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Ho un negozio di abbigliamento in una città di provincia (FG), attualmente gestito da mia madre che a breve andrà in pensione.
Vorrei far fruttare al meglio il locale senza venderlo, pertanto cerco un'idea imprenditoriale efficace che non occupi molto tempo in quanto vivo distante e torno 1...
Non è vero che non abbiamo nulla:
1) Abbiamo le mafie più potenti e più radicate internazionalmente al mondo
2) Abbiamo la roccaforte religiosa più influente al mondo
3) Abbiamo paradisi naturali fra i + belli al mondo
4) Abbiamo le menti + furbe al mondo
aggiungo una domanda:
qual'è il rendimento al netto delle spese di un seminativo irriguo (e.g. frumento, orzo...) per ettaro in un anno? con quanti ettari una famiglia media di 3-4 persone può sostenersi decentemente?
Considero che la famiglia utilizza operai x i lavori nei campi, quindi il...
ho calcolato che per un mutuo a tasso fisso con taeg 5.1% a 30y, per coprire il capitale (X-Y) con l'investimento avrei bisogno di un rendimento medio del 6.8%.
Chi me lo da?
si accettano proposte;-)
l'idea è di coprire il variabile (considerato che la rata è + bassa) con fisso a breve-medio termine corporate diversificato con una % (20%) di equity ad alto dividendo in modo da bilanciare eventuali aumenti repentini dell'euribor.
il problema è il seguente:
dato l'immobile di prezzo X, utilizzo una somma Y (<X) per pagare cache ed il rimanente X-Y faccio un mutuo.
Considerando che ho a disposizione anche la somma (X-Y), come meglio coprire la rata del mutuo (che sia fisso/variabile/ratacostante) mediante obbligazioni?
si...