XME Conto” di Intesa Sanpaolo - Cap. III

    aggiornamento: ho rinunciato al cointestato e fatto XME online che offre anche agli over 35 il canone gratuito per sempre - speriamo :) https://www.intesasanpaolo.com/it/persone-e-famiglie/prodotti/conti-e-libretti/conto-perme.html
  7. S

    Conto Corrente “XME Conto” di Intesa Sanpaolo - Cap. III

    grazie a tutti per i vostri commenti. quindi mi pare di capire che non posso aprire un conto base poichè ho un altro conto corrente presso un'altra banca.. a questo punto penso mi resti solo il XME.. :(
  8. S

    Conto Corrente “XME Conto” di Intesa Sanpaolo - Cap. III

    ciao, devo aprire un c/c cointestato presso Intesa, e mi propongono XME Conto. se ho ben capito, il costo minimo mensile sarebbe di 8.5€ (-2 €/mese se accredito lo stipendio). non ho capito se Intesa ha altri prodotti più economici che potrei valutare.. avete suggerimenti? es. il conto base...
  9. S

    Monitoraggio educazione agenti immobiliari

    non saprei. sono molto restio a lasciare il mio numero a destra e a manca, ma nonostante ciò ricevo chiamate da tutti: - ai - gestori energia - gestori telefonici - trading - da poco mi chiamano le società dei depuratori.. e se per i primi possibilmente una volta entrato nei loro sistemi (ho...
  10. S

    Monitoraggio educazione agenti immobiliari

    ciao a tutti, lascio qui la mia esperienza da venditore: dopo aver sentito 3/4 agenzie, mi affido ad una di queste per la vendita del mio appartamento. l'agenzia (non è un franchising) mette annuncio sul proprio sito e sulle principali vetrine e sta gestendo gli appuntamenti. l'altro giorno mi...
  11. S

    Tssazione compravendita lastrico solare

    Tassazione acquisto lastrico solare Ciao, sto acquistando una casa (cat. A2) + posto auto (cat. C6) + lastrico solare (cat. F5). il notaio mi dice che casa e posto auto vengono tassate come prima casa + pertinenza (imposta di registro al 2% del valore catastale ecc..) mentre il lastrico...
  12. S

    Vendita casa e "perdita" detrazioni da ristrutturazione

    esatto, hai espresso in pieno il mio pensiero. il valore di un immobile è diverso dal costo dello stesso, perchè dipende da troppe variabili. aggiungo anche che sono d'accordo con beowulf quando dice "Diventano un regalo." le detrazioni SONO un regalo dello stato. a volte va al venditore, a...
  13. S

    Vendita casa e "perdita" detrazioni da ristrutturazione

    grazie josephine, vuoi anche aggiungere il tuo parere? perchè altrimenti non capisco cosa intendi
  14. S

    Vendita casa e "perdita" detrazioni da ristrutturazione

    ingenuamente.. si, penso che quando vende casa, il venditore cerchi di massimizzare il profitto. perchè oltre ai soldi c'è anche il tempo speso nella ristrutturazione, in cui: - non ho potuto godere del bene - ho dovuto smazzarmi preventivi e progetti - ho ricercato/valutato i materiali - sono...
  15. S

    Vendita casa e "perdita" detrazioni da ristrutturazione

    Sinceramente non ho letto la relazione, ma pensavo fosse contraria al buon senso. Mi spiego con un esempio: la mia casa vale 200. faccio una ristrutturazione con il 110%, spendendo tempo e denaro (es. 50) per aumentarne il valore. a quanto dovrei vendere la mia casa? se la vendo a 200 e mi...
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