I contenuti più recenti di Tifoso_Shogun

  1. Tifoso_Shogun

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XIV

    Al momento la situazione è un po' diversa da quella del 2011 però, mi sembra che siamo in una situazione simile a quella del 2006-2007 quando i tassi di interesse in rialzo frenarono le compravendite e fecero allungare le tempistiche di vendita degli immobili. Fuori dalla circonvallazione a...
  2. Tifoso_Shogun

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XIV

    e lo stock di invenduto aumenta.
  3. Tifoso_Shogun

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XIV

    infatti, vorrei anche vedere i dati dei quartieri appena dentro la circonvallazione o tra area C e la circonvallazione ... ( pochissimo verde pubblico e privato, traffico intenso dalle 6 alle 20, cemento e palazzi uno addosso all'altro )
  4. Tifoso_Shogun

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XIV

    guarda che questo è il gallaratese G1 a fianco del parco dei triangoli e alla piscina Lampugnano ( inquadratura dall'incrocio Betti/Cechov appena dall'interno dei Giardini Vieira ) . :no: Non è la Bovisasca, hai confuso Via Cechov con l'altra via con nome simile in Bovisasca ( Via Cerkovo )
  5. Tifoso_Shogun

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XIV

    Dipenderà dalle piazze .... stai parlando del semicentro, del centro o di altro ? Invece vivo in zona di periferia medio-popolare, era molto popolare 30 anni fa poi hanno riqualificato e negli ultimi 20 anni hanno cominciato a venirci ad abitare famiglie a reddito medio o anche medio alto , ma...
  6. Tifoso_Shogun

    I tassi scenderanno a agosto - come andranno le obbligazioni?

    Sul dato mensile, dai miei conti non è impossibile un 2% di rilevazione per l'inflazione in eurozona al dato preliminare di fine febbraio visto che il livello dei prezzi era a 121,24 . ( *1,02=123,66 --- comunque se restasse inflazione stabile a 2,8% , il cpi rilevato dovrebbe andare a 124,63 ...
  7. Tifoso_Shogun

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XIV

    Non credo che si vedano le lapidi per fortuna, ma si vede il muro perimetrale laterale sinistro e le cime degli alberi del cimitero così si può anche immaginare che ci sia un bosco dietro le mura, con un po' di astrazione . In quei palazzi vista cimitero maggiore ci sono spesso annunci di...
  8. Tifoso_Shogun

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XIV

    Al momento dai miei conti, sempre per i prezzi che tengo sotto controllo nella mia zona , mi risulta che i prezzi di richiesta siano superiori del 12-15% rispetto a quelli che renderebbero il mercato liquido . Sarebbe bello che qualche istituzione pubblicasse uno studio serio sull'affordability...
  9. Tifoso_Shogun

    Come andrà il mattone nel 2024: le previsioni di Immobiliare.it

    vero, ma per quello se ne parlerà tra 15-20 anni, il problema demografico si è aggravato dal 2008, prima era tamponato sia da un minimo sindacale di nascite sia da una certa immigrazione. Tra 20 anni , i bambini che non sono nati negli anni 2008-2018 saranno lavoratori in meno e acquirenti di...
  10. Tifoso_Shogun

    Casa, la stretta “green” europea che penalizza l’Italia. I proprietari saranno obbligati a ristrutturare

    che tutti gli obblighi sono stati stralciati relativamente all'immobiliare e si è deciso di tirare un calcio al barattolo per qualche anno ( anche se tra 6 mesi ci saranno le europee con possibile ritorno di una maggioranza green, per cui non si sa poi come saranno le norme definitive ) Nel...
  11. Tifoso_Shogun

    Ratifica del MES [treddo unico]

    Bocciata la ratifica delle modifiche del mes , il giorno dopo l'accordo sul nuovo patto di stabilità per il quale poteva esserci stata una sorta di do ut des , per non fare passare integralmente la linea rigorista, potrebbe prevedibilmente portare a ritorsioni . Oggi il mercato prezza bene...
  12. Tifoso_Shogun

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XIII

    è Quarto Cagnino vicino al campo da calcio della Vercellese e al Parco delle Cave e in effetti dietro l'ospedale , zona 7 , mi sembrano ottimi prezzi confrontandoli con l'usato .
  13. Tifoso_Shogun

    Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte XIII

    se parlavano di zona Cascina Merlata ( prossimità, visto che dicono verso Cascina Merlata, quartiere tutto nuovo a 5-6K al mq minimo in ed.libera ) allora o intendevano Certosa o Gallaratese, dove con 3,5K-4K al mq compri buone soluzioni in stabili post 1990, non credo che due medici...
  14. Tifoso_Shogun

    A Report hanno dimostrato che le case del 110% sono molto pericolose

    confermo che ho visto anche io nei cantieri fermi materiale in lana di roccia ("rockwool" appunto ), montato , tassellato, ma lasciato esposto alle intemperie ( umidità , pioggia trasversale ) per settimane. Ma quello è cattivo montaggio , di norma dopo l'installazione viene ricoperto entro una...
  15. Tifoso_Shogun

    Tecnomat & Infissi

    Per come sono fatti alcuni dei miei serramenti , con tripla anta di cui due ante con chiusura a libro, solo le ditte che producevano serramenti in alluminio mi hanno detto che potevano mantenermi la stessa struttura che è quella prevista dal condominio . La ditta a cui mi sono rivolto , mi ha...
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