BRIOSCHI - Maxi cessione: Arrivano 188 milioni....
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Goodstuff
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Ragazzi provate a far girare i numeri.
I dividendi si distribuiscono quando si verifica un utile civilistico, cioè della sola Brioschi spa, in questo caso la vendita (e la plus) sono state realizzate da Milanofiori Sviluppo.
E' presumibile che Brioschi chiuda in leggera perdita il suo bilancio, quindi non ha utili da distribuire, al limite potrebbe ditribuire riserve. Ma non ha riserve distribuibili, guardate il bilancio 2021: perdita di 713.267 euro, cui si sommano riserve di risultato negative (vuol dire perdite degli esercizi precedenti non coperte e portate a nuovo) per 1.665.618, questo vuol dire che se anche ci fossero gli utili, la società dovrebbe prima impiegare 2.378.885 (= 1.665.618+713.267) per coprire le perdite realizzate e solo dopo potrebbe distruibuire un dividendo, quindi SCORDATEVI QUALUNQUE TIPO DI DIVIDENDO.
L'unica possibilità dovrebbe portare Milanofiori Sviluppo a distribuire un dividendo a Brioschi, con il dividendo Brioschi chiude in utile il bilancio 2023 e nel 2024 distribuisce un dividendo sull'utile 2023. C'è poi una considerazione di ordine finanziario: oltre che deliberare i dividendi bisogna anche avere i soldi contanti per pagarli. Ora, i proventi della vendita sono stati impiegati per rimborsare debiti bancari e riportare la posizione finanziaria netta ad un livello accettabile, anzi direi anche buono. Voi siete certi che con i numeri che state sparando (Cacao hai detto davvero 22 milioni???) ci sia la possibilità o la volontà di azzerare la cassa e tornare sotto pressione, e questo solo per pagare i dividendi. Ricordate che la società ha ancora in pancia 24 milioni di euro di quote del fondo e con il mercato a questi livelli dubito fortemente che possano vendere quelle quote. Insomma, se volete credere a questo ******* che vi scrive, metteteci una croce (o una pietra) sopra...
affarone
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Buongiorno Goodstuff ti considero da sempre un utente molto preparato ed hai la mia stima...volevo chiederti il cda potrebbe approvare un cedola straordinaria visto che il dvd straordinario non è composto da utili ma da risorse aggiuntive di cui la società stessa si trova a disporre e decide di distribuire naturalmente non tutti...ma in parte agli azionisti?la vendita dei due recenti edifici U1 e U3 può essere considerata tale?come nel caso di cessione di un ramo d'azienda visto che fanno parte di una rendita di una controllata quale Milanofiori sviluppo?grazie per il tuo parere...
cacao
vedo gente faccio cose
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io non sono certo.
La certezza é che se prima era impossibile, ora almeno é possibile.
Ed aggiungo che dopo oltre 20 anni di zero dividendi o quasi sarebbe doveroso.
Goodstuff
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Il dividendo distribuisce utili o riserve, non ci sono altre opzioni. Gli utili 2022 presumo che non ci siano, le riserve sono certo che non ci siano, basta guardare il bilancio civilistico del 2021, come ho scritto in precedenza.
Se la società Brioschi non dichiara un utile sul bilancio civilistico 2022 (che non capisco da dove possa uscire a meno di macchinose e poco chiare operazioni sulle partecipazioni) non c'è davvero spazio per poter pagare un dividendo. Ho spiegato anche quale sia secondo me l'unica possibilità: Milanofiori Sviluppo che ha prodotto gli utili distribuisce un dividendo a Brioschi (ma lo fa nel 2023), Brioschi così realizza un utile nel 2023 e (scontate dall'utile le perdite pregresse di 2,4 milioni più quelle del 2022) nel 2024 Brioschi paga un dividendo sul bilancio 2023.
Infine, ribadisco che se io fossi Brioschi e avessi anche solo dieci milioni di liquidità non pagherei un dividendo anche potendolo fare o avendo la liquidità che non sono certo che Brioschi abbia, ma semmai utilizzerei la liquidità per pagare debiti bancari anche rimborsando anticipatamente rispetto alle scadenze, perchè i tassi che quest'anno dovrebbe pagare sui mutui a tasso variabile sarebbero decisamente pericolosi.
Ovviamente è una mia opinione personale, poi magari in assemblea sarò smentito alla grande.
Il sunto quale è? Va sempre in quel posto agli azionisti (tutti però, piccoli e grandi, di minoranza e di maggioranza)? La risposta è sì! Quando compri un'azione sul mercato stai comprando capitale di rischio sul quale decide qualcun altro. Altrimenti compra capitale di finanziamento, un bond, sai già le condizioni quando sottoscrivi e comunque un certo grado di rischio lo hanno anche i bond.
Un mio vecchio maestro diceva che in borsa non devi operare se non con quella quota del tuo patrimonio che sei disposto a perdere, o a rischiare di perdere del tutto.
Spero di essre stato risolutivo, in bocca al lupo a tutti.
affarone
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Tonci
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Condivido tutto, un solo punto di chiarezza , tranne l'emitente.........
affarone
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Ciao beri....non credo proprio si chiuda in perdita....ci sara'utile..credo che i discorsi si riferivano alla plusvalenza vendita edifici ed ad un eventuale dvd di grossa entità...
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Goodstuff
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Si certo è quello che dicevo. Il dividendo ordinario (in teoria) dovrebbe essere distribuito ogni anno, è la remunerazione dell'azionista e si basa sul conseguimento di un utile che, si dà per scontato che ci sia tutti gli anni. Il dividendo straordinario può essere deliberato per un'operazione straordinaria che ha un impatto diretto sul conto economico o è relativo alla distribuzione di utili accantonati negli anni precedenti, appunto le riserve che Brioschi non ha, anzi le ha ma in negativo nel senso che le perdite degli anni precedenti non sono state sanate ma sono state rinviate a nuovo. Per cui il patrimonio netto della società è inferiore al capitale sociale, in quanto le perdite hanno eroso una (piccola finora) porzione del capitale sociale.
In sintesi: la società verosimilmente non produrrà utili nel bilancio civilistico 2022 e non ha riserve di utili precedenti da distribuire, anzi ha perdite di esercizi precedenti ancora da sanare. Ergo nessun dividendo.
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Goodstuff
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Il bilancio è di due tipi: consolidato e civilistico. Quello consolidato rappresenta la situazione dell'intero gruppo Brioschi quindi (per semplicità) somma algebricamente gli utili e le perdite di tutte le società del gruppo ed è ritenuto unanimemente come in grado di rappresentare per intero (e certamente meglio del civilistico) l'andamento del gruppo, indipendentemente da quale società realizzi utili o perdite. Certamente il bilancio consolidato del Gruppo Brioschi relativo al 2022 sarà in forte utile perchè influenzato in misura determinante dalla plusvalenza che una società controllata (Milanofiori Sviluppo) ha realizzato per la vendita dei due edifici, operazione da sola in grado di far realizzare all'intero gruppo Brioschi un utile di bilancio ma CONSOLIDATO.
Il bilancio civilistico è relativo all'attività della singola società, nel ns caso Brioschi Sviluppo Immobiliare spa che ha i suoi propri ricavi e i suoi propri costi di gestione. Poiché Brioschi ha una struttura di holding (cioè i ricavi li fanno le società operative, mentre i costi, specie del personale normalmente sono in capo alla holding) è normale che realizzi perdite.
Il dividendo si paga sul civilistico e non sul consolidato.
Per questo spiegavo che sarebbe necessario che Milanofiori Sviluppo deliberi un dividendo che Brioschi percepirebbe, questo sarebbe un ricavo per Brioschi in grado di farle chiudere il prossimo bilancio civilistico (2023) in utile e così poter erogare nel 2024 un dividendo.
Diversamente, nel 2019 Brioschi ha realizzato un utile importante e ha distribuito un dividendo perchè l'anno precedente ha venduto il Sieroterapico che era di sua proprietà, non di controllate, e ha direttamente realizzato un utile nel suo bilancio civilistico.
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affarone
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Il gruppo brioschi chiuderà l'anno in utile....ed il prezzo attuale è inverosimile....su questo non ci piove..se fossi la società riprenderei quanto prima il programma di buyback sospeso...visto che compra a sconto se si pensa al solo fondo fleur ancora in ptf in vendita per non parlare del resto...il NAV non conta più niente...se poi la società vuole che i prezzi restano bassi in ottica fusione con capogruppo o delisting è tutto un altro discorso...in assemblea questa volta credo che voleranno i tavoli....saluti
Goodstuff
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In forte utile, ma Brioschi Sviluppo Immobiliare spa chiuderà il bilancio in perdita e non potrà distribuire dividendi, non avendo riserve disponibili.
Il bilancio che approvi in assemblea è quello di Brioschi Sviluppo Immobiliare spa, cioé il civilistico, appunto in perdita.
beri
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ciao
Io guardo quello che pubblicano che è il consolidato: https://brioschi.it/public/comunicati/107675478962978166551d1.pdf
Voglio pensare che quest'anno sia positivo. Non vedo come possa risutlare non positivo. Ma è sicuramente un mio limite.
Grazie comunque
cacao
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e rivalutare la partecipazione in capo al civilistico no ?
Non capisco molto di bilanci lo confesso ...salvo aver lavorato 9 anni in una società di audit ed aver fatto direttamente i consolidati dove le società non erano in grado......porelli....
certo 23 anni fa.....
Rivaluto, e distribuisco, c'est facile.
chissenefrega se non ha fisicamente ancora distribuito il dividendo. A meno di limiti statutari , inefficienze fiscali, o regole di consob o non so quali altri limiti regolamentari.
Peraltro un mio carissimo amico ha appena fatto cosi'. Rivalutato assets, pagato imposta sostitutiva e distribuito riserva di rivalutazione, una decina di milioni per pocket money.
Il problema è la volontà.
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affarone
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Concordo...a parte tutta l'operazione di vendita edifici U1 e U3 con i relativi benefici vendita effettivi vi è in corso la ricerca di possibili acquirenti per la vendita del 28% fleur considerando che la causa leoncavallo dovrebbe concludersi entro l'estate anno corrente con relativo risarcimento...stiamo parlando di un totale quasi pari alla capitalizzazione attuale di solo queste due ultime citazioni...NAV 0,24 ma di che stiamo parlando?quando il mercato si sveglierà sara'sempre troppo tardi....saluti...
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Tonci
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Ilfatto che il sottoscritto posti solo ad esclusiva sul 3d dove sto scrivendo, questo non significa che mi è vietato girare su tutto il forum, e quando leggo quello di Bastoggi, sembra che nessuno consideri il fatto che i Cabassi hanno anche Brioschi, e viceversa quando leggo Brioschi.
Nessuno considera quanto questa azienda "familiare & padronale" sia allargata, non da adesso o da ieri, ma da quando E' stata fatta oggetto di "offerta"...................................
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cacao
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l'ottimo maiorino candidato sciemmo del pd piu magro che intelligente se ne va bello bello al loencavallo a fare comizi.......
a casa nostra.
affarone
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Tanto entro l'estate ultimo atto è finita la pacchia.....devono tirar fuori i soldoni del risarcimento....nell'udienza del 22 sett 2022 il giudice ha recepito la consulenza tecnica del CTU e riviato al prossimo giugno 2023 le conclusioni...da prassi la sentenza definitiva dovrebbe essere rilasciata entro luglio 2023...saluti
cacao
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troppo bello sarebbe sapere che dice il CTU