Investimento in un'attività commerciale o in una tabaccheria parte 4^ ‎

[Segnali di fumo]

nero e mutuo a parte ti restano 25k annui ( a parte il 1 anno )
non so se hai famiglia , ma nel frattempo che paghi il mutuo con cosa campi ??

 

[vashthestampede8]

segnali perdonami ma non ho capito tu dici che pagando il mutuo mi rimangono 25k?

 

[Segnali di fumo]

no no , ai 25k devi poi togliere il mutuo e aggiungere eventuale nero

 

[vashthestampede8]

Originalmente inviato da Segnali di fumo Visualizza messaggio
i componenti negativi escluso acquisto merce sono 6000 o sbaglio ??
facciamo un calcolo a spanne ( è meglio cmq se senti un commercialista per un calcolo preciso )
aggi + altri ricavi = 65000
nero = 10000
spese = 6000
avviamento = 8300 annui
65000-10000-6000-8300 = 40700 reddito complessivo
40700 - 8100(inps) - 9700(irpef+irap) = 22900
22900 + 10000(nero) + 8300(avviamento) = 42200 netto annuo che ti dovrebbe restare
sono escluso tutte le detrazioni personali ( assicurazioni - spese mediche - famigliari a carico - ecc..) + eventuali deduzioni se intesti un veicolo all'attività

ricordati che il 1 anno dovrai pagare anche il 50% dell'aggio tabacchi + lotto fatto nel 2008 , quindi nel tuo caso 21250 €

segnali questa è la stessa tabaccheria di un anno fa per la quale sempre a spanne mi avevi fatto questi contici....sono un po diversi da quelli che mi dici ora...io ho seguito tutte e 4 i topic delle discussioni e mi pare che piu o meno avete usato sempre lo stesso calcolo(sempre fatto cosi a spanne) quindi come mai diciamo non tornano i conti

 

[livello]

ma l'affitto di una tabaccheria viene calcolato come qualsiasi altra attività commerciale?oppure anche li viene fatto un calcolo che si rifà a qualche consuetudine.
Mi è capitato di parlare con il tabaccaio del mio paese e siamo andati in discorso su affitti immobili e affini.era un po' demotivato visto che tra mutuo, una dipendendente e affitto non gli restava molto. non so se credergli.
ad ogni modo gli ho chiesto quanto pagasse di affitto visto che è fuori dal centro di fronte ad una zona industriale anche se la strada è di buon passaggio.
per circa 60 mq comprensivi di magazzino e bagno paga 600euro. Effettivamente non mi pare proprio regalato l'affitto visto che altri negozi in centro della stessa metratura circa hanno un prezzo di poco superiore, intorno ai 100 euro in più.Ma hanno tutt'altra visibilità e passaggio.

 

[Segnali di fumo]

segnali questa è la stessa tabaccheria di un anno fa per la quale sempre a spanne mi avevi fatto questi contici....sono un po diversi da quelli che mi dici ora...io ho seguito tutte e 4 i topic delle discussioni e mi pare che piu o meno avete usato sempre lo stesso calcolo(sempre fatto cosi a spanne) quindi come mai diciamo non tornano i conti

mi sono basato sui conti che mi hai dato , 45k di ricavi d'impresa e 58k di aggi
cmq se i dati sono corretti l'utile è corretto di 42k , un paio di cose mi lasciano perplesso , i 10k di nero sono l'utile o l'incasso ? , 6k di spese mi sembrano poche , non è che manca qualcosa ?

ma l'affitto di una tabaccheria viene calcolato come qualsiasi altra attività commerciale?

si

 

[vashthestampede8]

i 10 sono di utile le spese sono contenute xke di affitto mi ha detto 450 ma posso farlo scendere a 400 il resto è:

1) acquisto merce 6500
2) utenze energia 800
3) spese telefoniche 450
4) assicurazioni 470
5) commercialista 1000
6) spese vigilanza 700
7) giornali 1000

giornale xke lui praticamente compra tutte le mattine il giornale locale e quindi magari io in un primo momento potrei evitarlo

 

[Segnali di fumo]

acquista 6,5k di merce con fattura e 20/30k in nero
con l'affitto e tagliando altre spese arrivi a 8/9k , non cambia molto l'utile netto annuo , da 42 passiamo a 40k

 

[recycling]

un salutino veloce veloce, purtroppo non posso dare il mio contributo, sono molto impegnato, è tempo di mietitura ..... un saluto a tutti

 

[ts2002]

Qualcuno ha nuove notizie sul terminalino fit? Ho letto pareri discordanti sulla validità di tale terminale.........

 

[Segnali di fumo]

un salutino veloce veloce, purtroppo non posso dare il mio contributo, sono molto impegnato, è tempo di mietitura ..... un saluto a tutti

anche il mio commercialista mi ha dato una mietitura da paura

Qualcuno ha nuove notizie sul terminalino fit? Ho letto pareri discordanti sulla validità di tale terminale.........

settimana prox ho appuntamento con la fit per valutare se acquistarlo o no , cosa hai letto ??

 

[savefire]

scusate, mia moglie da gennaio ha rilevato una tabaccheria, da poco ha sostituito l'impianto di video sorveglianza, qualcuno sa se i fondi per il credito d imposta sulla sicurezza sono ancora disponibili????????

 

[ts2002]

ma ho letto di un tizio di Messina che ne ha passati di tutti i colori per installare questo terminale........sembrano tutti concordi cmq che l'interesse della Fit è nella banca non nel terminale, quest'ultimo da ancora troppo pochi servizi rispetto ad altri terminali alternativi di gestione tabaccheria, praticamente ti puoi solo gestire i tabacchi tutto il resto non lo può fare....... naturalmente per avviarlo devi aprire un conto alla banca ITB che sicuramente non sarà gratuito, appena hai notizie fammi sapere........

 

[Segnali di fumo]

scusate, mia moglie da gennaio ha rilevato una tabaccheria, da poco ha sostituito l'impianto di video sorveglianza, qualcuno sa se i fondi per il credito d imposta sulla sicurezza sono ancora disponibili????????

non ne ho idea

ma ho letto di un tizio di Messina che ne ha passati di tutti i colori per installare questo terminale........semprano tutti concordi cmq che l'interesse della Fit è nella banca non nel terminale, quest'ultimo da ancora troppo pochi servizi rispetto ad altri terminali alternativi di gestione tabaccheria, praticamente ti puoi solo gestire i tabacchi tutto il resto non lo può fare....... naturalmente per avviarlo devi aprire un conto alla banca ITB che sicuramente non sarà gratuito, appena hai notizie fammi sapere........

quello che non mi convince sono i costi , tra terminale , linea telefonica e apertura conto ITB , quanti bollettini devo pagare al giorno per rientrare dei costi
cmq settimana prox vediamo cosa mi raccontano alla FIT

 

[mitch-69]

nopn metto in dubbio la bontà del bilancio , è che rapportato a me che ho 20k di spese annue sembrano pochi

sono a conoscenza delle levate settimanali e sono rispettivamente: tabacchi 4000 giornali 700.
tutti gli altri numeri che ho postato in precedenza rimangono invariati.
consiglio:cosa ne pensi?

 

[orifox]

ma ho letto di un tizio di Messina che ne ha passati di tutti i colori per installare questo terminale........sembrano tutti concordi cmq che l'interesse della Fit è nella banca non nel terminale, quest'ultimo da ancora troppo pochi servizi rispetto ad altri terminali alternativi di gestione tabaccheria, praticamente ti puoi solo gestire i tabacchi tutto il resto non lo può fare....... naturalmente per avviarlo devi aprire un conto alla banca ITB che sicuramente non sarà gratuito, appena hai notizie fammi sapere........

Da quanto so il costo del conto corrente è di 30 euro al mese con tutte le operazioni comprese. Anch'io sto valutando l'acquisto, ma non sono molto convinta......
Per la gestione del magazzino tabacchi, sinceramente farei anche senza, e per i bollettini postali, mah..... Non credo che per adesso sia conveniente.
Naturalmente tutto dipende, come sempre, dalla quantità

 

[Lupak]

Per la gestione del magazzino tabacchi, sinceramente farei anche senza, e per i bollettini postali, mah..... Non credo che per adesso sia conveniente.
Naturalmente tutto dipende, come sempre, dalla quantità

Ma come? Non ti fa piacere incassare 3-4.000 euro al giorno in tempi di bollette per guadagnare 20 euro lordi? Vergogna! Tu non sei una tabaccaia-modella, sei la solita retrograda che vuole vendere solo sigarette

 

[Segnali di fumo]

sono a conoscenza delle levate settimanali e sono rispettivamente: tabacchi 4000 giornali 700.
tutti gli altri numeri che ho postato in precedenza rimangono invariati.
consiglio:cosa ne pensi?

hai circa 35k di utile e 6k di spese varie , non so se hai i soldi cash o devi indebitarti , ma tolte inps e tasse ti resta troppo poco
dovresti valutare se la rivendita ha secondo te dei margini di crescita (ancher se il paesino è molto piccolo) , spostandola in una zona migliore , vendendo altri articoli (bar) , allungando l'orario d'apertura , ecc... , altrimenti rischi di lavorare tanto per quadagnare una miseria

 

[ts2002]

Ma come? Non ti fa piacere incassare 3-4.000 euro al giorno in tempi di bollette per guadagnare 20 euro lordi? Vergogna! Tu non sei una tabaccaia-modella, sei la solita retrograda che vuole vendere solo sigarette

Già......ma chi non guadanga 3-4000 € al giorno di bollette mi sa che per il momento non è molto conveniente ma aspettiamo le ultime la prossima settimana per avere conferma

 

[Lupak]

Già......ma chi non guadanga 3-4000 € al giorno di bollette mi sa che per il momento non è molto conveniente ma aspettiamo le ultime la prossima settimana per avere conferma

Incassa, non guadagna.
La pubblicità che fanno a questi servizi è assurda. Ricordo l'anno scorso un tabaccaio di Napoli, primo in Italia per i servizi Lis, aveva pagato qualcosa tipo 2.000 bollette in un mese. Fatti i conti, 2.000 per 80 di media (e ci sono andato leggero) 160.000 euro incassati in un mese (come minimo, ma saranno stati 200.000) circa 5.333 al giorno. Per guadagnare cosa?
1.200 euro lordi, praticamente 600 netti, una miseria. E intanto se i ladri sanno che ti trovano 5.000 euro in tasca, chi glielo fa fare di entrare in una banca?
La corsa al ribasso dei servizi è appena iniziata...lo slogan dovrebbe essere "più incasso, meno guadagno"