Diversificazione: Fondo immobiliare nuda proprietà

  • Due nuove obbligazioni Societe Generale, in Euro e in Dollaro USA

    Societe Generale porta sul segmento Bond-X (EuroTLX) di Borsa Italiana due obbligazioni, una in EUR e una in USD, a tasso fisso decrescente con durata massima di 15 anni e possibilità di rimborso anticipato annuale a discrezione dell’Emittente.

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vivaslan

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15/9/08
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Per non rischiare acquistando un singolo appartamento, perché il proprietario può anche vivere ben oltre la media, perché non partecipare ad un fondo immobiliare dedicato allo alle nude proprietà ?

In questo modo, l’investitore acquista non la totalità di un appartamento, ma una porzione di molti.

Il vantaggio è che questi immobili via via si smobilizzano e si valorizzano.

Ho trovato anche un sito che se ne occupa:

La Nuda Proprietà ® - Investimento Immobiliare
 
come fai a dare una scadenza al fondo immobiliare? Ossia quando il fondo chiude e divide l'attivo tra i sottoscrittori visto che non si può sapere la data in cui esso acquisirà la piena proprietà dei beni?

Tra l'altro i fondi immobiliari già sono tremendamente illiquidi con la piena proprietà degli immobili, figurarsi così.

Vorrebbe dire buttare i soldi in un cassetto e non sapere quando li rivedrai. Ovviamente senza alcun dividendo annuale perchè non ci sono affitti.

Direi che è una pazzia pensare un fondo del genere (sempre che sia legale).
 
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