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quello dell'ace è già stato tolto era una svista.
per quanto riguarda la clausola risolutiva espressa a me sembra che l'acquirente è tutelato infatti se dovessero esserci ritardi è sua scelta se risolvere il contratto.
Tu coem la imposteresti la clausola risolutiva?!?!?
Ciao a tutti mi servirebbe un preliminare di vendita ben fatto e attendibile, per la vendita di un immobile esistente.
In particolar modo se qualcuno puo verificare quetse voci e se vanno bene opure si deve aggiungere qualcosa.
grazie.
Voci da verificare:
CONSEGNA DELL'IMMOBILE
La Parte...
Purtroppo la vita non si sa cosa ti riserva, edora mi ritrovo a dover vendere la casa.
Trattandosi di prima casa e avendo usufruito delle agevolazioni per il suo acquisto volevo sapere se la vendo trascorsi cinque anni comporta qualche dacadenza fiscale- pagamento di sanzioni????
Inoltre vorrei...
Allora fai valutare se il catrame in che condizioni è se è screpolato oppure presenta bolle o rigonfiamenti, se è messo male rimuovi e poi si scieglie fra o catrame o membrana idrobuilt o altro, sopra massetto in pendenza e sopra mapelastic o membrana simile, se usi il mapelastic mi raccomando...
Vai da un rivenditoremapei e trovi tutto l'occorente, daquello che ho capito il lavoro lo fai tu mi raccomando rispetta i dosaggi indicati e sopratutto stendi tutto bene senza lasciare bolle oppure screpolature e sopratutto rispetta i tempi fra le due mani.
é la realtà ormai la perizia sta diventando un punto fondamentale per l'investimento immobiliare e a breve a livello europeo si dovrà avere una certificazione per espletare perizie immobiliari e i corsi e gli esami sono tutt'altro che facili ed economici.
Le ristrutturazioni rientrano nell'iva agevolata al 10% si deve fare una dichiarazione e allegare i permessi comuanli. Per quanto riguarda il 36% molti lavori irentrano basta leggere attentamente e in rete si trova tutto sul 36% modalità e lavori.
Prima di tutto bisognerebbe valutare lo stato dello strato di catrame, infatti a diretta esposizione con i raggi solari ha un invecchiamneto pari al doppio rispetto se protetto. Comuqnue visto che son passati20 anni e che qualcheinfiltrazione inziia ad esserci il mio consiglio è quello di...
Tutto regge se è stato adeguatmente progettato e adeguatamente mantenuto...ma il c.a. sopratutto dopo un certo periodo subisce un deterioramento certo non crollerà nell'immeditao ma comuqnue non è eterno.
Il comento armato una volta era considerato eterno ora non più, le attuali costruzioni rispettano determinate normative ultar restriuttive con l'uitlizzo di calcestruzzi adeguatamente impastati e sopratutto con delle caratteristiche ben precise che si sono raggiunte nei vari anni di studio...
Prima di pensare all'acqusito pensa all'immobile:
- è regolare come amnsarda?!?! rispetta le altezze minime interne per legge??? ha l'agibilità??? gli impianti sono a norma???l'edificio nels uo complesso coem è messo??? opere di ristrutturazioni imminente oppure è da poco stato sistemato...