Ciao plutino, molto soddisfatto principalmente perche' ho un inquilino che non sento mai, quindi il tempo che ci spendo e' praticamente quello "ludico" ( qualche volta riunioni condominiali via Zoom, pagare le tasse, ma parliamo di poche ore all'anno ), mi limito a postare i grafici sul forum
La questione e' sempre la stessa,
dipende tutto dall'inquilino, ma questo lo sai solo dopo che affitti, se ne trovi uno che non senti mai e che non da rogne hai svoltato.. Gestisco oltre a questo altre due immobili di famiglia e fortunatamente le situazione e' la stessa, io preferisco i contratti lunghi ( 4+4 - 6+6 per il commerciale), magari cedendo qualcosa sul canone, ma che non danno problemi e quindi da non perderci tempo dietro.
P.S.
Investo anche in altro, Fondo Pensione, ultimamente anche nel buono obiettivo 65 delle poste.. Ed ho anche degli immobili a reddito all'estero.
Sicuramente molto meglio cosi' che con i conti deposito che ora non danno piu' nulla, ma sono strumenti molto diversi, fino al 2015 investivo praticamente solo li'.
Se l'inquilino se ne va aspetto i 5 anni ( 2023 ) per non pagare plusvalenza nel caso e poi rivendo.. Invece se rimane fino a scadenza ( 2026 ) tanto di guadagnato.