Credito imposta riacquisto prima casa

[77andrea77]

Buongiorno a tutti,
Sto per vendere la mia abitazione con successivo riacquisto della prima casa.
Mi sapete dire se le indicazioni vanno indicate nell'atto di vendita, nel successivo atto di acquisto o in entrambi.
Primo acquisto con Iva, secondo con Iva. Quindi niente compensazione ma rimborso in dichiarazione redditi.
Grazie e buon Natale a tutti.
Andrea

 

[angy2007]

Buongiorno a tutti,
Sto per vendere la mia abitazione con successivo riacquisto della prima casa.
Mi sapete dire se le indicazioni vanno indicate nell'atto di vendita, nel successivo atto di acquisto o in entrambi.
Primo acquisto con Iva, secondo con Iva. Quindi niente compensazione ma rimborso in dichiarazione redditi.
Grazie e buon Natale a tutti.
Andrea

basta richiedere il rimborso nell'atto di acquisto

 

[77andrea77]

basta richiedere il rimborso nell'atto di acquisto

Perfetto, quindi quando lo vendo il notaio non deve indicare nulla!
Grazie e auguri!

 

[Camillo75]

Confermo. Attento che se rivendi entro i 5 anni c'è la decadenza, se non ricompri entro l'anno successivo. E potresti essere costretto a lasciare un deposito a garanzia del riacquisto.

 

[77andrea77]

Confermo. Attento che se rivendi entro i 5 anni c'è la decadenza, se non ricompri entro l'anno successivo. E potresti essere costretto a lasciare un deposito a garanzia del riacquisto.

Penso proprio che non farò un altro trasloco con così tanta rapidità
Comunque grazie.
Buona giornata.
Andrea

 

[Camillo75]

Intendevo dire se stai oggi rivendendo la vecchia casa acquistata da meno di cinque anni.

 

[77andrea77]

Intendevo dire se stai oggi rivendendo la vecchia casa acquistata da meno di cinque anni.

Ah ok. Grazie.
Ciao e buon anno!

 

[xmagox]

Ciao a tutti,
per acquisto da costruttore (iva agevolata al 4%) sia per la precedente prima casa e sia per la nuova prima casa, Il Notaio sostiene che il credito spettante si potrà compensare solo in sede di 730, ma non in sede di rogito in compensazione delle Imposte di registro e delle altre imposte che da costruttore vengono calcolate in misura fissa.
A me pare una caxxata andare a pagare le imposte in misura fissa avendo a disposizione il credito spettante.
E' corretto quanto sostiene il Notaio ? La compensazione non può avvenire subito ?