Il mercato dei mutui da oggi in avanti - Futuro e sviluppi

[skybox]

più alzano i tassi, meno le banche concedono mutui...le banche dicono che saranno un paio di anni un po pazzi se la guerra non finisce!

 

[Bibe]

Le banche stanno crollando,
colpa di america svizzera e adesso germania?

La cosa mi dà proprio soddisfazione visto quanto hanno lucrato in questi anni....Gli ci vuole proprio un pò di crisi.

 

[deposito851]

per un mutuo a 30 anni di 130.000 euro con tasso variabile si andrà a pagare più o meno in media 100.000 euro di interessi,vi rendete conto?si paga quasi lo stesso valore dell'immobile, come comprarsi due case.solo un folle comprerebbe casa adesso...meglio andare in affitto finche le acque non si calmino.

 

[Bibe]

Al momento il variabile proprio no,se devi fare un mutuo alle condizioni di adesso un fisso.

Le manovre bce si sono già scagliate sui tassi che in un mese altro balzo...
altro che quasi finita la salita,le stime erano del 4 per fine anno sbaglieranno di poco ahime.
Temo comunque ci vorrà del tempo e che una volta terminata la salita la media sarà verso un 2%,
vedendo lo storico assoluto mi sono fatto questa idea.

 

[Pindick]

Ragazzi, chi piu' chi meno , mi accodo a questa discussione chiedendo se corrispondono anche solo in parte al vero le voci (a dire il vero poche) che vorrebbero le banche restie ad approvare mutui per l'acquisto di abitazioni che, secondo questa fantomatica direttiva europea sull'efficienza energetica degli edifici, dovrebbero subire obbligatoriamente degli interventi qualificanti secondo la predetta direttiva, con la paura di periziare oggi a 100 un immobile che dal 2030, se non riqualificato, potrebbe valere 50.
Quando sento/leggo notizie in tal senso rimango un po' basito...

se così fosse, immagino che nel medio periodo il mercato farebbe scendere il valore di queste abitazioni ben prima del 2030.

 

[skybox]

secondo voi, è vero che questo inverno i tassi si abbasseranno?

 

[deposito851]

secondo voi, è vero che questo inverno i tassi si abbasseranno?

ma come fai a fare questa domanda e pensare che qualcuno oggi sappia se e vero o no???

 

[Bibe]

Congetture,stime,ipotesi...

Letto ansa l'altro giorno dove anche bancaitalia dice che i tassi saliranno ancora,quindi per quest'anno dubito ci siano cali anzi forse il contrario.Ma appunto solo solo ipotesi.

 

[*Bushido*]

Congetture,stime,ipotesi...

Letto ansa l'altro giorno dove anche bancaitalia dice che i tassi saliranno ancora,quindi per quest'anno dubito ci siano cali anzi forse il contrario.Ma appunto solo solo ipotesi.

per adesso sembrano tutti concordi nel prevedere salita lenta ma costante, d'altronde l'inflazione galoppa e in conseguenza si alza il costo del denaro per frenarla.

 

[Kevin Mitnick]

secondo voi, è vero che questo inverno i tassi si abbasseranno?

...come le temperature...!

 

[umiki]

per un mutuo a 30 anni di 130.000 euro con tasso variabile si andrà a pagare più o meno in media 100.000 euro di interessi,vi rendete conto?si paga quasi lo stesso valore dell'immobile, come comprarsi due case.solo un folle comprerebbe casa adesso...meglio andare in affitto finche le acque non si calmino.

pensa che quando i miei acquistarono casa il tasso del mutuo era al 18%...

 

[deposito851]

pensa che quando i miei acquistarono casa il tasso del mutuo era al 18%...

pazzesco

 

[skybox]

mi sa che devo resistere fino ai 6 mesi e poi vediamo che succede...

 

[MrAndryx]

per un mutuo a 30 anni di 130.000 euro con tasso variabile si andrà a pagare più o meno in media 100.000 euro di interessi,vi rendete conto?si paga quasi lo stesso valore dell'immobile, come comprarsi due case.solo un folle comprerebbe casa adesso...meglio andare in affitto finche le acque non si calmino.

E' un discorso già fatto.... si certo, sarebbe opportuno aspettare tempi migliori..... tu credi però in un futuro più roseo? pensi che si possa determinare un tempo?.. di questo passo in affitto ci rimarresti 10 anni....
Direi a qualcuno di aspettare in questo momento vuol dire tutto e niente...

 

[deposito851]

E' un discorso già fatto.... si certo, sarebbe opportuno aspettare tempi migliori..... tu credi però in un futuro più roseo? pensi che si possa determinare un tempo?.. di questo passo in affitto ci rimarresti 10 anni....
Direi a qualcuno di aspettare in questo momento vuol dire tutto e niente...

si certo è sempre difficile indovinarla, tipo come quelli che l'hanno stipulato all'1% poco tempo fa.ma se uno può aspettare anche un anno,io sarei più su questa strada che farlo adesso...

 

[oneone]

Esiste una cosa che si chiama inflazione, i 100k di interessi vanno attualizzati

 

[P910i]

In questo momento pensate si possa spuntare qualcosa sotto al 3,95 fisso?

 

[Napoli1986]

per adesso sembrano tutti concordi nel prevedere salita lenta ma costante, d'altronde l'inflazione galoppa e in conseguenza si alza il costo del denaro per frenarla.

peccato che l'inflazione non galoppa per il troppo denaro in giro, ma per tutt'altro... dato che la gente è sempre più povera!

 

[MrAndryx]

In questo momento pensate si possa spuntare qualcosa sotto al 3,95 fisso?

teoricamente Bper e Credit Agricole al momento sono sotto, Agricole sembra che recuperi con le polizze, Bper al momento è 3,6 fisso

 

[hackjazz]

Esiste una cosa che si chiama inflazione, i 100k di interessi vanno attualizzati

Teoricamente corretto
Ma praticamente, con gli stipendi fermi al palo da 20 e passa anni, un aumento dell'inflazione si traduce in una perdita del potere d'acquisto che si va a sommare ad un esborso maggiore per i mutui considerando l'innalzamento dei tassi di interesse.
La spirale prezzi-salari, per tenere bada l'inflazione,a quanto pare sembra che sia un tabù solo in Italia.
In Germania i salari li stanno alzano e non di poco.
Ergo,100k di interessi, vanno si annualizzati, ma nel contesto italiano determinano un dissanguamento della classe media (se esiste ancora)