torre1
Un passo alla volta
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Posso dire la mia da ignorante?
Il box auto non è un'abitazione che eventualmente metti persone in mezzo alla strada, sta macchina la tiene sempre dentro?
Gli fai la mente e quando esce con la macchina cambi la serratura.
non essendoci nulla di scritto........voglio vedere a quale titolo eventualmente potrebbe denunciare il fatto...
Ripeto, da ignorante.....................
E' l'opionione di tante persone, contattate sia da me sia dal proprietario. Ma come diceva RiRa dipende dalla reazione della controparte: non essendoci niente di scritto può inventarsi qualsiasi cosa, che c'erano accordi per cui lui aveva l'usufrutto del box, che è in affitto e che ha pagato in nero, ecc ...
Si rischia oltre il danno anche la beffa, e questo sarebbe intollerabile: non escludo (ne capisco poco in questo campo) che il proprietario sia tenuto a rendere il box all'occupante, con le chiavi nuove (vanificando quindi la spesa del cambio di serratura) e gli debba pure pagare i danni.
Il lato positivo (se vogliamo vederlo) è proprio che è in gioco un box e non una casa, che nel peggiore dei casi ci vorranno soldi, tempo e maalox per uscirne, ma che mai più il proprietario (e visto quello che sto imparando il sottoscritto) si troveranno in questa situazione (o similari) in futuro: mai più niente senza opportune pezze giustitificative scritte e stilate secondo legge.
Tornando al problema, in effetti la cosa migliore sarebbe riuscire con un trucco a far mettere per iscritto all'occupante i termini dell'accordo, magari concordando un piccolo allungamento dell'occupazione, ma con la certezza che alla fine sia chiaro che l'occupante si impegnava ad andarsene.
In questo caso, il documento come va fatto ? In carta libera? Bollata ? Con firme autenticate ?
Il dubbio è se in tal modo l'occupante, messo sull'allerta, non fiuti la possibilità di ottenere di più proprio rendendosi conto della forza dell'assenza di prove scritte.
Se almeno fosse possibile provare il contenuto della telefonata, con la presenza di testimoni, sarebbe tutt'altro paio di maniche