ECOBONUS 110% fino al 2022 - Volume IV

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

Ma anche quella di cambiare percentuale se permettete è una porcata....
Se chi ha fatto i lavori nel 2021/2022 su unifamiliari e condomini ha usufruito del 110,
stante che era previsto il 2023 per i condomini,
come possono solo pensare di cambiare la percentuale a 90 in corso d'opera?
Chi l'ha fatto prima è stato furbo/fortunato e gli altri si devono vedere eroso per strada una parte del bonus che spetterebbe come era previsto fin dall'inizio?

Mah davvero inconcepibile sta situazione che si sta creando....:wall:
 
Ma anche quella di cambiare percentuale se permettete è una porcata....
Se chi ha fatto i lavori nel 2021/2022 su unifamiliari e condomini ha usufruito del 110,
stante che era previsto il 2023 per i condomini,
come possono solo pensare di cambiare la percentuale a 90 in corso d'opera?
Chi l'ha fatto prima è stato furbo/fortunato e gli altri si devono vedere eroso per strada una parte del bonus che spetterebbe come era previsto fin dall'inizio?

Mah davvero inconcepibile sta situazione che si sta creando....:wall:

di sto bonus mai niente è stato certo... non sarebbe la prima ne l'ultima volta che qualcosa cambi in corsa.

baciarsi le mani se vi lascia farlo senza guardare il reddito :P
 
Ma anche quella di cambiare percentuale se permettete è una porcata....
Se chi ha fatto i lavori nel 2021/2022 su unifamiliari e condomini ha usufruito del 110,
stante che era previsto il 2023 per i condomini,
come possono solo pensare di cambiare la percentuale a 90 in corso d'opera?
Chi l'ha fatto prima è stato furbo/fortunato e gli altri si devono vedere eroso per strada una parte del bonus che spetterebbe come era previsto fin dall'inizio?

Mah davvero inconcepibile sta situazione che si sta creando....:wall:
Cambiare in corsa e' sempre una porcata, ma non sarebbe la prima volta relativamente ai bonus edilizi e al SB in particolare: non e' stato un cambio in corsa il DL antifrodi? Ed e' stato anche micidiale, una botta da cui nonostante la varie pezze (mal)poste ancora non ci siamo ripresi.
Ma il vero punto da risolvere e' la cessione del credito, se non funziona quella (e non funziona!) possono modificare quel che vogliono ma tutto e' vano.

Per il resto, la natura stessa dei bonus, in quanto misure straordinarie, crea necessariamente figli e figliastri: perche' alcuni hanno acquistato auto col bonus e altri no? Perche' alcuni hanno usufruito di uscite dal lavoro agevolate e altri no? Perche' alcuni riescono ad accedere ai bandi di assegnazione immobili e altri no? Perche' ci sono i click day?
Funziona cosi', punto
 
Cambiare in corsa e' sempre una porcata, ma non sarebbe la prima volta relativamente ai bonus edilizi e al SB in particolare: non e' stato un cambio in corsa il DL antifrodi? Ed e' stato anche micidiale, una botta da cui nonostante la varie pezze (mal)poste ancora non ci siamo ripresi.
Ma il vero punto da risolvere e' la cessione del credito, se non funziona quella (e non funziona!) possono modificare quel che vogliono ma tutto e' vano.

Per il resto, la natura stessa dei bonus, in quanto misure straordinarie, crea necessariamente figli e figliastri: perche' alcuni hanno acquistato auto col bonus e altri no? Perche' alcuni hanno usufruito di uscite dal lavoro agevolate e altri no? Perche' alcuni riescono ad accedere ai bandi di assegnazione immobili e altri no? Perche' ci sono i click day?
Funziona cosi', punto

Direi che funziona all'italiana, tutto normale. La vera fortuna è che non funzioni più la cessione del credito, in questo modo si blocca tutto e chi ne beneficia sono proprio coloro che non possono cominciare i lavori e desistono. Ne sono ignari certo ma si evitano un sacco di problemi, di lavori malfatti e di costi folli per superamento dei massimali. Beati coloro che non faranno lavori edili di alcun tipo. Parlo per esperienza vissuta: il 110 una italianata assoluta, sussidio immeritato per gli edili che si sono gonfiati le tasche, pena capitale per i clienti. Abbasso tutti i bonus edilizi.
 
Si è vero che i vari bonus sono cambiati negli anni e si sono esauriti.

Io contensto il fattto non dell'ennesimo cambio previsto per gennaio ma in generale di come sia sempre stato poco o nulla chiaro fin da subito,
al momento fino al 2023 non cambiava nulla e adesso alle porte del 2023 cambierà di nuovo tutto.
Sulla cessione del credito ahimè è proprio vero,già con le incognite di cosa e come del bonus è fatica,
se non ci sono banche o poste che fanno finanziamenti o gestiscono i crediti è di fatto impossibile.

Me ne farò una ragione temo,entro qualche mese sarà più chiaro ma dubito che ci saranno notizie positive,anzi…
 
Si è vero che i vari bonus sono cambiati negli anni e si sono esauriti.

Io contensto il fattto non dell'ennesimo cambio previsto per gennaio ma in generale di come sia sempre stato poco o nulla chiaro fin da subito,
al momento fino al 2023 non cambiava nulla e adesso alle porte del 2023 cambierà di nuovo tutto.
Sulla cessione del credito ahimè è proprio vero,già con le incognite di cosa e come del bonus è fatica,
se non ci sono banche o poste che fanno finanziamenti o gestiscono i crediti è di fatto impossibile.

Me ne farò una ragione temo,entro qualche mese sarà più chiaro ma dubito che ci saranno notizie positive,anzi…

Se ho capito bene tu sei uno di quelli che farebbero il 110 facendosi prestare i soldi dalla banca. Ho notizie di altri che hanno fatto quella scelta ed ora stanno letteralmente piangendo perché la banca gli ha fatto fare un mutuo, con interesse variabile(!), ed ora di crediti accettati... picche!
 
Potrei anche averli e spenderli i fondi,
ma siamo in un minicondominio in tre,quindi si usa lo stesso metodo,
se si parte con l'idea di chiedere un finanziamento a sal lo facciamo tutti e in effetti adesso le banche solo il problema principe,
di fatto non garantiscono poi di accettare il credito e questo è follia,
se è così non lo dovrebbero fare e basta quel servizio non lasciare la gente nel dubbio e spesso in difficoltà.
 
Potrei anche averli e spenderli i fondi,
ma siamo in un minicondominio in tre,quindi si usa lo stesso metodo,
se si parte con l'idea di chiedere un finanziamento a sal lo facciamo tutti e in effetti adesso le banche solo il problema principe,
di fatto non garantiscono poi di accettare il credito e questo è follia,
se è così non lo dovrebbero fare e basta quel servizio non lasciare la gente nel dubbio e spesso in difficoltà.

Esatto, è demenziale non poter sapere se ti acquistano il credito se non alla fine dell'iter, anche perché ti obbligano ad anticipare tutta la cifra... sapendolo prima almeno non si fanno spendere soldi inutili alla gente o mettendo sul lastrico chi non ha i fondi ma si trova con il progetto approvato da una parte del condominio :wall:
 
Potrei anche averli e spenderli i fondi,
ma siamo in un minicondominio in tre,quindi si usa lo stesso metodo,
se si parte con l'idea di chiedere un finanziamento a sal lo facciamo tutti e in effetti adesso le banche solo il problema principe,
di fatto non garantiscono poi di accettare il credito e questo è follia,
se è così non lo dovrebbero fare e basta quel servizio non lasciare la gente nel dubbio e spesso in difficoltà.

Come ti ho detto io spero per il vostro bene che non facciate nulla. Sembra un cattivo augurio ma credimi non lo è.
 
Potrei anche averli e spenderli i fondi,

di fatto non garantiscono poi di accettare il credito e questo è follia,

Concordo. Follia pura!
Oggi, con l'aria che tira, o si ha un contratto che garantisce non solo il finanaziamento ma anche e soprattutto la cessione del credito, oppure è meglio non far nulla. E ho l'impressione che le modifiche normative siano finalizzate appunto a questo: mettere le gente in condizione di far nulla
 
Concordo. Follia pura!
Oggi, con l'aria che tira, o si ha un contratto che garantisce non solo il finanaziamento ma anche e soprattutto la cessione del credito, oppure è meglio non far nulla. E ho l'impressione che le modifiche normative siano finalizzate appunto a questo: mettere le gente in condizione di far nulla

diciamo che se realmente passa il limite dei 15mila euro di reddito non si fa sicuramente nulla.

per qualcuno in quella fascia di reddito già solo riuscire a pagare le bollette è un'impresa, figuriamoci pensare a lavori di ristrutturazione (dove nel 99% dei casi ci sono sempre spese extra e massimali sforati, che si scoprono a fine lavori)
 
diciamo che se realmente passa il limite dei 15mila euro di reddito non si fa sicuramente nulla.

per qualcuno in quella fascia di reddito già solo riuscire a pagare le bollette è un'impresa, figuriamoci pensare a lavori di ristrutturazione (dove nel 99% dei casi ci sono sempre spese extra e massimali sforati, che si scoprono a fine lavori)

15k con quoziente familiare un single o una coppia probabilmente non potra fare nulla ma una coppia con due o tre figli potrebbe rientrare
 
diciamo che se realmente passa il limite dei 15mila euro di reddito non si fa sicuramente nulla.

per qualcuno in quella fascia di reddito già solo riuscire a pagare le bollette è un'impresa, figuriamoci pensare a lavori di ristrutturazione (dove nel 99% dei casi ci sono sempre spese extra e massimali sforati, che si scoprono a fine lavori)

15 mila euro di reddito non c'entra niente, mai stato detto da nessuno 15 mila euro di reddito. Non fate confusione.
15 mila euro di ISEE sono in tantissimi ad averlo, soprattutto se si hanno 2 figli o più.
 
15 mila euro di reddito non c'entra niente, mai stato detto da nessuno 15 mila euro di reddito. Non fate confusione.
15 mila euro di ISEE sono in tantissimi ad averlo, soprattutto se si hanno 2 figli o più.
In realtà in questi giorni si sta parlando proprio di reddito (“Reddito di riferimento”) e non ISEE.

Di seguito l’estratto di un articolo di Edilportale, ma ne ho letti parecchi come questo.

“Il reddito di riferimento - si legge nella bozza - è calcolato dividendo la somma dei redditi complessivi posseduti, nell’anno precedente quello di sostenimento della spesa, dal contribuente, dal coniuge del contribuente, dal soggetto legato da unione civile o convivente se presente nel suo nucleo familiare, e dai familiari, diversi dal coniuge (ex art. 12 del TUIR - DPR 917/1986), dal soggetto legato da unione civile o dal convivente, presenti nel suo nucleo familiare, che nell’anno precedente quello di sostenimento della spesa si sono trovati nelle condizioni previste nel comma 2 del medesimo articolo 12 del TUIR, per un numero di parti determinato come segue:
- contribuente > 1
- se nel nucleo familiare è presente un coniuge, il soggetto legato da unione civile o la persona convivente > si aggiunge 1
- se nel nucleo familiare sono presenti familiari, diversi dal coniuge, dal soggetto legato da unione civile o dal convivente, che nell’anno precedente quello di sostenimento della spesa si sono trovati nelle condizioni previste nel comma 2 del medesimo articolo 12, in numero pari a:
-- un familiare > si aggiunge 0,5
-- due familiari > si aggiunge 1
-- tre o più familiari > si aggiunge 2

In altri termini, se il contribuente è uno il tetto è pari a 15.000 euro, se c'è un coniuge o convivente sale a 30.000 euro, se c'è un familiare/figlio a 37.500, se i familiari sono 2 si arriva a 52.500 euro; per ogni familiare in più vanno aggiunti 15.000 euro.”
 
Esatto anch'io leggevo di reddito, speriamo che tra tassi CB alti, COL che cresce costantemente e costi materiali che crescono a sto punto diventi impraticabile per tutti...

così sia a chi viene vietato l'accesso per motivi di reddito, sia chi non ci potrà accedere per motivi di disponibilità economica per anticipo costi dei lavori lo vedranno saltare e almeno le tasse che pago vengono spese in altro :censored:
 
Esatto anch'io leggevo di reddito, speriamo che tra tassi CB alti, COL che cresce costantemente e costi materiali che crescono a sto punto diventi impraticabile per tutti...

così sia a chi viene vietato l'accesso per motivi di reddito, sia chi non ci potrà accedere per motivi di disponibilità economica per anticipo costi dei lavori lo vedranno saltare e almeno le tasse che pago vengono spese in altro :censored:

Le tasse che paghi non pagano i bonus.
Ma pagano lo stipendio dei dipendenti di Ita che fanno la bella vita alla faccia tua.
in compenso anche chi fa lavori coi bonus paga lo stipendio ai dipendenti Ita.
e tutti insieme hanno pagato le scelte sbagliate dei dirigenti di MPS...
 
In altri termini, se il contribuente è uno il tetto è pari a 15.000 euro, se c'è un coniuge o convivente sale a 30.000 euro, se c'è un familiare/figlio a 37.500, se i familiari sono 2 si arriva a 52.500 euro; per ogni familiare in più vanno aggiunti 15.000 euro.”
[/I]

Quindi una unifamiliare dove vive una persona sola quanto dovrebbe avere di stipendio netto al mese? 900e?
 
Scherzi a parte.... ultima fermata per mettere in campo il superbonus 110..
Assemblea del condominio approvata entro la data di entrata in vigore del decreto Aiuti quater (prevista per 17 o 18 novembre) ed invio CILAS entro 25 Novembre. Chiaramente se fossero confermate queste ipotesi si tratta di situazioni di condomini o anche minicondomini che hanno già effettuato tutte le valutazioni del caso, Ape, ditte etc. e devono in pratica solo concretizzare.

Permane il problema della gestione dei crediti... fruizione diretta (per persone benestanti) o valutazione di cessione a privati, con percentuali di interessi molto piu' elevate rispetto alle ipotesi valutate sino ad ora con banche ed enti vari..

Saluti
 
Io sono nelle condizioni di cui sopra,condominio con tre piani e tre proprietari,
tutto pronto solo da presentare cilas.

Ma cosa ne facciamo di almeno 60k di crediti a testa poi?
Stante il problema delle banche che non solo non erogano finanziamenti ponte ma neanche accettano pratiche,
leggevo ieri che si seguito al blocco della cessione di poste si sono subito allineati anche bnl e intesta,
tutto fermo di nuovo ammesso che loro fossero ripartiti e ho qualche dubbio.

Per me in queste condizioni presentare una cilas da qui a due settimane sono solo soldi buttati,se poi non si riesce a finalizzare nel 2023.
Abbiamo deciso di aspettare a livello di condominio gennaio e febbraio per capire cosa e come cambierà ancora,
ma ormai per noi le prospettive sono pari a zero di fare il 110 o 90.... :wall:
 
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