ho bisogno di un consiglio

crocop

Nuovo Utente
Registrato
4/3/07
Messaggi
10
Punti reazioni
0
Ciao a Tutti
come primo post vi pongo un problema che tecnicamente sembra senza uscita.

Tempo fa facendo dei lavori di ristrutturazione sulla casa materna il nostro ingegnere ha scoperto che una zona del giardino del nostro vicino appartiene a noi!!! In poche parole da oltre quaranta anni (ai tempi in cui vivevano in questa casa vivevano i miei nonni) i vicini hanno usufruito di una nostra proprietà, l'hanno recintata e naturalmente hanno tenuto tutto nascosto ai miei nonni (all'epoca il vicino in questio era il ragioniere dei miei nonni che erano semi analfabeti come buona parte degli abruzzesi degli negli anni 60).

Noi ce ne siamo accorti da poco tempo, i vicini non fanno ancora l'usucapione e gli avvocati ci sconsigliano qualsiasi azione (ne abbiamo sentiti tre) dicendo che ormai non se ne viene più a capo.

Dimenticavo: la porzione di giardino in questione corrisponde a poco più di due posti auto e considerando che siamo al centro di una città la cosa non è da poco.
Oltre al danno la beffa: ci hanno messo due cani rumorosi e puzzolenti non appena hanno saputo che ce ne eravamo accorti.
Qualcuno consiglia qualcosa?

La soluzione di prendere una ruspa, sfondargli il cancello e prendere possesso è stata già valutata e scartata, ma non si sa mai....GRAZIE A TUTTI
 
un paio di bounty killer, come minimo.
 
Visto che hai già parlato con qualche avvocato, non so che dirti...
A questo punto bisogna considerare che i vicini non sono proprietari ma semplici possessori ed un eventuale accertamento della proprietà gli costerebbe bei soldini..
Provane a parlarne, con la scusa dei cani che fanno rumore, e spiega che la loro è una mera detenzione di cortesia concessa dal nonno... non potendosi parlare di possesso in quanto questo si configurerebbe avvenuto con mala fede e tolleranza altrui.
Pagate l'ici sul quel pezzo di terreno?
saluti?
 
naturalmente ci abbiamo già parlato con i nostri vicini che, dopo aver negato per molto tempo, si sono trincerati dietro un invalicabile muro di silenzio. Non solo (e qui si assapora la follia umana): per fare dei lavori avevamo bisogno della loro autorizzazione così i miei si sono offerti di cedere il terreno a loro gratuitamente (loro avrebbero dovuto sostenere solo le spese notarili) in modo da evitar loro l'usucapione (che gli avvocati davano per certo) e far fare a noi i lavori più celermente: SI SONO RIFIUTATI. Vogliono tenere le cose così!!! E noi ci paghiamo pure l'ici!!!!
 
guerra termonucleare globale :o
 
allora..... 40 anni sono tantini... sia per buona fede che per cattiva fede, l'averlo recintato ed averlo sempre usato senza nessuna vostraamentela o una 'concessione o autorizzazione scritta' la rende, dimostra il loro utilizzo uti dominus...... se provaste a recintarlo voi... in quanto di vostra proprietà saresti passibili di azione possessoria..... compireste uno spoglio...... e successivamente al provvdimento possessorio partirebeb la causa civile di usucapione dove rischiereste anche di spendere le spese legali dei due procedimenti
 
allora..... 40 anni sono tantini... sia per buona fede che per cattiva fede, l'averlo recintato ed averlo sempre usato senza nessuna vostraamentela o una 'concessione o autorizzazione scritta' la rende, dimostra il loro utilizzo uti dominus...... se provaste a recintarlo voi... in quanto di vostra proprietà saresti passibili di azione possessoria..... compireste uno spoglio...... e successivamente al provvdimento possessorio partirebeb la causa civile di usucapione dove rischiereste anche di spendere le spese legali dei due procedimenti

Se il tereno era mio...sarei passibile i azione possessoria..... ma loro sarebbero passibili dei pallini che uso normalmente x i cinghiali..

E incivile usare la forza..ma io credo che spesso e volentieri ancora oggi risolve molti problemi!
 
Se il tereno era mio...sarei passibile i azione possessoria..... ma loro sarebbero passibili dei pallini che uso normalmente x i cinghiali..

E incivile usare la forza..ma io credo che spesso e volentieri ancora oggi risolve molti problemi!

:clap::clap::clap::clap::clap::clap:
per carognate molto minori suggerirei ritorsioni motlo peggiori...
 
Il mio consiglio: conserva il terreno confinante x crearti un piccolo deposito di letame, e affitta l'appartamento ad un clan di albanesi, tempo 1 anno e i tuoi vicini metteranno nero su bianco x restituirti il maltolto
 
Il mio consiglio: conserva il terreno confinante x crearti un piccolo deposito di letame, e affitta l'appartamento ad un clan di albanesi, tempo 1 anno e i tuoi vicini metteranno nero su bianco x restituirti il maltolto

gli albanesi invece si terranno tranquillamente l'appartamento senza pagare l'affitto.:D:D

una cosa del genere è successa ad un mio amico a vetralla il padre molto anziano aveva affittato delle casupole rurali su un terreno peraltro fabricabile, ad alcuni furbi macedoni,
risultato niente affitto e piccolo deposito di letame umano :D perchè i servizi non funzionavano più....:D
 
Ciao a Tutti
come primo post vi pongo un problema che tecnicamente sembra senza uscita.

Tempo fa facendo dei lavori di ristrutturazione sulla casa materna il nostro ingegnere ha scoperto che una zona del giardino del nostro vicino appartiene a noi!!! In poche parole da oltre quaranta anni (ai tempi in cui vivevano in questa casa vivevano i miei nonni) i vicini hanno usufruito di una nostra proprietà, l'hanno recintata e naturalmente hanno tenuto tutto nascosto ai miei nonni (all'epoca il vicino in questio era il ragioniere dei miei nonni che erano semi analfabeti come buona parte degli abruzzesi degli negli anni 60).

Noi ce ne siamo accorti da poco tempo, i vicini non fanno ancora l'usucapione e gli avvocati ci sconsigliano qualsiasi azione (ne abbiamo sentiti tre) dicendo che ormai non se ne viene più a capo.

Dimenticavo: la porzione di giardino in questione corrisponde a poco più di due posti auto e considerando che siamo al centro di una città la cosa non è da poco.
Oltre al danno la beffa: ci hanno messo due cani rumorosi e puzzolenti non appena hanno saputo che ce ne eravamo accorti.
Qualcuno consiglia qualcosa?

La soluzione di prendere una ruspa, sfondargli il cancello e prendere possesso è stata già valutata e scartata, ma non si sa mai....GRAZIE A TUTTI


da questo capisco che non ami i cani bannato
 
Non amo qualsiasi cosa maleodorante e che la notte mi impedisce di dormire...siano essi cani, umani o alieni. Nulla di personale contro i cani che tra l'altro ho avuto in passato, e che beffa del destino qualche vicino mi avvelenò.
Comunque vi ringrazio per le risposte anche se sono convinto che questa situazione fantozziana si amplierà di nuovi sviluppi.

Capisco chi mi suggerisce azioni "coercitive" del tipo "se fosse successo a me...", però poi effettivamente si potrebbe venire a creare un escalation di odio che tra vicini è già di per se è fisiologico.

Non so se da voi, ovunque voi viviate, sia lo stesso ma qui tra vicini e parenti, se potessero, per mille lire si venderebbero pure le moglie, figurarsi per un terreno. Una cosa è certa: qualsiasi miglioria o lavoro che implica la nostra accettazione o firma non riusciranno mai a portarlo a termine.
 
Non amo qualsiasi cosa maleodorante e che la notte mi impedisce di dormire...siano essi cani, umani o alieni. Nulla di personale contro i cani che tra l'altro ho avuto in passato, e che beffa del destino qualche vicino mi avvelenò.
Comunque vi ringrazio per le risposte anche se sono convinto che questa situazione fantozziana si amplierà di nuovi sviluppi.

Capisco chi mi suggerisce azioni "coercitive" del tipo "se fosse successo a me...", però poi effettivamente si potrebbe venire a creare un escalation di odio che tra vicini è già di per se è fisiologico.

Non so se da voi, ovunque voi viviate, sia lo stesso ma qui tra vicini e parenti, se potessero, per mille lire si venderebbero pure le moglie, figurarsi per un terreno. Una cosa è certa: qualsiasi miglioria o lavoro che implica la nostra accettazione o firma non riusciranno mai a portarlo a termine.

Vedo che la linea della ragione comincia a prendere il sopravvento, i vicini avranno anche Torto (ma bisognerebbe sentire anche la loro campana) sono passati 40 anni, senza che questi 15 mt quadrati vi siano serviti, alzare 1 polverone ora nn so quanto ti sarebbe utile o profiquo, tenuto condo che gia' ben 3 professioniti da te consultati ti hanno consigliato -contro il loro interesse- di lasciar perdere.

PRO BONO PACIS..... dicevano i nostri Antichi Padri, che di Saggezza ne avevano da vendere.... :););)
 
Cerca di guadagnare potere "politico". Al primo loro sgarro (es. un intervento abusivo) di ai tuoi vicini che chiudi un occhio se loro ti ridanno il terreno...
 
The_Punischern e Romaforever avete interpretato i miei pensieri benissimo: adesso basta convincere i miei genitori. Ma chi dice che i giovani sono sono teste calde???? I miei sono peggio!!!
 
The_Punischern e Romaforever avete interpretato i miei pensieri benissimo: adesso basta convincere i miei genitori. Ma chi dice che i giovani sono sono teste calde???? I miei sono peggio!!!

FAGLI VEDERE 1 PREVENTIVO DI SPESA DI 1 DEGLI AVVOCATI; SOLDI CHE -IN CASO DI PERDENZA- DOVETE METTERE DI TASCA VOSTRA !!!!

SE ANCORA NN SI CONVINCONO.... FALLI INTERDIRE; NE AVRESTI TUTTE LE RAGIONI !!!!:D:D:D:D:D:D:D
 
Indietro