Colpisce solo chi esce dal mercato immobiliare per ottenere liquidità?
Se vendo con sconto al 20% o 30% rispetto al valore di mercato, ma poi ricompro al 20% o 30% in sconto rispetto al valore di mercato, perchè mai dovrei preoccuparmi del valore finanziario di un bene economico?
Certo, rispetto al capitale iniziale (quello usato per entrare nel mercato immobiliare), sto subendo una perdita, ma non si materializzerà fino a quando non uscirò dal mercato. Se si tratta di prime case, si può anche perdere il 2000%, perchè dal momento che si acquista il bene "prima casa", se non per motivi particolari, si sceglie di entrare definitivamente dentro il mercato immobiliare e la prima casa diventa bene di prima necessità come l'aria, difficilmente chi possiede solo la "prima casa" la vende per uscire dal mercato e poi passare il resto della vita in affitto, se sbaglio correggetemi).
O ancora, dato che il mercato è definitivamente in orso (e per molti anni a venire), potrebbe convenire vendere ora al 30% di sconto per ricomprare tra qualche mese al 40% di sconto? (magari farlo con la prima casa potrebbe essere molto rischiso, ma per le seconde case andare in short potrebbe essere un'opzione da considerare)
Che ne pensate?
Se vendo con sconto al 20% o 30% rispetto al valore di mercato, ma poi ricompro al 20% o 30% in sconto rispetto al valore di mercato, perchè mai dovrei preoccuparmi del valore finanziario di un bene economico?
Certo, rispetto al capitale iniziale (quello usato per entrare nel mercato immobiliare), sto subendo una perdita, ma non si materializzerà fino a quando non uscirò dal mercato. Se si tratta di prime case, si può anche perdere il 2000%, perchè dal momento che si acquista il bene "prima casa", se non per motivi particolari, si sceglie di entrare definitivamente dentro il mercato immobiliare e la prima casa diventa bene di prima necessità come l'aria, difficilmente chi possiede solo la "prima casa" la vende per uscire dal mercato e poi passare il resto della vita in affitto, se sbaglio correggetemi).
O ancora, dato che il mercato è definitivamente in orso (e per molti anni a venire), potrebbe convenire vendere ora al 30% di sconto per ricomprare tra qualche mese al 40% di sconto? (magari farlo con la prima casa potrebbe essere molto rischiso, ma per le seconde case andare in short potrebbe essere un'opzione da considerare)
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