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Il caro-mutuo frena l'edilizia
Tassi più elevati e prezzi che non scendono rallentano il mercato delle case
Pordenone
L'aumento dei tassi di interesse sui mutui bancari e i prezzi che non scendono stanno causando un rallentamento nel mercato immobiliare. A frenare la corsa del mattone - che per la verità aveva cominciato a dare segnali di stanca già nel 2006 - è in modo particolare l'aumento dei tassi di interesse per chi decide di contrarre un mutuo. Impennata del costo del denaro che, per chi deve acquistare casa, non corrisponde ancora a un calo dei prezzi. Imprese e società immobiliari hanno visto allungarsi di molto i tempi di vendita: ciò che fino a uno e due anni fa si vendeva tranquillamente nel giro di un mese ora lo si vende ugualmente, ma dopo circa un anno. Segno che le famiglie hanno meno soldi a disposizioni e fanno più fatica a pagare le rate del mutuo. Questo tipo di situazione causa una discesa nel livello degli investimenti da parte delle stesse imprese: la maggiore difficoltà a vendere ricade immediatamente in una minore propensione a investire in nuove costruzioni. Intanto i controlli incrociati sui contribiti dei dipendenti delle imprese stanno facendo emergere lavoro nero.
Tassi più elevati e prezzi che non scendono rallentano il mercato delle case
Pordenone
L'aumento dei tassi di interesse sui mutui bancari e i prezzi che non scendono stanno causando un rallentamento nel mercato immobiliare. A frenare la corsa del mattone - che per la verità aveva cominciato a dare segnali di stanca già nel 2006 - è in modo particolare l'aumento dei tassi di interesse per chi decide di contrarre un mutuo. Impennata del costo del denaro che, per chi deve acquistare casa, non corrisponde ancora a un calo dei prezzi. Imprese e società immobiliari hanno visto allungarsi di molto i tempi di vendita: ciò che fino a uno e due anni fa si vendeva tranquillamente nel giro di un mese ora lo si vende ugualmente, ma dopo circa un anno. Segno che le famiglie hanno meno soldi a disposizioni e fanno più fatica a pagare le rate del mutuo. Questo tipo di situazione causa una discesa nel livello degli investimenti da parte delle stesse imprese: la maggiore difficoltà a vendere ricade immediatamente in una minore propensione a investire in nuove costruzioni. Intanto i controlli incrociati sui contribiti dei dipendenti delle imprese stanno facendo emergere lavoro nero.