Fineco non ha sospeso cessione credito superbonus ma...

[mr.stillkicking]

Sì immagino, non vuol farla (del resto me l'ha detto subito, probabilmente non sa dire di no) e sta aspettando che desista. Ti scrivo in pvt, mi sa che siamo abbastanza OT e probabilmente non è di interesse per altri utenti.
Come non detto, non c'è la possibilità di inviarti PM, probabilmente sei troppo nuovo...

Se vuoi mettimi una mail che ti scrivo li

 

[asino123]

ma si è capito se la perizia viene richiesta a tutti, o solo in alcuni casi che decidono loro?
La richiedono solo dopo che è stata effettuata comunicazione cessione a AdE, o anche prima?

Ciao,
ho anche io una pratica di cessione del credito aperta con Fineco. La banca il 3/11/2022 mi ha mandato una mail indicandomi che entro 6 giorni mi avrebbe contattato il perito da loro incaricato. Giovedì 10/11/2022 il perito ha effettuato il sopralluogo presso la mia abitazione. Alla domanda del perchè ci fosse la perizia ha risposto che non sapeva in base a quale criteri ma ipotizzava che fosse dovuto al totale delle cessioni richieste in contratto (quindi legato al totale e non al singolo SAL), nel mio caso 300K. Ora attendo con leggera ansia la mail di conferma di accettazione del credito Fineco in quanto la perizia non ha rilevato alcuna difformità in quanto per la mia abiatazione i lavori legati al Superbonus sono stati conclusi. La mail di accettazione doveva arrivare a detta dell'operatrice Fineco a metà Novembre ma ad oggi ancora nulla. Qualcuno è per caso riuscito ad ottenere qualcosa? Saluti.

 

[salsipuede]

Grazie. Peraltro il totale delle cessioni (su cui consigliavano di stare abbondanti) è un dato che chiedevano ma poi non veniva riportato nel contratto. Non ricordandolo, io ho poi chiesto a Fineco cosa gli risultava. La risposta mi ha sorpreso: in pratica era il doppio della spesa massima ragionevolmente prevedibile...

 

[mr.stillkicking]

Ciao,
ho anche io una pratica di cessione del credito aperta con Fineco. La banca il 3/11/2022 mi ha mandato una mail indicandomi che entro 6 giorni mi avrebbe contattato il perito da loro incaricato. Giovedì 10/11/2022 il perito ha effettuato il sopralluogo presso la mia abitazione. Alla domanda del perchè ci fosse la perizia ha risposto che non sapeva in base a quale criteri ma ipotizzava che fosse dovuto al totale delle cessioni richieste in contratto (quindi legato al totale e non al singolo SAL), nel mio caso 300K. Ora attendo con leggera ansia la mail di conferma di accettazione del credito Fineco in quanto la perizia non ha rilevato alcuna difformità in quanto per la mia abiatazione i lavori legati al Superbonus sono stati conclusi. La mail di accettazione doveva arrivare a detta dell'operatrice Fineco a metà Novembre ma ad oggi ancora nulla. Qualcuno è per caso riuscito ad ottenere qualcosa? Saluti.

Ciao, non penso che sia legato a quanto si chiedeva all'inizio. Io ad esempio (avendo due subalterni e fatto i contratto solo su uno) avevo messo erroneamente una cifra bassa relativa a grandi linee alla metà delle spese sostenute. Poi rifacendo la congruita e l'assevrazione è emerso che le spese di un subalterno sono state molto più alte (allocate appunto successivamente, perché le fatture erano accumunate), dato che soltanto un subalterno (sono adiacenti) aveva subito importanti lavori edili.

E la perizia me l'han chiesta lo stesso, quindi penso che le stiano facendo un po a tutti le perizie (e alla fine è capibile, con anche tutte le truffe etc). Io poi son super sereno in merito perché il lavori sono stati fatti tutti e ad arte, ma sono tirato con le tempistiche.

Dalla mail di fineco non ho capito se mi chiamano entro 6 giorni lavorativi dalla mail o se mi chiamano 6 giorni lavorativi prima della perizia, che potrebbe esser stata programmata per chissa quando. Comunque per ora è perché sono ansioso di mio, dato che non è passata nemmeno una settimana dalla mail.

 

[asino123]

Ciao, non penso che sia legato a quanto si chiedeva all'inizio. Io ad esempio (avendo due subalterni e fatto i contratto solo su uno) avevo messo erroneamente una cifra bassa relativa a grandi linee alla metà delle spese sostenute. Poi rifacendo la congruita e l'assevrazione è emerso che le spese di un subalterno sono state molto più alte (allocate appunto successivamente, perché le fatture erano accumunate), dato che soltanto un subalterno (sono adiacenti) aveva subito importanti lavori edili.

E la perizia me l'han chiesta lo stesso, quindi penso che le stiano facendo un po a tutti le perizie (e alla fine è capibile, con anche tutte le truffe etc). Io poi son super sereno in merito perché il lavori sono stati fatti tutti e ad arte, ma sono tirato con le tempistiche.

Dalla mail di fineco non ho capito se mi chiamano entro 6 giorni lavorativi dalla mail o se mi chiamano 6 giorni lavorativi prima della perizia, che potrebbe esser stata programmata per chissa quando. Comunque per ora è perché sono ansioso di mio, dato che non è passata nemmeno una settimana dalla mail.

Ciao,
sono 6 giorni lavorativi per ricevere la chiamata dal perito che organizza il sopralluogo. Lui ha poi 3 giorni dal sopralluogo per produrre la documentazione. Però poi dalla perizia alla mail di conferma non so più che dirti in quanto sto aspettando anche io.

 

[mr.stillkicking]

Ciao,
sono 6 giorni lavorativi per ricevere la chiamata dal perito che organizza il sopralluogo. Lui ha poi 3 giorni dal sopralluogo per produrre la documentazione. Però poi dalla perizia alla mail di conferma non so più che dirti in quanto sto aspettando anche io.

Grazie mille,

aspettiamo questi 6 giorni e vediamo se chiamano. Keep in touch

 

[asino123]

Grazie mille,

aspettiamo questi 6 giorni e vediamo se chiamano. Keep in touch

Io ho appena chiamato Fineco e mi hanno detto che non avendo ricevuto la mail la scorsa settimana non la riceverò questo mese e di conseguenza slitta tutto a Dicembre. Saluti.

 

[mr.stillkicking]

Io ho appena chiamato Fineco e mi hanno detto che non avendo ricevuto la mail la scorsa settimana non la riceverò questo mese e di conseguenza slitta tutto a Dicembre. Saluti.

Penso che ragionino come ADE... cioè che vedono i crediti etc ogni 15 del mese successivo.
Ma non hanno ricevuto la mail...da eagle?
quando chiami, chiami l'hep desk fineco direttamente? Perché finche facevo le pratiche con EY nall'helpdesk fineco non sapevano dirmi niente. ora forse che è una "fase" differente si può chiedere direttamente a loro anche

 

[asino123]

Penso che ragionino come ADE... cioè che vedono i crediti etc ogni 15 del mese successivo.
Ma non hanno ricevuto la mail...da eagle?
quando chiami, chiami l'hep desk fineco direttamente? Perché finche facevo le pratiche con EY nall'helpdesk fineco non sapevano dirmi niente. ora forse che è una "fase" differente si può chiedere direttamente a loro anche

Ciao, non so' cosa sia ADE e neanche eagle. L'asseverazione e l'analisi dei crediti l'ho fatta con dei professionisti locali. I tecnici di E&Y hanno valutato la mia documentazione e mi hanno risposto che il controllo era ok ed ora toccava a Fineco. La banca mi ha contattato per il peritoche ha portato a termine la perizia. I miei crediti risultano sul sito dell'agenzia dell'entrate dal 10 Settembre. Io mi faccio chiamare dall'helpdesk Fineco che non sa' mai niente ma mi dice "se non hai ricevuto la mail entro meta' mese perdi il mese.

 

[mr.stillkicking]

Ciao, non so' cosa sia ADE e neanche eagle. L'asseverazione e l'analisi dei crediti l'ho fatta con dei professionisti locali. I tecnici di E&Y hanno valutato la mia documentazione e mi hanno risposto che il controllo era ok ed ora toccava a Fineco. La banca mi ha contattato per il peritoche ha portato a termine la perizia. I miei crediti risultano sul sito dell'agenzia dell'entrate dal 10 Settembre. Io mi faccio chiamare dall'helpdesk Fineco che non sa' mai niente ma mi dice "se non hai ricevuto la mail entro meta' mese perdi il mese.

ADE intendevo agenzia delle entrate e eagle dovrebbe essere la società per la perizia...almeno..nella mia mail diceva che avevano chiesto alla società eagle qualcosa di effettuarla

 

[Monica2]

Ciao a tutti. Sapreste rispondere al quesito seguente?
Se faccio SAL finale Superbonus entro il 31/03/2023 anziché entro 31/12/2022 (grazie a proroga Meloni su unifamiliari x chi é giá in possesso di CILAS come me e ha fatto SAL minimo 30% entro 30/09/2022) il mio commercialista potrá fare visto di conformità/Comunicazione all'AdE x crediti maturati nel 2023 in un momento successivo all' accettazione dell'istanza da parte del GSE su fotovoltaico ( per es. a Giugno, Luglio 2023) che potrebbe arrivare anche ad Aprile/Maggio 2023? (il ns. tecnico inoltrerá domanda di allaccio fra una decina di giorni). Se, in alternativa, faccessi SAL entro 31/12/2022 il commercialista sarebbe obbligato a presentare visto di conformità/Comunicazione AdE entro il 15/03/2022 (salvo proroga di 1 mese) per la cessione dei crediti 2022 a Fineco, data in cui la pratica GSE potrebbe non essere ancora presente. Invece, se il SAL finale si verifica nel 2023 teoricamente ho davanti a me molto tempo (fino al 15/03/2024 (salvo proroghe) per l'ottenimento del contratto GSE e il visto di conformità relativo al SAL finale (conseguito prima del 31/03/2023. Spero di essermi spiegato. Grazie per il vostro contributo.

 

[giordano85]

Ciao a tutti. Sapreste rispondere al quesito seguente?
Se faccio SAL finale Superbonus entro il 31/03/2023 anziché entro 31/12/2022 (grazie a proroga Meloni su unifamiliari x chi é giá in possesso di CILAS come me e ha fatto SAL minimo 30% entro 30/09/2022) il mio commercialista potrá fare visto di conformità/Comunicazione all'AdE x crediti maturati nel 2023 in un momento successivo all' accettazione dell'istanza da parte del GSE su fotovoltaico ( per es. a Giugno, Luglio 2023) che potrebbe arrivare anche ad Aprile/Maggio 2023? (il ns. tecnico inoltrerá domanda di allaccio fra una decina di giorni). Se, in alternativa, faccessi SAL entro 31/12/2022 il commercialista sarebbe obbligato a presentare visto di conformità/Comunicazione AdE entro il 15/03/2022 (salvo proroga di 1 mese) per la cessione dei crediti 2022 a Fineco, data in cui la pratica GSE potrebbe non essere ancora presente. Invece, se il SAL finale si verifica nel 2023 teoricamente ho davanti a me molto tempo (fino al 15/03/2024 (salvo proroghe) per l'ottenimento del contratto GSE e il visto di conformità relativo al SAL finale (conseguito prima del 31/03/2023. Spero di essermi spiegato. Grazie per il vostro contributo.

Sono esattamente nella tua stessa situazione e giusto per darti morale, Fineco pretende tutta la documentazione relativa ai crediti 2022, non oltre il 15/01/2023 . Con l'ultimo decreto aiuti, il mio commercialista conferma esattamente la tua teoria, relativa al pagamento nel 2023. Per star sereni sarebbe da sentire Fineco, ma alla fine anche loro sottostanno alle leggi. Ciò che mi preoccupa di più sono i nostri governanti. Praticamente un decreto al mese da quando esiste il Superbonus... E spesso peggiorativo.

 

[salsipuede]

...però le spese sostenute fra il 1 Gennaio e il 31 Marzo 2023 genererebbero crediti al 90% anziché al 110%.
Corretto? Se ho capito bene è stata prorogata la data per i pagamenti ma non l'aliquota.

 

[giordano85]

...però le spese sostenute fra il 1 Gennaio e il 31 Marzo 2023 genererebbero crediti al 90% anziché al 110%

No, il 90% è per cantieri iniziati nel 2023. Ed in quel caso ci sono anche i requisiti di prima casa e reddito familiare di 15000€. La proroga al 31/03/2023 è al 110%, per chi al 30/09/2022 ha certificato il 30% dei lavori eseguiti.

https://www.fiscoetasse.com/rassegn...-funzionera-dopo-il-decreto-aiuti-quater.html

 

[salsipuede]

Grazie. Immagino che ci sarà la corsa ai pagamenti anticipati, per lavori che verranno realizzati nel corso del 2023 e asseverati a fine anno, se non nel 2024. Però temo che più si va in là e più diventerà antieconomico per Fineco onorare contratti con corrispettivo al 104%. Magari cominceranno a chiedere la "rinegoziazione in buona fede" prevista dal contratto.

 

[Monica2]

Grazie. Immagino che ci sarà la corsa ai pagamenti anticipati, per lavori che verranno realizzati nel corso del 2023 e asseverati a fine anno, se non nel 2024. Però temo che più si va in là e più diventerà antieconomico per Fineco onorare contratti con corrispettivo al 104%. Magari cominceranno a chiedere la "rinegoziazione in buona fede" prevista dal contratto.

Ciao, ti riferisci ai condomini? Chi ha una villetta deve chiudere entro il 31/03. Cosa non ho capito? Altra domanda. Il mio contratto con Fineco é stato sottoscritto ad Aprile 2021 e il corrispettivo era al 105%, o sbaglio? É sceso al 104 a Luglio 2021.

 

[Monica2]

Sono esattamente nella tua stessa situazione e giusto per darti morale, Fineco pretende tutta la documentazione relativa ai crediti 2022, non oltre il 15/01/2023 . Con l'ultimo decreto aiuti, il mio commercialista conferma esattamente la tua teoria, relativa al pagamento nel 2023. Per star sereni sarebbe da sentire Fineco, ma alla fine anche loro sottostanno alle leggi. Ciò che mi preoccupa di più sono i nostri governanti. Praticamente un decreto al mese da quando esiste il Superbonus... E spesso peggiorativo.

Grazie. Che controindicazioni ci sarebbero secondo il tuo commercialista? Fineco potrebbe rinegoziare il corrispettivo?

 

[Gerardo1975]

Ciao,
ho anche io una pratica di cessione del credito aperta con Fineco. La banca il 3/11/2022 mi ha mandato una mail indicandomi che entro 6 giorni mi avrebbe contattato il perito da loro incaricato. Giovedì 10/11/2022 il perito ha effettuato il sopralluogo presso la mia abitazione. Alla domanda del perchè ci fosse la perizia ha risposto che non sapeva in base a quale criteri ma ipotizzava che fosse dovuto al totale delle cessioni richieste in contratto (quindi legato al totale e non al singolo SAL), nel mio caso 300K. Ora attendo con leggera ansia la mail di conferma di accettazione del credito Fineco in quanto la perizia non ha rilevato alcuna difformità in quanto per la mia abiatazione i lavori legati al Superbonus sono stati conclusi. La mail di accettazione doveva arrivare a detta dell'operatrice Fineco a metà Novembre ma ad oggi ancora nulla. Qualcuno è per caso riuscito ad ottenere qualcosa? Saluti.

Io ho ricevuto alcuni giorni fa questa mail:
Gentile cliente,
la informiamo che la Banca ha terminato con esito positivo tutte le verifiche propedeutiche all’accettazione dei crediti della Sua pratica di cessione del credito.
Pertanto, da questo momento, è possibile procedere all’acquisto dei relativi crediti fiscali.
L’accettazione materiale avrà luogo nei prossimi giorni lavorativi, e comunque non appena il credito sarà visibile sul cassetto fiscale della Banca, e le sarà notificata via mail.
Una volta avvenuta l’accettazione del credito, la somma a Lei spettante sarà accreditata sul conto corrente indicato sul contratto entro i successivi 5 giorni lavorativi.

 

[salsipuede]

Ciao, ti riferisci ai condomini? Chi ha una villetta deve chiudere entro il 31/03. Cosa non ho capito? Altra domanda. Il mio contratto con Fineco é stato sottoscritto ad Aprile 2021 e il corrispettivo era al 105%, o sbaglio? É sceso al 104 a Luglio 2021.

no, mi riferisco alle unifamiliari entro 31/03: per AdE sono rilevanti le date dei pagamenti, ma finora non è mai stata posta una scadenza entro cui finire i lavori: dovrebbe valere quella del titolo edilizio, per la CILA credo siano 3 anni. Molti pagheranno anticipato lavori che saranno eseguiti ben oltre il 31 Marzo. Io ho sottoscritto a Febbraio 2022 con corrispettivo 104, e il mio contratto include una clausola (J) che prevede l'eventualità di rinegoziazione "in buona fede" in caso di cambiamenti della normativa (e di cambiamenti ce ne sono stati a bizzeffe...)

 

[giordano85]

Grazie. Che controindicazioni ci sarebbero secondo il tuo commercialista? Fineco potrebbe rinegoziare il corrispettivo?

Secondo il commercialista nessuna controindicazione, cosa farà Fineco chissà... Rinegoziare sarebbe il meno, fossi certo me li comprassero anche a 90, ci metterei la firma subito! Avremo anche un contratto in mano, ma gli basta aggrapparsi ad uno dei 100 documenti che ti chiedono per non comprare il credito, se non gli interessa più o diventa svantaggioso.