immobiliare SRL

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

vgmarcoz

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una srl immobilirae che possiede immobili e li affitta,fiscalmente dove conviene avere sede sociale?potrebbe essere una LTD?
se ha degli immobili anche a 500 km di distanza,l'automobile è detraibile?
 
vgmarcoz ha scritto:
una srl immobilirae che possiede immobili e li affitta,fiscalmente dove conviene avere sede sociale?potrebbe essere una LTD?
se ha degli immobili anche a 500 km di distanza,l'automobile è detraibile?


A PAnama, per esempio :yes:

Pero' se non paghi tasse e' un po' difficile poter detrarre...non ti sembra? :D
 
ScubaDuc ha scritto:
A PAnama, per esempio :yes:

Pero' se non paghi tasse e' un po' difficile poter detrarre...non ti sembra? :D


si,ottima osservazione... :clap:

ne posso fare un'altra?deve essere lunga fino a Panama in macchina!(e sono piu'di 500 km!!!) :bye:
 
vgmarcoz ha scritto:
si,ottima osservazione... :clap:

ne posso fare un'altra?deve essere lunga fino a Panama in macchina!(e sono piu'di 500 km!!!) :bye:


Dovresti fare due societa'. Prima quella, per esempio a Panama che detiene quella in Italia. Poi tieni la societa' Italiana in pareggio e detrai :mmmm:
 
ScubaDuc ha scritto:
Dovresti fare due societa'. Prima quella, per esempio a Panama che detiene quella in Italia. Poi tieni la societa' Italiana in pareggio e detrai :mmmm:

questo servirebbe per eventuali dividendi?
andrebbe bene anche una società in lussemburgo?

quali sono i reali vantaggi di una operazione del genere?
 
Tiger ha scritto:
questo servirebbe per eventuali dividendi?
andrebbe bene anche una società in lussemburgo?

quali sono i reali vantaggi di una operazione del genere?


No.. :no:

Serve a "strippare" i profitti dalla societa' Italiana svolgendo funzioni all'estero e realizzandoli in aree di esenzione fiscale

QUesta e' la teoria: nella pratica serve mucho $$$$ per far si' che sia rentabile :rolleyes:
 
a Panama (per esempio) costa meno aprire una società rispetto al lussembrugo, inoltre per un conto bancario panamense credo bastino 3.000 dollari ( vado a memoria ma nn mi ricordo)
Se apri poi una succorsale della società in italia, questa è soggettaalle leggi e ai controlli italiani, ma con poco più di 2.000 euro hai una srl. Poi la succursale può essere meramente rappresentativa quindi basta aprire un codice fiscale e posizione IVA, e poi vai a dichiarare l'apertura dell'ufficioo alla camera di commercio, designi un rappresentante fiscale in Italia. se invece identifichi la società presso i pubblici registri qeusta diventa a tutti gli effeti una SRL, quindi con tutto quello che ciò comporta, rimani comuqnue di diritto estero per qanto riguarda la fallibilità e la banca rotta.

poi a dire la verità sarebbe meglio chiedere a qualcuno che ne sa di più!

capisco che A Lussembrugo ci siano le sedi di
Pirelli, Mondadori, Tosi, Merloni Ariston, basta andare Al boulevard Prince Henry di Lussembrugo, capitale dell’omonimo Granducato, al nr. 13, si trovano tutte nello stesso palazzo!
Ovviamente se ci si sposta di 50 metri: Meccanica Finanziaria, Lucchini, Autogrill, Franzoni, Gazzoni Frascara e Valentino,
 
Ultima modifica:
Ardat ha scritto:
a Panama (per esempio) costa meno aprire una società rispetto al lussembrugo, inoltre per un conto bancario panamense credo bastino 3.000 dollari ( vado a memoria ma nn mi ricordo)
Se apri poi una succorsale della società in italia, questa è soggettaalle leggi e ai controlli italiani, ma con poco più di 2.000 euro hai una srl. Poi la succursale può essere meramente rappresentativa quindi basta aprire un codice fiscale e posizione IVA, e poi vai a dichiarare l'apertura dell'ufficioo alla camera di commercio, designi un rappresentante fiscale in Italia. se invece identifichi la società presso i pubblici registri qeusta diventa a tutti gli effeti una SRL, quindi con tutto quello che ciò comporta, rimani comuqnue di diritto estero per qanto riguarda la fallibilità e la banca rotta.

poi a dire la verità sarebbe meglio chiedere a qualcuno che ne sa di più!

capisco che A Lussembrugo ci siano le sedi di
Pirelli, Mondadori, Tosi, Merloni Ariston, basta andare Al boulevard Prince Henry di Lussembrugo, capitale dell’omonimo Granducato, al nr. 13, si trovano tutte nello stesso palazzo!
Ovviamente se ci si sposta di 50 metri: Meccanica Finanziaria, Lucchini, Autogrill, Franzoni, Gazzoni Frascara e Valentino,


Ci sono due tipi di corporazione Lussemburghese.. Quella ante i cambiamenti e quelle create dopo una data che non mi ricordo. Per avere un vantaggio devi avere una vecchia corporazione che chiaramente non si puo' piu' aprire. I furbetti del quartiere lo avevano fatto prima e si erano pre-costituiti un conguro numero di societa' che ora tirano fuori dai cassetti "ad hoc"

Oppure ne comprano una pre-esistente
 
massì...ma che facciano, a me basta accumulare abbastanza soldini da aprire un localino in qualche bel posto e poi godersi la vita...insomma un sogno! :D
 
vgmarcoz ha scritto:
una srl immobilirae che possiede immobili e li affitta,fiscalmente dove conviene avere sede sociale?potrebbe essere una LTD?
se ha degli immobili anche a 500 km di distanza,l'automobile è detraibile?
se il problema è di ricavare una rendita dagli immobili legalmente e in sostanziale esenzione fiscale c'è un'altro metodo.
e' scritto anche nel modello unico.
tra tre giorni posterò la risposta.
 
porchetto ha scritto:
se il problema è di ricavare una rendita dagli immobili legalmente e in sostanziale esenzione fiscale c'è un'altro metodo.
e' scritto anche nel modello unico.
tra tre giorni posterò la risposta.

questa me la dirai ;)
 
gli immobili storici (con vincolo delle belle arti) sono legalmente sostanzialmente esentasse,
pagano le tasse sul reddito, anche se affittati in base alla rendita catastale di un immobile di uguale consistenza ma di categoria e classe minima presenti nella zona censuaria
 
una Limited,l'equivalente di una SRL inglese
 
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