Sa10
investi con sapienza
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Buonasera ragazzi..
non ho molta esperienza in merito all'acquisto di una casa, ma credo che sia arrivato il momento di acquistarne una con la mia compagna anzichè pagare per tutta la vita un'affitto.A tal proposito volevo chiedervi alcuni consigli che poi magari approfondirò nelle sezioni specifiche.
Premetto che non siamo proprio giovanissimi,38 e 36, entrami nel settore pvt con contratto a tempo indeterminato.
Le mie domande sono :
L'idea sarebbe fare 50% dell'accordo (se si trova) cash ed il restante mutuo.
Poi una domanda che riguarda solo me, il mio 50% verrebbe completamente dal disinvestimento di tutti i miei investimenti fatti in questi lunghi anni di sacrifici, come btp,pac con sim,cd...lasciandomi cmq una piccolissima cifra non inferiore a 10k disponibile per esigenze impreviste; a pensarci mi piange un pò il cuore però credo sia la migliore soluzione per abbattere una rata mensile che sarebbe davvero troppo alta!!Che ne pensate?
non ho molta esperienza in merito all'acquisto di una casa, ma credo che sia arrivato il momento di acquistarne una con la mia compagna anzichè pagare per tutta la vita un'affitto.A tal proposito volevo chiedervi alcuni consigli che poi magari approfondirò nelle sezioni specifiche.
Premetto che non siamo proprio giovanissimi,38 e 36, entrami nel settore pvt con contratto a tempo indeterminato.
Le mie domande sono :
- Come imbastire una trattativa?Quanto basso partire e come capire bene o male a quanto vorrebbe vendere la casa il proprietario?
- Gli oneri burocratici come notai,agenzie di intermediazione e se c'è altro ditemi pure, a quanto ammontano solitamente?
- Sono consapevole che non siamo nel miglior periodo per chiedere un mutuo, ma abbiamo l'idea di richiamare i nostri risparmi e pagare almeno la metà della casa cash.E' valida come idea?
- Quali accorterze tecniche/burocratiche dobbiamo prendere durante le fasi della trattativa?Mi spiego meglio per tecniche intendo : cosa vedere all'interno della casa per esempio presenza di umidità,mancanza di impianto gas, chiedere dell'impianto elettrico,ecc ecc (ho fatto esempi stupidi per rendere l'idea). Mentre dal punto di vista burocratico far controllare la piantina da un tecncico, burocrazia comunale/catastale, ecc ecc.
L'idea sarebbe fare 50% dell'accordo (se si trova) cash ed il restante mutuo.
Poi una domanda che riguarda solo me, il mio 50% verrebbe completamente dal disinvestimento di tutti i miei investimenti fatti in questi lunghi anni di sacrifici, come btp,pac con sim,cd...lasciandomi cmq una piccolissima cifra non inferiore a 10k disponibile per esigenze impreviste; a pensarci mi piange un pò il cuore però credo sia la migliore soluzione per abbattere una rata mensile che sarebbe davvero troppo alta!!Che ne pensate?
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