Fr4nce$co
Nuovo Utente
- Registrato
- 3/4/09
- Messaggi
- 1.854
- Punti reazioni
- 150
Cerco di spiegare meglio il concetto.
Non vivo in Italia e qui il mutuo 25 o 30 anni non te lo danno quasi mai.
Di solito fai un primo mutuo ad XX anni e poi allo scadere prolunghi o rinegozi o ripaghi cash.
Durante questi XX anni puoi ogni anno ripagare sino a max 5% del debito totale in modo da ridurre il debito corrente (e quindi gli interessi e il debito rimanente).
Conscio che sono io a dover decidere sono pero' interessato a sentire opinioni e pareri diversi.
Faccio una ipotesi con numeri reali.
Mutuo: 800.000 euro al 0.81% reali
Durata: 20 anni, tasso fisso
Debito rimanente dopo i 20 anni: 190.000 euro.
Ipotizzando di poter mettere da parte ogni anno una certa somma (ipotizziamo l'1% del debito, 8000 euro) voi che fareste ? Utilizzereste questa somma per ripagare il debito ogni anno oppure la investireste in un PAC 20ennale fatto su azionario ETF WORLD che verso la fine inizierai a ribilanciare verso un obbligazionario o un ETF bilanciato ? In modo da usare questo (ipotetico) tesoretto allo scadere dei 20 anni per completare il ripagamento del debito ?
Non vivo in Italia e qui il mutuo 25 o 30 anni non te lo danno quasi mai.
Di solito fai un primo mutuo ad XX anni e poi allo scadere prolunghi o rinegozi o ripaghi cash.
Durante questi XX anni puoi ogni anno ripagare sino a max 5% del debito totale in modo da ridurre il debito corrente (e quindi gli interessi e il debito rimanente).
Conscio che sono io a dover decidere sono pero' interessato a sentire opinioni e pareri diversi.
Faccio una ipotesi con numeri reali.
Mutuo: 800.000 euro al 0.81% reali
Durata: 20 anni, tasso fisso
Debito rimanente dopo i 20 anni: 190.000 euro.
Ipotizzando di poter mettere da parte ogni anno una certa somma (ipotizziamo l'1% del debito, 8000 euro) voi che fareste ? Utilizzereste questa somma per ripagare il debito ogni anno oppure la investireste in un PAC 20ennale fatto su azionario ETF WORLD che verso la fine inizierai a ribilanciare verso un obbligazionario o un ETF bilanciato ? In modo da usare questo (ipotetico) tesoretto allo scadere dei 20 anni per completare il ripagamento del debito ?