consiglio estinzione o investimento

[cella]

Buona domenica a tutti,
vi chiedo un consiglio per una decisione che vorrei prendere a brevissimo.
Attualmente ho un mutuo trentennale che scade nel 2038 , tasso variabile euribor 3m aumentato dello 0,10% + spread 0,74% , capitale residuo 57k
Visto l'impennata dell'euribor degli ultimi mesi sto ragionando se mi conviene estinguere il mutuo oppure investire la stessa cifra del capitale residuo su strumenti indicizzati all'euribor tipo CCT oppure CDP 2026 (IT0005374043). La cifra corrispondente al capitale residuo ce l'ho disponibile e corrisponderebbe al 30% del mio patrimonio.
Opinioni in merito?
grazie

 

[maracaibo+]

Se estingue non hai più le rate del mutuo da pagare e 70% del capitale da investitore .
La scelta secondo me è semplice: Estinguere

 

[cavallobolso]

Buona domenica a tutti,
vi chiedo un consiglio per una decisione che vorrei prendere a brevissimo.
Attualmente ho un mutuo trentennale che scade nel 2038 , tasso variabile euribor 3m aumentato dello 0,10% + spread 0,74% , capitale residuo 57k
Visto l'impennata dell'euribor degli ultimi mesi sto ragionando se mi conviene estinguere il mutuo oppure investire la stessa cifra del capitale residuo su strumenti indicizzati all'euribor tipo CCT oppure CDP 2026 (IT0005374043). La cifra corrispondente al capitale residuo ce l'ho disponibile e corrisponderebbe al 30% del mio patrimonio.
Opinioni in merito?
grazie

io ho estinto, avevo già fatto estinzioni parziali e scadeva nel 2030 quindi forse finanziariamente non conveniva neppure ma in vista di un futuro (attualmente rimandato) upgrade ho preferito così. Anche nel mio caso era un 30% del patrimonio

 

[Pred_01]

Estingui.
Anche perché il mutuo giungerebbe a sua naturale scadenza nel 2038, mentre l'obbligazione di CDP che hai indicato, "scade" a fine giugno del 2026 : poi?

 

[cella]

Estingui.
Anche perché il mutuo giungerebbe a sua naturale scadenza nel 2038, mentre l'obbligazione di CDP che hai indicato, "scade" a fine giugno del 2026 : poi?

il ragionamento era che magari al 2026 l'euribor avesse invertito la rotta o comunque continuare con CCTEU a copertura però penso che estinguerò...la mossa giusta sarebbe stata girarlo a fisso in questi ultimi 2 anni ma col senno di poi sono bravi tutti

 

[Pred_01]

il ragionamento era che magari al 2026 l'euribor avesse invertito la rotta o comunque continuare con CCTEU a copertura però penso che estinguerò...la mossa giusta sarebbe stata girarlo a fisso in questi ultimi 2 anni ma col senno di poi sono bravi tutti

Sull'ultimo punto ti capisco : io sono andato letteralmente a c.ulo !!
Nel senso che era mio obiettivo ridurre la durata da 20 a 10 anni, ma CheBanca! non mi permetteva di farlo, così mi sono messo in cerca e sono approdato ad Unicredit per fare una surroga finalizzata fare ciò che io volevo, ma che comportava il passaggio a fisso - e dove sarei passato da uno 0.58% Variabile ad un 0.6% Fisso - la cosa ha preso diversi mesi però è andata in porto ed ora mi ritrovo con un fisso a 0.6% a 10 anni (capitale di poco sotto i 100K).

A sto punto si capisce che non ho alcuna fretta di fare estinzione totale anticipata se non quando mi "scadrà" l'importo che attualmente ho proprio su quell'obbligazione di CDP (27/6/2026).

 

[cella]

Sull'ultimo punto ti capisco : io sono andato letteralmente a c.ulo !!
Nel senso che era mio obiettivo ridurre la durata da 20 a 10 anni, ma CheBanca! non mi permetteva di farlo, così mi sono messo in cerca e sono approdato ad Unicredit per fare una surroga finalizzata fare ciò che io volevo, ma che comportava il passaggio a fisso - e dove sarei passato da uno 0.58% Variabile ad un 0.6% Fisso - la cosa ha preso diversi mesi però è andata in porto ed ora mi ritrovo con un fisso a 0.6% a 10 anni (capitale di poco sotto i 100K).

A sto punto si capisce che non ho alcuna fretta di fare estinzione totale anticipata se non quando mi "scadrà" l'importo che attualmente ho proprio su quell'obbligazione di CDP (27/6/2026).

bravissimo, sono contento per te hai fatto un affare e soprattutto al momento giusto! a 0,6% fisso potresti anche tenerlo fino a scadenza perchè per poco che rendano in futuro btp o conti deposito almeno un 1,5/2 % dovresti riuscire a spuntarlo e quindi oltre ad ottenere gli interessi per pagare il mutuo ti avanza anche qualcosa

 

[paola351]

Stesso mio quesito, estinguo. Io sarei anche passata al fisso, ma il capitale è sempre stato sotto i 50k. Dunque lo chiudo e non ci penso più.

 

[paola351]

qui sul forum qualcuno aveva parlato di questo calcolatore on line
calcoloratamutuo.org dove puoi vedere l'interesse implicito, che puoi confrontare con i tassi degli investimenti.