Affitto ufficio in caso morte usufruttuario

[mauri58]

Spett. Forum ,avrei bisogno di una informazione , una mia amica è proprietaria di un appartamento uso ufficio affittato a suo marito ( prossimo ex )con un contratto bassissimo economicamente da parte di suo padre che era usufruttuario,a agosto il padre è mancato e lei ne è diventata proprietaria al 100 % , nello stesso periodo il marito l' ha lasciata e ora sono in fase di separazione ,il contratto era stato rinnovato a novembre 2011 , puo' mia cognata essendo subentrata al padre far modificare il contratto rinnovato dallo stesso oppure risolverlo completamente visto che non è economicamente pertinente alla realtà ? nel caso non potesse e venisse ritenuto comunque valido il contratto di 6 anni cosa potrebbe fare per sfrattarlo in tempi brevi ?
Grazie

 

[broken brick]

In tempi brevi non credo, ma ho letto qualcosa circa il fatto che si possa liberare dopo due anni...non vorrei confondermi con l'affitto abitativo o il comodato gratuito (persona convivente). Mando su.

 

[broken brick]

Ricordavo male: temo siano cinque anni. L'avevo letto tempo fa...digita Locazione dopo morte usufruttuario.

 

[mauri58]

Si , grazie , in effetti in tempi brevi non esiste , speravo che cambiando intestazione si potesse rivedere il contratto ma non è cosi' ,purtroppo rimane valido a tutti gli effetti.