Ciao a tutti, vorrri fare un ragionamento insieme a voi, sopratutto con chi investe in ottica professionale.
Consideriamo un investimento in immobili per rendita (affitto a M/L termine o breve termine).
Assunzioni:
1) Costo del denaro 3.5% circa (ad oggi è più alto, ma asumiamo che si abbassi nel medio periodo)
2) Minimo rendimento atteso (netto): +5/8% oltre costo denaro
Ad oggi sono veramente pochissime le operazioni che riescono a soddisfare i requisiti, guardando i tagli <500k.
Cosa ne pensate?
Consideriamo un investimento in immobili per rendita (affitto a M/L termine o breve termine).
Assunzioni:
1) Costo del denaro 3.5% circa (ad oggi è più alto, ma asumiamo che si abbassi nel medio periodo)
2) Minimo rendimento atteso (netto): +5/8% oltre costo denaro
Ad oggi sono veramente pochissime le operazioni che riescono a soddisfare i requisiti, guardando i tagli <500k.
Cosa ne pensate?