salsipuede
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no... per i condomini che non hanno ancora iniziato si ipotizza (nulla di certo) di portare l'aliquota al 90% già dal 1° Gennaio 2023.
ECOBONUS 110% fino al 2022 - Volume IV
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salsipuede
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Di fatto è già così... a inizio 2022 si potevano siglare contratti che riconoscevano 104 Euro per ogni 110 ceduti mentre oggi, se trovi chi compra il credito, ti vedi riconosciuti 94 Euro. Cifra che forse andrà a calare, ma quasi certamente non aumenterà.
salsipuede
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In Consiglio dei Ministri il Governo Meloni ha approvato la Nota di
aggiornamento del Documento di economia e finanza (NADEF).
Non una parola sul Superbonus 110%
Superbonus 110%: tra ipotesi di rimodulazione e modifica vince il silenzio
cipensounpo
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Quindi nel mio caso (il condominio sta per affidare ad un General Contractor ingenti lavori di superbonus col 110) quei 6 punti mancanti a 100 a carico di chi vanno? Minor guadagno del G.C. o a carico dei condomini?
Ultima modifica:
condomini, e ti ricordo che anche il compenso del GC ( se esplicitato) e quello dell'amministratore nonrientrano nel 110
salsipuede
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se state per affidare i lavori immagino che la percentuale richiesta dal GC l'abbiate già concordata. E' comunque una spesa non detraibile. Se non c'è ancora un impegno definitivo potete forse provare a rinegoziare con il GC alla luce delle mutate condizioni di mercato che rendono meno conveniente il SB (e il GC potrebbe a sua volta chiedere uno sconto maggiorato all'impresa esecutrice)
spero che ci sia silenzio per fare finalmente qualcosa di fatto bene, duraturo e chiaro
cipensounpo
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Bibe
^^
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Se l'amministatore è anche direttore lavori,secondo anche alcune faq dell'ade del 2020,
le spese sono considerate prestazioni professionali inerenti l'intervento e quindi detraibili.
Siccome dubito che un proprietario lo voglia fare,rimane l'amministratore anche per i suoi compiti di base la persona più adatta per questo ruolo,a mio avviso.
Circa i gc per mia fortuna non ci ho avuto a che fare al momento quindi non saprei se vengono ad accordi pre-intervento,
ma visto quello che succede in questi mesi immagino proprio di sì se vogliono chiudere cantieri.
le spese sono considerate prestazioni professionali inerenti l'intervento e quindi detraibili.
Siccome dubito che un proprietario lo voglia fare,rimane l'amministratore anche per i suoi compiti di base la persona più adatta per questo ruolo,a mio avviso.
Circa i gc per mia fortuna non ci ho avuto a che fare al momento quindi non saprei se vengono ad accordi pre-intervento,
ma visto quello che succede in questi mesi immagino proprio di sì se vogliono chiudere cantieri.
salsipuede
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cipensounpo
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non "direttore dei lavori" ma "responsabile dei lavori" (trattasi ovviamente di figure ben distinte)
salsipuede
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Superbonus 110% e bonus edilizi: Poste Italiane sospende la cessione del credito
ormai non fa più notizia...
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speriamo che almeno il divieto non valga per le pratiche già presentate.
https://www.msn.com/it-it/money/sto...0-ma-anche-per-reddito/ar-AA13Vk9T?ocid=ientp
La cosa peggiore di tutte sarebbe la differenziazione tra prima o seconda casa: se un proprietario di un appartamento seconda casa in un condominio si trovasse, suo malgrado magari dopo aver votato contro in assemblea, a dover sostenere le ingenti spese del superbonus per intero (senza agevolazioni perchè seconda casa) così facendo non si rischierebbe di far fallire intere famiglie ?
Ma come fanno a concepire una mostruosità del genere ?
La cosa peggiore di tutte sarebbe la differenziazione tra prima o seconda casa: se un proprietario di un appartamento seconda casa in un condominio si trovasse, suo malgrado magari dopo aver votato contro in assemblea, a dover sostenere le ingenti spese del superbonus per intero (senza agevolazioni perchè seconda casa) così facendo non si rischierebbe di far fallire intere famiglie ?
Ma come fanno a concepire una mostruosità del genere ?
cipensounpo
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https://www.msn.com/it-it/money/sto...0-ma-anche-per-reddito/ar-AA13Vk9T?ocid=ientp
La cosa peggiore di tutte sarebbe la differenziazione tra prima o seconda casa: se un proprietario di un appartamento seconda casa in un condominio si trovasse, suo malgrado magari dopo aver votato contro in assemblea, a dover sostenere le ingenti spese del superbonus per intero (senza agevolazioni perchè seconda casa) così facendo non si rischierebbe di far fallire intere famiglie ?
Ma come fanno a concepire una mostruosità del genere ?
A me risulta che il/i condomini dissenzienti possono sfilarsi avvalendosi di una pronuncia della AdE (risposta n. 620/2021). Poi non so se nel frattempo è cambiato qualcosa.
https://www.msn.com/it-it/money/sto...0-ma-anche-per-reddito/ar-AA13Vk9T?ocid=ientp
La cosa peggiore di tutte sarebbe la differenziazione tra prima o seconda casa: se un proprietario di un appartamento seconda casa in un condominio si trovasse, suo malgrado magari dopo aver votato contro in assemblea, a dover sostenere le ingenti spese del superbonus per intero (senza agevolazioni perchè seconda casa) così facendo non si rischierebbe di far fallire intere famiglie ?
Ma come fanno a concepire una mostruosità del genere ?
invece è sacrosanta se ti vuoi rifare la seconda casa pagati la ristrutturazione come ho fatto io e migliaia di persone prima di questo abominio, inoltre da altre fonti si capisce che vengono escluse solo le seconde case "unifamiliari" mentre in caso di seconda casa in condominio rimane la detrazione sulle parti comuni e salta solo quella sulle singole abitazioni fermo restando che si tratta sempre di speculazioni
bigmatch
tuscans do it better
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La differenziazione per reddito tra prima o seconda casa potrebbe avere un suo perchè nel caso di immobili unifamiliari, dove è il solo proprietario a decidere se fare il superbonus oppure no, ma nei condomini dove si decide a maggioranza, sarebbe una vera mattanza per molti proprietari di appartamenti seconde case.
https://www.msn.com/it-it/money/sto...0-ma-anche-per-reddito/ar-AA13Vk9T?ocid=ientp
La cosa peggiore di tutte sarebbe la differenziazione tra prima o seconda casa: se un proprietario di un appartamento seconda casa in un condominio si trovasse, suo malgrado magari dopo aver votato contro in assemblea, a dover sostenere le ingenti spese del superbonus per intero (senza agevolazioni perchè seconda casa) così facendo non si rischierebbe di far fallire intere famiglie ?
Ma come fanno a concepire una mostruosità del genere ?
cornuti e mazzati insomma.
Carichiamo in home banking F24 da paura con scadenza 30 novembre e abbiamo la certezza che i nostri soldi verranno spesi da qualcuno che che non dichiara nulla e paga pochissime tasse.
magnifico, w l'italia!
paghiamo paghiamo e poi quando c'è da beneficiare veniamo esclusi
ci sarà la corsa ad intestare unifamiliari a nullatenenti insomma per poter rientrare nei bonus
