Ace certificazione energetica immobili

[JacksonT]

Salve, l'APE va rifatto se successivamente è stata installata la climatizzazione estiva?
Di solito la climatizzazione estiva migliora o peggiora la classificazione?
Scusate, sono totalmente ignorante in materia.
Grazie.

Se devi affittare o vendere sì, va rifatto.
Per la modifica, dipende...hai sostituito dei vecchi impianti di condizionamento o è una nuova installazione? Nel primo caso l'APE migliora sicuramente.

 

[persempresarò]

L'ape si fa quando devi affittare o vendere, e se è ancora valido (se successivamente fai lavori di efficientemente ) non si rifà in caso di affitto, ma solo in caso di vendita: in modo da non avere balle con l'acquirente

per chi è informata ora, quanto costera' un APE oggi giorno.... ( fatto online si spende meno immagino )

 

[Napoli1986]

per chi è informata ora, quanto costera' un APE oggi giorno.... ( fatto online si spende meno immagino )

Per farlo seriamente ci vogliono 2/300 euro almeno.
Su internet anche 50 euro

 

[persempresarò]

Per farlo seriamente ci vogliono 2/300 euro almeno.
Su internet anche 50 euro

il valore legale però è uguale, giusto ?

 

[Napoli1986]

il valore legale però è uguale, giusto ?

Si. Se però con quella online arrivi a una classe energetica non veritiera rischi azioni legali dall'affittuario o dal compratore.
Vale lo stesso per quella fatta in seguito a rilievi, ma ovviamente lì devi essere in cattiva fede tu o il tecnico.

A me hanno fatto ape in seguito a lavori di insufflaggio Termico per pratica enea e il tecnico è stato in casa 2 ore, ha fatto i rilevi su tutti i muri perimetrali, preso appunti su tutti i dispositivi in casa, sulle finestre, etc...
On line te la fanno in 5 minuti.

Ora se hai una casa classe g o f falla on line.

 

[persempresarò]

Ora se hai una casa classe g o f falla on line.

a senso comune ci posso arrivare , ma in caso di vendita di una classe energetica bassa non serve quindi il tecnico a 300 eur per quale ragione ?

 

[darioarrigoni]

Si. Se però con quella online arrivi a una classe energetica non veritiera rischi azioni legali dall'affittuario o dal compratore.
Vale lo stesso per quella fatta in seguito a rilievi, ma ovviamente lì devi essere in cattiva fede tu o il tecnico.

A me hanno fatto ape in seguito a lavori di insufflaggio Termico per pratica enea e il tecnico è stato in casa 2 ore, ha fatto i rilevi su tutti i muri perimetrali, preso appunti su tutti i dispositivi in casa, sulle finestre, etc...
On line te la fanno in 5 minuti.

Ora se hai una casa classe g o f falla on line.

un tecnico per 2 ore che chiede solo 300 euro = ad un idraulico

 

[Napoli1986]

un tecnico per 2 ore che chiede solo 300 euro = ad un idraulico

Infatti io l'ho pagata 400 (compresa di pratica Enea) e chi l'ha fatta era un geometra, quindi niente lauree ad Oxford, e chi l'ha firmata un architetto.

 

[Napoli1986]

a senso comune ci posso arrivare , ma in caso di vendita di una classe energetica bassa non serve quindi il tecnico a 300 eur per quale ragione ?

Se la classe energetica è bassa o lo certifichi a caso o con perizia accurata non cambia niente.

 

[darioarrigoni]

Infatti io l'ho pagata 400 (compresa di pratica Enea) e chi l'ha fatta era un geometra, quindi niente lauree ad Oxford, e chi l'ha firmata un architetto.

chiaro, il tuo è un certificato "SERIO" ma serve solo se vuoi vendere per parti ul qulo per eventuali casini futuri con il compratore
Se non devi vendere con 29 euro te la cavi

 

[Napoli1986]

chiaro, il tuo è un certificato "SERIO" ma serve solo se vuoi vendere per parti ul qulo per eventuali casini futuri con il compratore
Se non devi vendere con 29 euro te la cavi

sisi, ma era obbligatorio per la pratica enea per usufruire dell'ecobonus sui lavori di efficientamento energetico.

sono passato da classe F a classe C in un condominio anni 60 cambiando infissi, condizionatore e facendo insufflaggio nelle pareti. (cose che al netto dell'insufflaggio avrei comunque dovuto fare perchè l'appartamento era allo stato originale degli anni 60).

Dato che poi a breve dovrò comunque vendere credo che sti 400 euro li recupero comunque, una casa in classe C è + appetibile di una in classe F.

 

[persempresarò]

facendo insufflaggio nelle pareti

hai notato dei " contro " dopo l'insufflaggio ( muffa, ponti termici, troppa spesa ) ?

 

[darioarrigoni]

sisi, ma era obbligatorio per la pratica enea per usufruire dell'ecobonus sui lavori di efficientamento energetico.

sono passato da classe F a classe C in un condominio anni 60 cambiando infissi, condizionatore e facendo insufflaggio nelle pareti. (cose che al netto dell'insufflaggio avrei comunque dovuto fare perchè l'appartamento era allo stato originale degli anni 60).

Dato che poi a breve dovrò comunque vendere credo che sti 400 euro li recupero comunque, una casa in classe C è + appetibile di una in classe F.

Scusa ma salvo 110, o ex bonus facciate cui si metteva il cappotto, non era ed è obbligatorio l'aggiornamento dell' APE,
però se devi vendere hai fatto bene a farlo cosi sei a posto.

 

[ortego]

In un condominio è presente la caldaia a condensazione installata 7 anni fa, che permette riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzata.
Ora la maggioranza sarebbe orientata a disfarsi della caldaia per allacciarsi al Teleriscaldamento.
Questo per guadagnare 2 classi di classificazione energetica, da E a C, senza fare altri lavori condominiali, tipo capotto termico o sostituzione infissi.
A voi risulta tutto ciò?
Ringrazio anticipatamente.

 

[darioarrigoni]

In un condominio è presente la caldaia a condensazione installata 7 anni fa, che permette riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzata.
Ora la maggioranza sarebbe orientata a disfarsi della caldaia per allacciarsi al Teleriscaldamento.
Questo per guadagnare 2 classi di classificazione energetica, da E a C, senza fare altri lavori condominiali, tipo capotto termico o sostituzione infissi.
A voi risulta tutto ciò?
Ringrazio anticipatamente.

deve sentire un termotecnica, sicuramente risparmiate soldi