Questa obbligazione prevede il pagamento di tre cedole fisse, corrisposte su base semestrale, ad un tasso annuo lordo del 3,25% e il rimborso del 100% del Valore Nominale a scadenza.
Durante la sua vita, il valore di mercato dell’obbligazione può essere diverso dal Valore Nominale. L’investitore potrà quindi acquistare l’obbligazione a prezzi inferiori o superiori al Valore Nominale; il rimborso del Valore Nominale è garantito esclusivamente a scadenza.
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I tassi aumenteranno da paura visto che il banco lo controlla la Germania che l’inflazione è non la può vedere, la guerra poi )( che finirà malissimo ) aumenterà ancora l inflazione vi attendono anni durissimi per finanziarvi altro che mutuo da 200 è più k
Una persona “comune” si compra un appartamento da 80 k e si fa un mutuo di 12/15 anni al massimo
Con 80.000 che ci compri ora? Forse un bilocale in periferia o in campagna
Mah vedremo, io tra qualche mese devo chiederlo da 332k. Incrociamo le dita
Anche io stessa tua situazione a tasso fisso. Io il variabile lo avrei fatto SOLO se avessi voluto accantonare la differenza tra il variabile e il fisso. Il Variabile per me ha senso se accantoni una quota ben calcolata come ASSICURAZIONE per gestire gli aumenti dei tassi. Chi con i tassi a 0 del variabile non ha accantonato ora ha dei "COSTI" vivi. Ora dovrebbero essere le banche stesse a spiegare come gestire al meglio un mutuo a tasso variabile spiegando che la scelta è funzionale se si costruisce anche un CUSCINETTO di risparmio per gestire gli aumenti dei tassi e che la convenienza del variabile si vede negli anni esattamente come un titolo azionario. A quanti utenti che hanno comprato casa hanno spiegato che un mutuo a tasso variabile è come seguire a tutti gli effetti un titolo azionario? E che come tale richiede una gestione per gli "imprevisti"?
A Perugia città compri un appartamento anche messo bene! ;-)
in provincia di Bergamo a 7 / 10 km dalla città con 80 /100 k compri 100 mq in villetta al piano terra con giardinetto casa di 40 anni ma vivibile per i prossimi 40, certo se vuoi la classe 5A+++ fanno bene a farvi il pelo
Secondo me sapevano benissimo che i tassi da lì a poco si sarebbero rialzati e ci avrebbero guadagnato e hanno fatto i loro interessi come sempre; d'altra parte il mutuatario non si è fatto più di tante domande visto che il suo tasso (variabile) era molto conveniente negli anni passati. Certamente ora avranno una posizione di vantaggio per un eventuale trasformazione da variabile a fisso.
Come mai una quotazione cos' bassa? Solo mille euro al metro? Non ci credo, a meno che non ci siano da fare grandi lavori o sia in un Comune sperduto. Da me sarebbero prezzi impensabili
In quale comune scusa?
Dipende dalla tua sostenibilità.....io fatto ad Aprile 2002 1.2+ Euribor 6 mesi con 369 di rata sono arrivato a 640 con previsione di marzo Aprile sulle 700-750( sono arrivato alla mia sostenibilità)..... Mi gioco la carta della rinegoziazione legge 2023 con rata finita di circa 500 ed aspetto tempi migliori per surrogare
Perché rinegoziando ti scende dai 640 ai 500?
Adesso sono al 4.20.....rinegoziando prendo 3.7 minimo
, mi accodo a questa discussione chiedendo se corrispondono anche solo in parte al vero le voci (a dire il vero poche) che vorrebbero le banche restie ad approvare mutui per l'acquisto di abitazioni che, secondo questa fantomatica direttiva europea sull'efficienza energetica degli edifici, dovrebbero subire obbligatoriamente degli interventi qualificanti secondo la predetta direttiva, con la paura di periziare oggi a 100 un immobile che dal 2030, se non riqualificato, potrebbe valere 50.