Mi unisco alla discussione con piacere. Dalle mie ricerche ed informazioni che ho racimolato in questi mesi, se acquisti i materiali tu stesso da un grossista/negozio, non sò Leroy Merlin-Brico ecc ecc, questi li acquisti con l'iva al 22% e puoi scaricarli nel 730 al 50%.
Se questi materiali vengono acquistati direttamente dalla ditta che và da Leroy Merlin, quindi presentando partita ive ecc ecc , leroy merlin dovrebbe fatturarglieli al 10%, poi se l'impresa è "amica" ti lascia l'iva al 10% dei materiali.
Un'altro modo per ottenere l'iva al 10% sui materiali acquistati sarebbe quella di fare mettere in posa gli stessi materiali a leroy merlin.
detto ciò pongo una domanda anche io, non me ne voglia l'utente che ha aperto il thread anzi spero anche lui mi possa essere d'aiuto. Se comunque la domanda non è "accetta" basta dirmelo apro un nuovo thread.
A breve inizierò dei lavori di ristrutturazione ordinari e straordinaria in una palazzina interamente mia per adibirla a locazione vacanza (sostanzialmente stanza da letto con bagno privato in camera stop!),acquisterò i materiali io da leroy merlin e ikea (saniatri,rubinetteria,piastrelle,lampade,mobili,caldaia,ecc ecc) ed i lavori verranno eseguiti da una ditta con regolare fattura ecc ecc;i lavori elettrici da un'altra ditta della zona con relativa fattura e tutta la documentazione di conformità.
Per il disbrigo delle pratiche burocratiche con il comune se ne occuperà un geometra della zona molto conosciuto che mi ha detto che farà un cila.
Arrivo alla domanda. Per garantire l'accesso alle stanze superiori devo creare un secondo ingresso nel prospetto, cosi quelli del pianterreno avranno il loro ingresso indipendente, e dal secondo ingresso si andrà ai piani superiori (1° e 2°) dove ci saranno le altre due stanze. Attualmente in questo secondo ingresso che si farà c'è una finestra (adesso allego un disegno per farvi capire bene). Per fare questo tipo di lavoro basta la cila? o bisogna presentare altre robe?spulciando il web la mia paura è che per far stò lavoro bisogna presentare una PDC ovvero progetto di costruzione che mi farebbe entrare in un vortce burocratico dal quale non esci più!!
Sentendo il geometra mi dice di stare tranquillo perchè c'è una legge che ci permette di fare questo lavoro "tranquillamente" con la cila in quanto non creiamo da 0 l'ingresso ma sostanzialmente modifichiamo un'apertura già esistente....
Ho voluto chiedere anche a voi nella speranza ci possa essere qualche architetto/geometra o esperto/informato tra di voi che possa fugare questo mio dubbio....grazie ancora, di seguito il disegno : (in nero la situazione attuale, in
rosso la modifica, come dicevo la finestra diventa porta/ingresso per i piani superiori, mentre l'ingresso centrale rimane perfettamente cosi per com'e' e garantisce l'ingresso esclusivo alla stanza del pianterreno)
perdonate il disegno