Bernd Geilen
ING DIRECT
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buonasera
sto notando, conti alla mano, che il mattone - storicamente considerato un bene rifugio - non riesce ad eguagliare i rendimenti dei piu' moderni strumenti finanziari (come anche del conto deposito ING)
a mio avviso le cause che penalizzano il rendimento del mattone sono 3:
- i costi di ristrutturazione che lievitano di anno in anno molto piu' dell'inflazione
- la doppia tassazione imposta sui proprietari immbiliari (prima con l'ICi e poi con l'IRPEF)
- il fenomeno che solo le persone meno abbienti oramai sono in affitto (tutti gli altri hanno preferito il mutuo) e pertanto aumentano i rischi di insolvenza dell'inquilino
in questi giorni sto pensando, pertanto, di vendere parte dei miei immobili .... dall'alto della sua esperienza la ritiene una scelta giusta ?
grazie dell'attenzione
cordiali saluti
Non conoscendo la situazione specifica non credo sia giusto darti consigli in merito.
Grazie