Fineco non ha sospeso cessione credito superbonus ma...

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

per fare una SAL serve un visto, per fare visto FV (codici 19 e 20) serve allegare richiesta GSE. Come hai fatto, senza quella?
il visto di conformità SAL-1 su interventi 19 e 20 lo ha apposto la commercialista senza chiedere nessuna documentazione afferente al GSE. Avevo solo fatture relative all'acquisto diretto dei materiali. Mi sembra anche logico: la convenzione GSE è l'ultima cosa in ordine cronologico... come potrebbero chiederla già per il primo SAL? Non ce l'avrebbe quasi nessuno.
 
Accidenti, è vero. Nella SAL 1 potrebbe rientrare un acconto per conferma d'ordine, senza nessun lavoro. La fattura viene effettivamente ceduta. Il SAL potrebbe diabolicamente diventare uno strumento tattico, se la fattura FV non è l'ultima di tutti i lavori: metti in salvo parte del FV e per il saldo - se fatto nello stesso anno - quasi sicuramente il contratto al più tardi per l'estate successiva, quando puoi fare il 730. Questo nel caso sia stata sorpassata senza contratto la data 15/03 per la cessione
 
Premetto che non sono un tecnico/commercialista e che ogni situazione va analizzata nel dettaglio. Però se stai producendo nuovi crediti (non ceduti a nessun altro) ed hai tutta la documentazione necessaria (contratti, asseverazioni, visti, ecc.), non credo ci siano problemi nel cedere quest'ultimi a Fineco. Occhio solo che ti chiedono il contratto con l'impresa e chiaramente non deve essere un contratto con sconto in fattura. Però per sicurezza dovresti parlarne col tuo commercialista e verificare la tua situazione specifica.
Grazie mille
 
Accidenti, è vero. Nella SAL 1 potrebbe rientrare un acconto per conferma d'ordine, senza nessun lavoro. La fattura viene effettivamente ceduta. Il SAL potrebbe diabolicamente diventare uno strumento tattico, se la fattura FV non è l'ultima di tutti i lavori: metti in salvo parte del FV e per il saldo - se fatto nello stesso anno - quasi sicuramente il contratto al più tardi per l'estate successiva, quando puoi fare il 730. Questo nel caso sia stata sorpassata senza contratto la data 15/03 per la cessione
Attenzione che non puoi cedere lavori non fatti, il perito della banca passa proprio per questa verifica. Inoltre i lavori trainati vanno saldati prima di saldare i trainanti.
 
buongiorno,sto procedendo con il secondo sal con fineco,ma la piattaforma di E&Y mi ha messo i doppioni per caricare le fatture,le evidenze di pagamento ecc ecc,ma per esempio non mi ha dato un nuovo slot per caricare i crediti maturati(come ho fatto al primo sal),non mi ha dato un nuovo allegato A per caricare le fatture ecc ecc,non mi ha dato un nuovo slot per caricare gli altri 2 contratti con imprese che sono intervenute dopo...penso che me li richiederanno giusto?li metto negli altri slot disponibili tutte queste cose?chi ha già fatto il secondo sal può rispondermi...
 
Un'altra domanda,siccome mi hanno fatto loro il visto di conformità,la loro fattura devo inserirla in questo sal?e quindi nei crediti maturati devo inserire pure quella?
 
Attenzione che non puoi cedere lavori non fatti, il perito della banca passa proprio per questa verifica. Inoltre i lavori trainati vanno saldati prima di saldare i trainanti.
Io non ho fatto SAL a settembre. Geometra ha documentato con foto e video stato lavori ed informato comune ecc
Il perito usciva anche per le SAL. Quindi acconti sono fatturabili, detraibili, ma non cedibili
 
Un'altra domanda,siccome mi hanno fatto loro il visto di conformità,la loro fattura devo inserirla in questo sal?e quindi nei crediti maturati devo inserire pure quella?

La fattura del visto di conformità la deve asseverare il tecnico all'interno del quadro economico al pari delle spese tecniche.
 
oggetto:
12. Relazione allegata (al modello di comunicazione di cui alla riga precedente) dal soggetto certificatore che ha rilasciato ed apposto il visto di conformità, contenente l'indicazione dei controlli e verifiche eseguite al fine di certificare la sussistenza dei presupposti legittimanti l'accesso al Superbonus.

Informazioni aggiuntive : Il documento è rilasciato da un fiscalista abilitato e contiene la certificazione dell'avvenuta verifica dei requisiti normativi per l'accesso alla detrazione al 110% (c.d. Visto di conformità)..


EY chiede questo doc ma CAF coldiretti dice che non lo forniscono. Mi possono dare alla buona alla buona la check list. Cos'è questa relazione? Avete un esempio?
 
Ultima modifica:
La fattura del visto di conformità la deve asseverare il tecnico all'interno del quadro economico al pari delle spese tecniche.
e sono state messe all'interno del quadro economico fatto al primo sal...anche se forfettarie perchè il visto di conformità è stato fatto dopo.la mia domanda era se ey lo porta in cessione al primo sal(non so se può farlo)oppure lo devo portare io con il secondo sal?anche se poi alla fine lavori non potrei più cedere quel credito se la pratica è chiusa.
cmq mandata mail a tutti gli indirizzi di posta che ho ma nessuna risposta.
 
e sono state messe all'interno del quadro economico fatto al primo sal...anche se forfettarie perchè il visto di conformità è stato fatto dopo.la mia domanda era se ey lo porta in cessione al primo sal(non so se può farlo)oppure lo devo portare io con il secondo sal?anche se poi alla fine lavori non potrei più cedere quel credito se la pratica è chiusa.
cmq mandata mail a tutti gli indirizzi di posta che ho ma nessuna risposta.
E' una spesa come le altre. Se hai una fattura ed il relativo bonifico parlante, l'asseveratore la può inserire all'interno di qualsiasi SAL.
 
Scusate, un paio di domande a quelli che sono già partiti con Fineco. E&Y chiede anche il contratto di appalto, ma cosa si intende? quello con la ditta edile? Compreso il dettaglio col preventivo di tutti i singoli elementi o solo un contratto generale? Con la cifra richiesta per la spesa totale? E poi ci sono tante cose che non sono nel contratto di appalto perchè le comprerò io direttamente (piastrelle, sanitari, infissi ecc.). Ma le comprerè a suo tempo
 
materiali ne ho acquistati molti direttamente, anche all' estero, e a EY ho inviato solo le fatture (come "contratto" per grosse spese ho chiesto e conservato le fatture pro-forma preliminari, o le conferme d'ordine online). A me per il primo SAL di contratti finora non ne hanno chiesti, comunque li conservo, in forma più o meno articolata: formali e con clausole quelli di importo rilevante, semplici preventivi accettati quelli di importo limitato. Finora ho superato positivamente la verifica EY ma poi, da oltre un mese, Fineco non si è fatta più sentire.
 
Qualcuno ha feedback da Fineco? Intendo come tempistiche di liquidazione dei SAL.
Ho preso il primo dopo 59 gg. Il secondo latita da 125....Il terzo già inviato...
Successo a qualcun altro?
 
io sono già oltre 150 gg. con il primo SAL. Il tecnico mi
dice che vede tempi in aumento per tutti i cessionari
 
Scusate, un paio di domande a quelli che sono già partiti con Fineco. E&Y chiede anche il contratto di appalto, ma cosa si intende? quello con la ditta edile? Compreso il dettaglio col preventivo di tutti i singoli elementi o solo un contratto generale? Con la cifra richiesta per la spesa totale? E poi ci sono tante cose che non sono nel contratto di appalto perchè le comprerò io direttamente (piastrelle, sanitari, infissi ecc.). Ma le comprerè a suo tempo
Il contratto di appalto che ho mandato io è quello con la ditta edile che ha fatto i lavori di cappotto , e me l’hanno accettato. Per gli infissi c’era un altro fornitore.
 
Qualcuno ha feedback da Fineco? Intendo come tempistiche di liquidazione dei SAL.
Ho preso il primo dopo 59 gg. Il secondo latita da 125....Il terzo già inviato...
Successo a qualcun altro?
Per il mio primo SAL, la perizia chiesta da Fineco è stata fatta il 14 dicembre, ho ricevuto mail da EY di esito positivo della pratica il 13 gennaio, ma ancora oggi non ho ricevuto notizie dalla banca sull’accettazione del credito.
 
Un'altra domanda: Facendo ecobonus, sismabonus e ristrutturazione al 50% e facendo Sal al 30%, Sal al 50% e saldo finale dovrò fare 9 procedure separate con Fineco. Corretto? E quindi dovrò fare 9 asseverazioni e 9 visti di conformità. Giusto?
 
Si, questa richiesta l'avevo ricevuta anch'io da EY per il primo SAL, avevo ottemperato e riguarda il DURC di regolarità contributiva. Invece la richiesta del DURC di congruità della manodopera (che è cosa diversa) l'ho ricevuta dal commercialista come condizione per poter inoltrare a AdE la Comunicazione di Cessione per il futuro SAL finale. Anche se non me la richiedesse e chiudessi senza problemi il SAL finale rimarrei poi con la spada di Damocle di una futura contestazione della irregolarità, con recupero delle somme da parte di AdE.
Ciao, sono nella tua stessa situazione con il probelma che io ho già saldato tutto il 110%. Il commercialista mi ha richiesto il DURC di congruità solo per l'idraulico che ha un ammontare di 85000 tra colonnina, FV, riscaldamento e batteria. Non credo di poterlo neanche più produrre quel documento. Tu come hai risolto?
 
l'impresa edile che aveva fatto il grosso dei lavori di efficientamento non l'ha mai richiesto ma si sta adoperando per ottenerlo e sono fiducioso sul fatto che me lo faccia avere. Il cappottista che aveva fatto lavori per circa 10.000 Euro devo ancora sentirlo e potrei avere qualche difficoltà: non sa bene di cosa si parli e non ha tempo per occuparsene in quanto sta lavorando come un matto per approfittare del momento... magari provo a rivolgermi direttamente alla sua commercialista. Per questo documento non credo siano accettate autocertificazioni e per molti il problema emergerà a fine Marzo.
 
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