Dovete smetterla di ragionare in termini di demografia pura...contano i nuclei.
Che in una casa abitino in 5 o 1 da solo cambia.
E i nuclei sono al record storico, ecco spiegato perché non siamo in calo.
Poi come già detto i driver saranno tassazione delle case, , tassi, costi ristrutturazione...