Frazionamento: quali condizioni?

[stefanob76]

Un geometra mi ha detto che se volessi frazionare una appartamento dovrebbe esserci però il box-auto. E' vero?
Quali sono normalmente i vincoli da rispettare normalmente per poter frazionare?
Grazie

 

[porchetto]

dipende dal piano regolatore e dal regolamento edilizio della tua città.
A perugia attualmente non puoi frazionare sotto i 40 mq.
prima del nuovo piano era previsto che "le unità al di sotto dei 40 mq non fossero più del 20% dell'unità da frazionare" ovvero potevi dividere solo appartamenti da 140 mq in su poichè per regolamento di igiene un monolocale deve essere di almeno 28 mq.