un operazione particolare con l'Investitore Partner che garantisce il pagamento allo sviluppatore in caso di mancata vendita .
sto cercando di capire chi e' investitore partner ... l'operazione e' a firenze --- Foxcrowd.it ..
Grazie per la condivisione.
Ma non capisco: questo investitore partner finanzia l'acquisto mettendoci il 60% del capitale e se non riesce a vendere gli appartamenti in 5 mesi (i primi 5 sono di ristrutturazione), deve dare un margine del 30% sulle restanti spese sostenute dallo sviluppatore, quando l'operazione genera un utile lordo dell'11,85 % ? Mi sembra a dir poco vessatoria come clausola.
Inoltre l'appartamento acquistato verrà saldato a marzo 2023, ma la ristrutturazione è gia partita. Perchè non l'hanno ancora saldato e cosa succede se non venisse saldato?