investimento STABILIMENTO BALNEARE

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Che ne pensate di investire nell'avviamento di uno stabilimento balneare, creato sugli scogli come questo?

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Calcolando che la struttura bar è tutta in legno, e che il palco sullo scoglio ha una struttura in ferro e legno che viene smontata nei mesi in cui non si lavora, secondo voi è un buon investimento?
 
l'idea può essere buona o meno, ma ci son troppe variabili da considerare, innanzi tutto licenze, normative etc.. Proprio nei prossimi anni, con tutto il casino che sta succedendo con la direttiva Bolkestain che viene osteggiata (inutilmente) dagli operatori balneari, ogni attività d'investimento in questo settore prima del 2016 per me è pura follia.
 
l'idea può essere buona o meno, ma ci son troppe variabili da considerare, innanzi tutto licenze, normative etc.. Proprio nei prossimi anni, con tutto il casino che sta succedendo con la direttiva Bolkestain che viene osteggiata (inutilmente) dagli operatori balneari, ogni attività d'investimento in questo settore prima del 2016 per me è pura follia.

posso sapere nella vita lavori nel campo turistico/balneare?, inoltre vorrei sapere in che modo si deve contattare il demanio per poter fare richiesta?

grazie
 
in effetti a parte le normative, è una delle poche cose che rende .il problema è che ci vogliono milioni.
 
in effetti a parte le normative, è una delle poche cose che rende .il problema è che ci vogliono milioni.

i milioni? hai visto la foto che ho messo? guarda meglio la foto così vedrai da te che l'investimento non è altissimo fidati..
 
non conosco molti stabilimenti balneari sugli scogli, a meno di località molto turistiche e senza spiagge, troppo rischiosa la balneazione non tanto per gli annegamenti ma piuttosto per i danni da cadute rovinose e frequentissime.
Però se ti limiti a aprire bar/ristorante etc. senza offrire servizi come lettini etc. potrebbe essere interessante e anche senza la complicazione di concessione dal demanio specie se la struttura è mobile e stagionale.
 
non conosco molti stabilimenti balneari sugli scogli, a meno di località molto turistiche e senza spiagge, troppo rischiosa la balneazione non tanto per gli annegamenti ma piuttosto per i danni da cadute rovinose e frequentissime.
Però se ti limiti a aprire bar/ristorante etc. senza offrire servizi come lettini etc. potrebbe essere interessante e anche senza la complicazione di concessione dal demanio specie se la struttura è mobile e stagionale.

in che modo si fa richiesta al demanio?
 
sono tornato da poco dal salento, e da 3 anni a questa parte continuo, a pensare che un investimento nel settore del turismo nel salento, è un buonissimo investimento...

che ne pensate?
 
sono tornato da poco dal salento, e da 3 anni a questa parte continuo, a pensare che un investimento nel settore del turismo nel salento, è un buonissimo investimento...

che ne pensate?

Anche li quest'anno hanno sentito la crisi :rolleyes:...

Fonte: i miei parenti ;)
 
Anche li quest'anno hanno sentito la crisi :rolleyes:...

Fonte: i miei parenti ;)

si, ho notato anche questo.... ma nelle zone che interessano a me , ve ne sono veramente pochi.... a me interessa più un locale che uno stabilimento balneare...
 
Questa estate mi sono "divertito" a fare i conti in tasca allo stabilimento dove sono stato, sulla costiera abruzzese.

Tra palme ed ombrelloni circa 60.000€ a stagione, basandomi sulla tabella dei prezzi richiesti, mentre dal bar circa 230.000€ a stagione basandomi sul numero degli scontrini (una media di 500 al giorno x 5€/giorno medi x 90 giorni, tra il top di Luglio/agosto ed il quasi vuoto di giugno/settembre)

Ovviamente sono conti spannometrici che comunque portano ad un fatturato di 300.000€ per 3/4 mesi di lavoro. Durante l'inverno c'è chi ha l'aziendina agricola e tira su qualche altro euro. Poi bisogna vedere il livello di nero, quanto costa la concessione, le merci che vengono rivendute etc.

Però, ad occhio e croce, sembra un'attività che da discreti guadagni a fronte di un lavoro duro e faticoso per pochi mesi l'anno.
 
Questa estate mi sono "divertito" a fare i conti in tasca allo stabilimento dove sono stato, sulla costiera abruzzese.

Tra palme ed ombrelloni circa 60.000€ a stagione, basandomi sulla tabella dei prezzi richiesti, mentre dal bar circa 230.000€ a stagione basandomi sul numero degli scontrini (una media di 500 al giorno x 5€/giorno medi x 90 giorni, tra il top di Luglio/agosto ed il quasi vuoto di giugno/settembre)

Ovviamente sono conti spannometrici che comunque portano ad un fatturato di 300.000€ per 3/4 mesi di lavoro. Durante l'inverno c'è chi ha l'aziendina agricola e tira su qualche altro euro. Poi bisogna vedere il livello di nero, quanto costa la concessione, le merci che vengono rivendute etc.

Però, ad occhio e croce, sembra un'attività che da discreti guadagni a fronte di un lavoro duro e faticoso per pochi mesi l'anno.

Sono spiccioli!
A Ostia, allo stabilimento dove vado da 30 anni, una cabina comprensiva di ombrellone e 2 lettini costa per la stagione 2500 euro. Le cabine affittate sono circa 500 per un totale di incasso già garantito all'inizio della stagione e percepito interamente entro Luglio di 1250000 euro. Poi io ci metterei altrettanto (se non di più) di ingressi giornalieri con noleggio di lettini e ombrelloni, ingressi alla piscina, servizio bar e tavola calda... diciamo ce in 5 mesi (maggio giugno luglio agosto e settembre), siamo ben al di sopra dei 2 milioni di euro, a fronte di un affitto di concessione per la spiaggia che sarà si e no di 50/60mila euro all'anno. Diciamo anche che i gestori lavoreranno anche a marzo e aprile per preparare la stagione e a ottobre, per mettere in sicurezza lo stabilimento... però io cambierei volentieri il mio lavoro con il loro... :D
 
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