Estinzione parziale: ridurre il debito residuo o anche la durata?

  • Due nuove obbligazioni Societe Generale, in Euro e in Dollaro USA

    Societe Generale porta sul segmento Bond-X (EuroTLX) di Borsa Italiana due obbligazioni, una in EUR e una in USD, a tasso fisso decrescente con durata massima di 15 anni e possibilità di rimborso anticipato annuale a discrezione dell’Emittente.

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  • SONDAGGIO: Potrebbe interessarti una sezione "Trading Sportivo"?

    Ciao, ci piacerebbe sapere se potrebbe interessarti l'apetura di una nuova sezione dedicata unicamente al trading sportivo o betting exchange. Il tuo voto è importante perchè ci consente di capire se vale la pena pianificarla o no. Per favore esprimi il tuo voto, o No, nel seguente sondaggio: LINK.
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    Staff | FinanzaOnline

Kalos76

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Buon anno a tutti innanzitutto...

La prox settimana vorrei andare in banca per ridurre il capitale del mutuo, sono indeciso però se ridurre anche la durata o meno.

Attualmente ho un capitale residuo di 72k in 19 anni tasso Variabile spread 0,80 + EU 3 mesi.

Vorrei portarlo a 50k considerato che ho una somma da parte, a questo punto scendo a 15 anni o mantengo i rimanenti 19 anni?
 
Buon anno a tutti innanzitutto...

La prox settimana vorrei andare in banca per ridurre il capitale del mutuo, sono indeciso però se ridurre anche la durata o meno.

Attualmente ho un capitale residuo di 72k in 19 anni tasso Variabile spread 0,80 + EU 3 mesi.

Vorrei portarlo a 50k considerato che ho una somma da parte, a questo punto scendo a 15 anni o mantengo i rimanenti 19 anni?

Se non sbaglio, ridurre la durata comporterebbe un pagamento più elevato della quota interessi.
Se pensi che in futuro avrai altre occasioni per abbattere il capitale, potrebbe essere conveniente lasciare la durata invariata.
 
Se non sbaglio, ridurre la durata comporterebbe un pagamento più elevato della quota interessi.
Se pensi che in futuro avrai altre occasioni per abbattere il capitale, potrebbe essere conveniente lasciare la durata invariata.

Concordo con questo punto di vista. Diminuire la durata di un mutuo comporta un minore esborso complessivo di interessi a fine mutuo, ma fa aumentare la rata da corrispondere mensilmante alla banca.

Per questo motivo se estingui unicamente il debito residuo ti ritrovi a pagare una rata minore di quella che pagheresti in caso di diminuzione della durata ma per più tempo, quindi nel complesso pagheresti più interessi.

Se però hai una buona capacità di accantonamento questo denaro risparmiato ulteriormente potresti utilizzarlo per nuove estinzioni parziali generando un circolo virtuoso che alla fine dovrebbe portarti a pagare anche meno interessi rispetto all'ipotesi di diminuzione del periodo di mutuo.

Inoltre considera che in caso di rialzo del parametro euribor la tua rata si innalzerebbe di meno in caso di riduzione del debito residuo piuttosto che in caso di riduzione anche della durata. Forse anche solo per questo motivo sceglierei di abbattere unicamente del debito residuo
 
Grazie dei vostri preziosi consigli, considerato che auspico di estinguere prima della scadenza questo mutuo, provvederò a lasciare invariata la durata e scalare un pò di capitale alla volta.
 
Concordo con questo punto di vista. Diminuire la durata di un mutuo comporta un minore esborso complessivo di interessi a fine mutuo, ma fa aumentare la rata da corrispondere mensilmante alla banca.

Per questo motivo se estingui unicamente il debito residuo ti ritrovi a pagare una rata minore di quella che pagheresti in caso di diminuzione della durata ma per più tempo, quindi nel complesso pagheresti più interessi.

Se però hai una buona capacità di accantonamento questo denaro risparmiato ulteriormente potresti utilizzarlo per nuove estinzioni parziali generando un circolo virtuoso che alla fine dovrebbe portarti a pagare anche meno interessi rispetto all'ipotesi di diminuzione del periodo di mutuo.

Inoltre considera che in caso di rialzo del parametro euribor la tua rata si innalzerebbe di meno in caso di riduzione del debito residuo piuttosto che in caso di riduzione anche della durata. Forse anche solo per questo motivo sceglierei di abbattere unicamente del debito residuo

Concordo :yes:OK!
 
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