buongiorno, vorrei chiedere un vostro consiglio sulla convenienza dell'estinzione di un mutuo di 60000 euro contratto 5 anni fa (X 20 anni) con un tasso variabile attualmente al 2.66%...Il capitale residuo è di circa 50000 euro, dal momento che in banca ne ho circa 100000 e non è periodo di investimenti, pensavo di chiudere il mutuo....la domanda è: faccio bene?
Estinzione anticipata mutuo
- Creatore Discussione giangio10
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albertinho
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se non hai spese imminenti (per cui poi andresti a chiedere un finanziamento) la risposta è:
SIIIIIIIIIIIIIIIIIII
sologin
Gianni Gianni Gianni
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Prima di dare una rispsota cosi' tranchant, valuta l'alternativa sul mercato di obbligazioni indicizzate all'euribor con spread alto (per pareggiare il tuo mutuo tv) di durata congrua alla durata residua del tuo mutuo.
...
ti dirò...avendo un tasso basso, non è che di interessi venga fuori chissa che recupero a livello fiscale....l'anno scorso ho pagato 1000 euro di interessi, recuperandone 200 sul 730, però sono sempre soldi in piu che pago rispetto all'estinzione immediata del mutuo...certo, magari c'è qualche obbligazione vantaggiosa, però non mi intendo troppo e non voglio rischiare nulla....anche perche l'eventuale vantaggio credo sarebbe molto basso....
Grazie a tutti
ti dirò...avendo un tasso basso, non è che di interessi venga fuori chissa che recupero a livello fiscale....l'anno scorso ho pagato 1000 euro di interessi, recuperandone 200 sul 730, però sono sempre soldi in piu che pago rispetto all'estinzione immediata del mutuo...certo, magari c'è qualche obbligazione vantaggiosa, però non mi intendo troppo e non voglio rischiare nulla....anche perche l'eventuale vantaggio credo sarebbe molto basso....
Grazie a tutti
albertinho
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e magari ti risparmierai la spesa di incasso rata (o persino potrai chiudere un c/c a cui è appoggiato il mutuo e che usi solo per quello).. io avevo anche delle spese mensili (basse) di assicurazione sul mutuo .. ma intanto erano altri soldi che partivano..
poi considera che oggi se estingui il mutuo usufruisci del decreto Bersani e cancelli l'ipoteca senza spendere nulla ... tra 15 anni ... chissà
Valentino79
...stipa che trovi!!
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... in più, credo che fra massimo 2 anni gli interessi inizieranno a salire
In poche parole, io al tuo posto non ci penserei nemmeno un secondo, ESTINGUI
michele1972
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nn perdere tempo
ok
ragazzi, HO CAPITO!! Anzi, a dire il vero ho gia mandato la moglie in banca a chiedere informazioni, dal momento che abbiamo una rata semestrale e per comodità chiudo a giugno....comunque il direttore della banca le ha detto che non conviene.....peccato che io abbia deciso il contrario, anche grazie ai vostri consigli....chissà perchè le banche quando vuoi fare qualcosa, ti dicono sempre che non ti conviene....che simpaticoni...
Grazie a tutti, penso che si possa chiudere qui...
ragazzi, HO CAPITO!! Anzi, a dire il vero ho gia mandato la moglie in banca a chiedere informazioni, dal momento che abbiamo una rata semestrale e per comodità chiudo a giugno....comunque il direttore della banca le ha detto che non conviene.....peccato che io abbia deciso il contrario, anche grazie ai vostri consigli....chissà perchè le banche quando vuoi fare qualcosa, ti dicono sempre che non ti conviene....che simpaticoni...
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Valentino79
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però dipende. Se tu i 100 mila euro li investi a un tasso netto superiore del mutuo ti conviene tenerlo. Poi se è variabile conviene adesso che sono bassi i tassi, puoi sempre chiuderlo tra 2 anni. Guarda anche se ci sono costi per la chiusura, di solito 1-2%.
Valentino79
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