Immobiliare: +7,6% le compravendite di casa vacanze

[EnricoR]

sicura che gli immobili nelle località rinomate della Liguria (Portofino &simili) non costino molto di più rispetto agli immobili più costosi di Caorle, Lignano, Jesolo etc (che comunque non sono rinomatissime)?

per quanto concerne i prezzi degli alberghi forse è questione di domanda/offerta oppure mentalità locale ?

altra possibile spiegazione: friulani e veneti sono dei mattonari...

il cd. 'male del mattone'

Gemona: il male del mattone in Friuli si sta aggravando

ul tema del mattone, anzi sul "mâl dal madôn" la malattia che prima o poi colpisce tutti i Friulani e che li porta volenti o nolenti a costruirsi o comprarsi la casa, ho scritto una canzone contenuta nel mio album del 2006 " Miôr curte". Oggi come oggi la cosa si è ulteriormente aggravata rispetto al 2006 e vi propongo questo bell’articolo dal Gazzettino di oggi a firma di Piero Cargnelutti


comunque ad occhio mi pare che i prezzi in veneto a fvg per immobili normali siano molto inferiori rispetto a quelli liguri...
a caorle etc trovi anche a 2-3k...

ad es. se guardi le statistiche a Caorle e dintorni danno un prezzo medio da 2 a 3k/mq

ovviamente i 5-6 li raggiunge il nuovo in posizioni ottime

mentre in liguria mi pare che 5-6-7 sia la media di molte località

 

[gdufinance]

Lerici, se vai sul nuovo superi i 10.000 al mq.
Questo è più di 11.000 al mq. ed è a 15 minuti dal centro, lontano dal mare, appartamento in palazzina quadrifamiliare.
Appartamento in vendita Via Zanelli, Lerici € 1.450.000 130 mq 5 locali
Appartamento in vendita a Lerici, Via Zanelli - 29484308 - Casa.it

 

[gdufinance]

Sempre a Lerici, cose particolari le trovi anche a 14.000 al mq.
78 mq. 4 locali vicino al mare
http://www.casa.it/immobile-appartamento-liguria-lerici-26268034

 

[gdufinance]

Oppure un monolocale ristrutturato a 7500 al mq.
30 mq 1 locale 225.000 euro
http://www.casa.it/immobile-appartamento-liguria-lerici-29724837

poi se vuoi da ristrutturare, o senza vista, o al piano terra o senza luce o nei palazzoni in collina trovi a molto meno

 

[EnricoR]

ok, dunque i dati sono chiari...prezzi almeno doppi per il nuovo in buona posizione...
c.v.d

dunque a Caorle&co i prezzi sono congrui...

 

[mirkosalva]

A me risulta che te le tirano dietro....le case vacanze!
Solo certi posti rinomati e isole mantengono intatto un certo appeal!

Anche a me, ma qui si deve imbastire il solito teatrino partendo da un articolo di wallstreetitalia, nota fonte buffonate.

 

[mircocurvasud]

Anche a me, ma qui si deve imbastire il solito teatrino partendo da un articolo di wallstreetitalia, nota fonte buffonate.

Ho rifiutato ben 4 mandati di case vacanze e con precisione...
1 Giardini Naxos Monovano € 50000 400 metri dal mare
1 Letojanni Bivani in residence a 500 metri dal mare prezzo € 85000
1 Costa Saracena Bivani € 50000 300 metri dal mare.
1 Fondachello Bivani € 55000 200 metri dal mare.
Prezzi congrui 2016 ma perdo solo tempo e denaro a mettere in portafogli prodotti di questo tipo.
Semplicemente perchè non ci sono compratori.
Le uniche richieste che ho sono FRONTE MARE a prezzi -25% degli annunci per tipologia di prodotto.

 

[EnricoR]

Appena saputo che un amico di famiglia ha acquistato di recente un 40mq a 140k, a Lignano sabbiadoro...

 

[fdg86]

Appena saputo che un amico di famiglia ha acquistato di recente un 40mq a 140k, a Lignano sabbiadoro...

Mi sembrano un po´ soldi buttati a Lignano? (A me non piace molto)

 

[EnricoR]

Mi sembrano un po´ soldi buttati a Lignano? (A me non piace molto)

Neanche a me piace moltissimo...
E' tenuta bene, bandiera blu etc ma l'acqua non è bellissima...
Diciamo che mi ha anche stufato (anche noi abbiamo casa e ci stavo spesso da bambino; ora ci vado ogni tanto se facciamo serata al Charlie o Kursaal)...

Personalmente non acquisterei in queste località, ad oggi...la seconda casa al mare (spesso vicino alla residenza) è un retaggio del passato...ora, con il rendimento del capitale immobilizzato nel mattone, viaggi in tutto il mondo...

Ma ai tempi dei nostri genitori e nonni era tutto diverso ed era un investimento appetibile...

 

[fdg86]

Neanche a me piace moltissimo...
E' tenuta bene, bandiera blu etc ma l'acqua non è bellissima...
Diciamo che mi ha anche stufato (anche noi abbiamo casa e ci stavo spesso da bambino; ora ci vado ogni tanto se facciamo serata al Charlie o Kursaal)...

Personalmente non acquisterei in queste località, ad oggi...la seconda casa al mare (spesso vicino alla residenza) è un retaggio del passato...ora, con il rendimento del capitale immobilizzato nel mattone, viaggi in tutto il mondo...

Ma ai tempi dei nostri genitori e nonni era tutto diverso ed era un investimento appetibile...

Ma manca anche completamente di un centro storico, ad es. un piccolo appartamento a Grado puo´ secondo me essere piu´ interessante.

 

[EnricoR]

Ma manca anche completamente di un centro storico, ad es. un piccolo appartamento a Grado puo´ secondo me essere piu´ interessante.

su questo hai ragione...ma il centro storico lo trovi ovunque in Italia...

dunque per molti non è una priorità...

Grado, Caorle&co sono carine per delle famiglie con bambini