Conviene ?

[Luigi1167]

In un paese dell'area metropolitana romana dispongo di due edifici abitativi in zona agricola con 15000mq di terreno intorno. Potrei costruire scopo vendita due unita' abitative di mq 70 cadauna, ovvero una da 140 mq, usufruendo del cd. Piano casa regionale. Sono indeciso in quanto ho il timore che costruire oggi, rispettando più o meno le norme attuali (progettazione sismica, prestazione energetica, sicurezza in cantiere) non permetta più di ricavare una plusvalenza tale da giustificare le somme, il tempo da investire ( e le arrabbiature ). Voi come la vedete?

 

[Haganah]

hai esperienza nel settore?

 

[Luigi1167]

Si, ma anche computando notevoli risparmi sulla progettazione ecc., non vedo soddisfacenti margini di guadagno. Ovviamente la depressione del mercato ne e' il motivo principale.

 

[broken brick]

Si, ma anche computando notevoli risparmi sulla progettazione ecc., non vedo soddisfacenti margini di guadagno. Ovviamente la depressione del mercato ne e' il motivo principale.

Il problema è vendere. Puoi fare due unità carine quanto vuoi, ma se la gente non ha il mutuo come si fa a sperare di vendere?