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BNP PARIBAS REIM SGR P.A.
FONDO DI INVESTIMENTO ALTERNATIVO (FIA) “IMMOBILIARE DINAMICO”
ATTIVITÀ DI DISMISSIONE DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE
AGGIORNAMENTO SULLA MANCATA STIPULA DEL CONTRATTO DEFINITIVO DI
COMPREVENDITA RELATIVO
ALL’IMMOBILE SITO IN MILANO, LARGO NUVOLARI 1
Con riferimento all’attività di dismissione del portafoglio immobiliare del fondo di investimento alternativo (FIA)
“Immobiliare Dinamico”, negoziato sul Mercato degli Investment Vehicles gestito da Borsa Italiana S.p.A. (“Fondo”),
facendo seguito ai comunicati stampa pubblicati in data 30 maggio, 16 giugno, 13 luglio, 5 agosto e 23 dicembre
2022, si informa che, in data odierna, in considerazione delle intese raggiunte con il promissario acquirente
dell’immobile sito in Milano, Largo Nuvolari 1 (“Immobile”), a seguito e in ragione della mancata stipula del relativo
contratto definitivo di compravendita entro il temine pattuito, il Consiglio di Amministrazione di BNP Paribas Real
Estate Investment Management Italy SGR p.A. (“SGR”), anche alla luce delle analisi legali svolte, ha deliberato
quanto segue:
il recesso della SGR, quale gestore del Fondo, dal contratto preliminare sottoscritto con il promissario
acquirente in data 5 agosto 2022, con conseguente diritto al versamento in favore del Fondo della caparra
confirmatoria, di importo pari a Euro 750.000, depositata presso il conto corrente vincolato acceso a nome
dello studio notarile incaricato della stipula del contratto definitivo di compravendita;
la reciproca rinuncia delle parti a qualsivoglia ulteriore pretesa in relazione alla mancata stipula del contratto
definitivo di compravendita e al recesso della SGR.
Il Consiglio di Amministrazione della SGR, al fine di velocizzare l’attività di dismissione dell’Immobile, ha altresì
deliberato, nel più ampio contesto degli accordi complessivamente raggiunti con il gruppo societario di appartenenza
del promissario acquirente, la stipula di un accordo avente a oggetto la messa a disposizione, a favore della SGR e
dei potenziali terzi interessati all’acquisto dell’Immobile, degli esiti delle attività di due diligence condotte
sull’Immobile, nonché dei progetti di massima predisposti per la potenziale riqualificazione e trasformazione dello
stesso, a fronte del pagamento di un importo forfettario pari a Euro 50.000 oltre IVA.
A tal proposito, si rappresenta che sono in corso interlocuzioni preliminari con investitori potenzialmente interessati
ad acquistare l’Immobile.
Sarà cura della SGR comunicare al mercato gli sviluppi relativi al versamento della caparra confirmatoria nonché
alla stipula ed esecuzione dell’accordo sopra indicato.