Aumento canone affitto causa inflazione

[lallarmen]

Ciao,

Sono locatore di un box con contratto d'affitto. Tra le clausole del contratto ho inserito quella relativa all'adeguamento del canone in base all'indicizzazione ISTAT.

Il canone di locazione è convenuto in euro *** annuali, da ripartirsi in numero 12 rate mensili anticipate di importo pari a € *** ciascuna, a partire dal 01/06/xxxx con adeguamento annuale alla variazione dell’indice dei prezzi al consumo accertato dall’ISTAT.

Vista la situazione vorrei alzare il canone; qual è la procedura da seguire? Come si effettua il calcolo correttamente? La decorrenza dell'aumento quale sarebbe?

Ovviamente ho tenuto in considerazione il rischio che il conduttore vada via; mi starebbe bene lo stesso, trattandosi di un box sotto casa mi tornerebbe utile per scopi personali.

 

[JacksonT]

La decorrenza è il primo canone dell'anno. Per i conti cosa intendi? L'aumento % dipende dai dati ISTAT.