No Cecc88, una tesi sbagliata non diventa corretta se la ripeti 100 volte...le tesi, per poter essere convalidate o confutate necessitano della verifica dei dati, ora la gentrificazione è quel fenomeno tale per cui i ceti popolare e medio vengono estromessi da certe zone urbane a causa dell'aumento importante dei prezzi (sia di locazione sia di acquisto) a causa del trasferimento in zona di soggetti alto spendenti (come manager, alti professionisti etc.etc.). Ora, se i dati ci raccontano che il reddito medio è aumentato solamente del 5,6% a fronte di aumenti di prezzi pari o superiori al 40% è CHIARO che non siamo di fronte a un fenomeno di gentrificazione e che la causa di tale aumento vada cercata altrove. Se ci fosse gentrificazione vedremmo aumenti di salari molto sostenuti (perchè si sostituirebbero le misere paghe degli operai con gli emolumenti importanti dei ceti alti).
A parer mio la causa è quasi del tutto meramente finanziaria, ovvero i prezzi sono cresciuti in modo enorme perchè il "servizio del debito" è diventato via via risibile fino a toccare praticamente lo 0 un paio di anni fa. Questa mia idea è anche avvalorata dal fatto che la crescita importante dei prezzi nell'ultima decade è un fenomeno che abbiamo visto in tutte le città "cool" del mondo occidentale, che, non a caso, ha subito l'inondazione di liquidità delle banche centrali.
House Prices Continue to Fall as Borrowing Costs Rise
Anche il turismo breve se sono corretti i dati di quell'articolo di cui sopra non credo che possa avere una rilevanza così elevata (anche se sicuramente superiore al discorso sulla gentrificazione che invece è del tutto sbagliato).
Quanto allo sw al momento siamo ad un'ipotesi portata avanti da me, ma anche da altri utenti (ricordo
@serian su tutti, ma ci sono anche altri), se sarà corretta oppure no lo vedremo nel giro di qualche anno.
